能
不过要全部产权人一起出现办理过户手续

你不用说话，你本身就是一个笑话
老大不小还得天天幻想房价暴跌才买得起
午夜梦回，会唔会好唏嘘曾经错过的买楼机会呢？

想不到个个论坛都有些傻空烦住晒

可喜可贺！！！经过GJJ之手将各位中大兄弟姐妹现形~~~先自报家门，中大软件工程的，08年毕业，本科哦~~

我都系中大，不过我学工管

不是中大的过来围观一下MW房版中大校友会。。。当然也看看头文字G间歇性狂想症发作的症状。哈哈……

嘿嘿，楼主说房价还要涨，不被某某人盯住才怪5

博客不错，过去看看

叫声师太有好野吃不？

哇塞，真是师弟啊？

这里比以前特快还热闹。

中大出来可以做中介，就像北大出来也是可以卖猪肉，只是还是给新闻媒体好好关注了一下。说明我们的觉悟还是低！！还是师姐厉害

其实我不是中介，我是做房产研究
不过是邻居的楼盘让我帮忙放盘而已

我从上年下半年说涨说到现在，也是不断被人盯住
不过事实已经说明一切了

到处都是中大的？看来中大产量够大的。

真的老了，呵呵！

看来可以组织个中大校友转贴啦，呵呵！5

北大可以去买猪肉  中大做中介也没有什么大不了的

http://blog.soufun.com/elsunli

博客介绍

    多年来一直在荔湾区从事房产交易中介业务，具有丰富的房产交易经验。



一边说自己是中介

一边说自己不是中介

哪句是真？

哪句是假？

糊弄小朋友吗？









从 百度贴吧 混到 搜房博客 又混到 妈网

的典型房托 有图有真相



http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=2011635

elsunli，等我慢慢扒你的皮给大家看看你是个啥房托

http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=2008642



02.jpg (63.85 KB)
2011-2-12 13:41





elsunli

妈网签名

住在荔湾的博客，置业荔湾的指南

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博客介绍

    多年来一直在荔湾区从事房产交易中介业务，具有丰富的房产交易经验。喜欢研究投资房产，并具有丰富的置业咨询经验。时刻关注楼市政策风向，及时掌握楼市动态，并从锐利的角度用明快的语言解读政策。
    QQ：4497837
    Email:elsunli@126.com


锐利而明快

他首先告诉大家

他是一个传说中的中介

他还是一个在传说中的中山大学毕业的中介





此房托的行为依然那么阴暗而经典：

第一、一边烘托，一边撤退。

引用:

原帖由 江雪红梅 于 2011-2-12 13:46 发表
这人不地道，口口声声说房价不会跌，自己就急着套现！这样不好啊！不好啊！

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  http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=2008642
  
  却刚刚出手抛售撤退的两个单位
  
  

第二、一边掩饰，一边挑明。

一边吹嘘房产升值，房价一直上涨

一边暗地里承认：

如果将来大家逸翠湾住了25年，届时打算出售给别人的话，那别人最多只可以贷款5年，基本上好难脱手


http://gzbbs.soufun.com/2811119266~-1~2344/66118313_66118313.htm

关于逸翠湾年限的影响
楼主
elsunli 发表于 搜房网 - 广州业主论坛 - 逸翠湾
逸翠湾是的土地使用权是02年开始，出房产证的确使用权只有62年。不过按照物权法，到期后可以通过补交土地出让金方式续期。而且广州大把明国时代的建筑啦，咪一样安然无恙咁存在。
另外一个关注的就是楼龄，一期二期的楼龄应该是10年开始计算。在房产交易中，反而楼龄比使用权重要
因为按照银行房贷的要求，一个房产的贷款最长年限=30-楼龄
即系，如果将来大家逸翠湾住了25年，届时打算出售给别人的话，那别人最多只可以贷款5年，基本上好难脱手

08.jpg (78.47 KB)
2011-2-12 14:34

一边鼓吹房价不会跌 房价会一直涨

一边告诉同伙：

如果你手上有10年左右楼龄的楼，又系投资性质的话。可以考虑出售啦。


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2011-2-12 14:34

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2011-2-12 14:34

第三、一边惶恐、一边自蔚。

房产证后没办好，心里没底吧？怕出不了货？

http://gzbbs.soufun.com/2811119266~-1~2344/66004058_66004833.htm

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2011-2-12 15:23

哈哈 一边号称：

多年来一直在荔湾区从事房产交易中介业务，具有丰富的房产交易经验。喜欢研究投资房产，并具有丰富的置业咨询经验。

一边连收楼3个月后可以出房产证这种问题也要发帖问？

人家告诉他

收了楼就可以去办房产证，不过开发商一般都喜欢拖，因为办房产证时要付清所有税费，包括开发商要交的各种税费，迟点办就可以迟点交……
有法律法规规定开发商在交楼后90天内要为业主办房产证，合同另有规定的除外。而和黄的合同好像是写了600天还是多少天内办房产证的，唉，奸商，霸王条约啊……

为什么说他是急着没房产证出不了货呢？

他刚买了房子就马上着手宣传楼盘，意图快速升值转手

http://gzbbs.soufun.com/2811119266~-1~2344/66094146_66094146.htm

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2011-2-12 14:41

一边说 多年来一直在荔湾区从事房产交易中介业务

一边说 兼职搞下。。。

[ 本帖最后由 我的公积金 于 2011-2-13 17:36 编辑 ]

嘘、嘘

所谓３６０行，行行出状元，工作本无贵贱之分，看看北大才子的壹号土猪肉卖得多火，相信没几个人可以做到的．