我点过名的
都是臭名昭著的
没有一个人我用一句话就打发的
都有大量的文字和图片详加批判和揭露的
能一次性付款的客户比例只有26.5% 贷款利率上调吓退五成购房者
235139房产楼市
贷款利率上调吓退五成购房者
2011年02月14日07:37 信息时报
加息及个人住房公积金贷款利率上调后,广州购房者购房意愿如何?据调查数据显示,贷款利率的上调已经影响广州近五成潜在购房者,17%受访者表示本次加息上调幅度超出接受范围,相当一部分人短时间放弃购房计划。
贷款利率影响近五成购房者
央行在2月8日(年初六)晚间宣布,从2月9日起,金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。据调查数据显示,贷款利率的上调已经影响广州近五成的潜在购房者,17%受访者表示本次加息上调幅度超出了接受范围。
不少受访者表示,本次加息后,利用商业贷款买房的购房者负担进一步加重。加息后,一年期贷款利率上调,如果是五年以上的贷款,还款利率达到了6.60%,每个月要多还近百元。
贷款利率上调也成为了本次调查中购房者非常关心的问题。在“加息对买房有哪方面影响”的问题中,选择“贷款利率上调对买房有影响”的受访者比例达48%,占近五成。
依靠贷款的准客户被踢出“门外”
市民对于加息有不同的感受。据调查数据显示,认为本次加息幅度超出预期的受访者比例高达27%,也就是说,不少潜在购房者受到了加息的负面影响,或引发“弃购”现象。
满堂红研究部高级经理周峰认为,2010年广州二手市场能一次性付款的客户比例只有26.5%,只要信贷持续收紧,便会有一大批必须依靠贷款才能入市的准客户被踢出“门外”。
2011/02/14
全部回帖
kob:
你揭露了一个zdy,一个中大学子但你骂过的人不止这两个吧被你归结为所谓房托傻多的,不止于此吧?哪个与你意见相反的你没批判过?没扣过帽子?您谦虚了!
查看原文2011/02/17回复
kob:
我修改了之后,就没什么错了,你的水平绝对不是随便能说出来这些东西的,没有点准备和计划,是说不出来的。当然,即使错了1年了,也不代表下一年能继续错,这个逻辑确实说的通!
查看原文正是我从去年四月开始正式
在房版发表言论这不到10个月来
第一轮 第二轮 第三轮 层层推进 的 调控
越来越说明我的前瞻和明智
买房不是一件短时间内的事情
而是一件长达几年 十几年 几十年的事情
一时的短视 带来的是无尽的烦恼和遗憾
就像当初贪图一时的便宜 二套房还去争取七折的利率
现在看来 只是一块有效期两年的馅饼 两年能节省你多少利息
一旦恢复1.1倍利率又将给你带来多少的利息
醒悟的晚的人 终将发现这些都是诱饵而已
吃掉了诱饵 露出了鱼钩
在房版发表言论这不到10个月来
第一轮 第二轮 第三轮 层层推进 的 调控
越来越说明我的前瞻和明智
买房不是一件短时间内的事情
而是一件长达几年 十几年 几十年的事情
一时的短视 带来的是无尽的烦恼和遗憾
就像当初贪图一时的便宜 二套房还去争取七折的利率
现在看来 只是一块有效期两年的馅饼 两年能节省你多少利息
一旦恢复1.1倍利率又将给你带来多少的利息
醒悟的晚的人 终将发现这些都是诱饵而已
吃掉了诱饵 露出了鱼钩
2011/02/17回复
我的公积金:
我点过名的 都是臭名昭著的 没有一个人我用一句话就打发的 都有大量的文字和图片详加批判和揭露的
查看原文是的,有一些人你花费了大量的精力去抄家,结果也只是证明对方的职业而已,并且捧红了他,让他现在在论坛有了广泛的群众基础,当然,也可能是他自己的托。
但哪个有什么重大问题?就是职业被你说的一文不值而已。那个中大学子,估计又是第二个zdy。
这两个不说了,哪个说房价还会上涨的不被你扣帽子的?你有什么批判和揭露的?
但哪个有什么重大问题?就是职业被你说的一文不值而已。那个中大学子,估计又是第二个zdy。
这两个不说了,哪个说房价还会上涨的不被你扣帽子的?你有什么批判和揭露的?
2011/02/17回复
我的公积金:
正是我从去年四月开始正式 在房版发表言论这不到10个月来 第一轮 第二轮 第三轮 层层推进 的 调控 越来越说明我的前瞻和明智 买房不是一件短时间内的事情 而是一件长达几年 十几年 几十年的事情 一时的短视 带来的是无尽的烦恼和遗憾 就像当初贪图一时的便宜 二套房还去争取七折的利率 现在看来 只是一块有效期两年的馅饼 两年能节省你多少利息 一旦恢复1.1倍利率又将给你带来多少的利息 醒悟的晚的人 终将发现这些都是诱饵而已 吃掉了诱饵 露出了鱼钩
查看原文你的睿智表明从4月份开始,那就说3个月会跌,一直说到现在。
而且每次都是政策出来了,你就狂吹政策多么有效,一直吹到下次政策的风声出来,然后就变成你的前瞻了。
社会上的风声哪次不比你说的早?就成你的前瞻和明智了?
总之,到现在,除了大家都知道的均价偶尔符合一下你所说的下跌以外,你还说对了什么?
而且每次都是政策出来了,你就狂吹政策多么有效,一直吹到下次政策的风声出来,然后就变成你的前瞻了。
社会上的风声哪次不比你说的早?就成你的前瞻和明智了?
总之,到现在,除了大家都知道的均价偶尔符合一下你所说的下跌以外,你还说对了什么?
2011/02/17回复
我的公积金:
郑大源? 中介亏本生意 骑虎难下而已 4月1日新经纪办法实施 看他还有没有资质继续做中介
查看原文现实中做得如何,那是他的经营问题
但在这里,你确实捧红了他,从一个默默无闻的一点佣,到现在经常被人互换出来回答问题,你的功劳大大的。
中介这个行业有什么骑虎难下?他能有多大投入?撂摊子走人估计也损失不了太大。我估计你不用太为他操心了
但在这里,你确实捧红了他,从一个默默无闻的一点佣,到现在经常被人互换出来回答问题,你的功劳大大的。
中介这个行业有什么骑虎难下?他能有多大投入?撂摊子走人估计也损失不了太大。我估计你不用太为他操心了
2011/02/17回复
kob:
现实中做得如何,那是他的经营问题但在这里,你确实捧红了他,从一个默默无闻的一点佣,到现在经常被人互换出来回答问题,你的功劳大大的。中介这个行业有什么骑虎难下?他能有多大投入?撂摊子走人估计也损失不了太大。我估计你不用太为他操心了
查看原文到现在经常被人互换出来回答问题?
你都说了 托为主而已
去年入行的中介肯定骑虎难下
就是投入了成本 却还没有收获 去留两难
不像炒房客 现在随时出手都无需顾虑
毕竟入市早多少都还赚点
你都说了 托为主而已
去年入行的中介肯定骑虎难下
就是投入了成本 却还没有收获 去留两难
不像炒房客 现在随时出手都无需顾虑
毕竟入市早多少都还赚点
2011/02/17回复
我从来没有说过不会加息,当然我说过房产税很难出,并且说过,即使出了也不会导致房价下跌。
你说的3个月房价下跌了吗?是均价吗?
我没有说政策不会严厉,但我说按照这样的思路,再严厉房价也很难降,至少到现在为止,不是这样吗?
现在的限购,确实压制了市场需求,但不是消灭了需求,只是限制了资格,你认为这样就可以把房价打下去3成?哪管只是一成,然后呢?仍然保持严厉的政策,房产持续下滑?这样就是政府的意图?
其实这些说过很多次了,不想再说了,之所以一直在发言,只是因为你对不同意见的态度。
通过这么长时间的交流,我基本了解了你的思路和认知水平,高!
所以,我不会再针对你来发帖回帖了。
你不要带着你的人来给我扣帽子就好。
当然,你有本身能给我安个“身份”,我也欢迎检举揭发!
你说的3个月房价下跌了吗?是均价吗?

我没有说政策不会严厉,但我说按照这样的思路,再严厉房价也很难降,至少到现在为止,不是这样吗?

现在的限购,确实压制了市场需求,但不是消灭了需求,只是限制了资格,你认为这样就可以把房价打下去3成?哪管只是一成,然后呢?仍然保持严厉的政策,房产持续下滑?这样就是政府的意图?
其实这些说过很多次了,不想再说了,之所以一直在发言,只是因为你对不同意见的态度。
通过这么长时间的交流,我基本了解了你的思路和认知水平,高!
所以,我不会再针对你来发帖回帖了。
你不要带着你的人来给我扣帽子就好。
当然,你有本身能给我安个“身份”,我也欢迎检举揭发!
2011/02/17回复