梓要了
梓要了楼
多谢你的指点。幸亏我所表达的意思你能明了。
我与房产商的房子纠结
22652房产楼市
09年，房地产公司打电话告诉本人，本车库面前，开发商当初盖房子的时候，在A和B的地方上，没有留有余路，我车库的门口就是向着B的地方，也就是说A没有留出多余的路，等于以后B建楼一定要留多余的路，B太吃亏，现在，A要给所有的购房者办理房产证，问题开始出现，B不肯给A方办理，必须要A封住三人的车库（本人，还有另外两个人的车库）才肯给予办理房产证。
当初规划时候车库就是车库，A的开发的房子全部落成后，本人的车库门前就是一条大路，适合将车库出租别人变成店铺。
逼于阻碍大家领房地产证的问题，后来经过三个业主的同意，暂时将车库封住，现在，A要求本人退还本车库（其它两个车库业主把车库的门向改动，不需要退还车库给A，本人车库没有其它可以改动门的出向）。
从下了定金到买断房子，已经涨了1000元/方，既然是A提出退还本车库，那么肯定有个协议的赔偿方案，问题就是出现在赔偿的方案上，大家相互不让。
我的最初赔偿方案是：按照现在本车库的市价价钱退还，再按照现在市价来购买另外一个车库（当然是人家挑到最后，仍然 没有人买的车库）。
A不同意，一定要我按照当初买本车库的钱退还，利息按照当前的利息赔偿我。
第二次赔偿方案。我方：按照现在的市价全部退还房子和车库，在A的其它楼盘选择一套同等总价的房子。第二次的赔偿方案A反对，说到时候经过法院的判决，法院该怎么判就怎么判。
鉴于我是平凡市民，A是大的房地产公司，如果在法院上，可能本人会受不平等的待遇，当然，这个结果只是我猜测的。
我想问问大家，还有其它的方案可以实行吗？如果是法院判，我有多大的胜算。
2011/02/15
