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近二十年的楼梯房是否越来越难卖出?

1159722房产楼市

楼龄超过二十年的房子难以贷款吧?而且面积越大,总房价越高,现在房价还在升,总房价就更高了,而现在买楼梯楼的一般是首次置业的,资金有限,以后是不是更难以卖出了呢
2011/03/16
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beikeqinbeikeqin沙发
GJJ,我可以很负责的告诉你。本人刚买了一套房改房,楼龄+贷款年限绝对超过30年,而且还就是你说的中行办的按揭! 尽信书,不如无书!人家网上还说为人民服务,禁止**腐败呢。但实际呢,每年揪出多少**啊。做研究,建议自己多点去实践。

[ 本帖最后由 beikeqin 于 2011-3-19 10:51 编辑 ]
2011/03/19回复
子莘妈子莘妈板凳
老城区的房子,尤其是越秀荔湾的房子,不怕买
2011/03/19回复
广发银行是看买房者的年龄哦。。。。。前几天刚办的贷款,按65岁减去真实年龄,最多能贷30年。。。
2011/03/20回复
beikeqin:
GJJ,我可以很负责的告诉你。本人刚买了一套房改房,楼龄+贷款年限绝对超过30年,而且还就是你说的中行办的按揭! 尽信书,不如无书!人家网上还说为人民服务,禁止**腐败呢。但实际呢,每年揪出多少**啊。做研究,建议自己多点去实践。[ 本帖最后由 beikeqin 于 2011-3-19 10:51 编辑 ]
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我说了一般情况下

超过30年不是不可以

不过你说二手房楼龄+贷款最大能多少年呢?

40年 50年 60年?
2011/03/20回复
ruirruir6楼
我买房之后也来发过帖子说那个总和三十年不对的。我在建行做的公积金贷款,评估说是近二十年楼龄(其实没有,不知道咋评估的),也贷满二十年了。
估计楼上说四十五年合理点。
2011/03/20回复
ruir:
我买房之后也来发过帖子说那个总和三十年不对的。我在建行做的公积金贷款,评估说是近二十年楼龄(其实没有,不知道咋评估的),也贷满二十年了。估计楼上说四十五年合理点。
查看原文
30 40年楼龄的房子 估计能贷几年?
2011/03/20回复
茵进茵进8楼
要睇地段的
2011/03/20回复
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