看看五年前的地图------
LZ讲的很有道理哦

“天河区房子价格一直在涨，老东山房子基本没太大变化。
”--楼主言过其实了，太夸张了

我认识的一个同学，2004年买的东山房子，7600元一方，现在是30000元一方

不知楼主是否了解目前广州楼价？

人每天只有24个小时，如果要花两三个小时在路上的话，不知楼主是如何计算这笔经济账的呢？

老东山的房子价格都是20000左右的多，30000的房子是非常少的。以目前物价上涨程度。7000多一个方9年前，30000一个方现在，其实等于没有增长。我们看价格的同时还要看看现实，9年前100万可以做很多事情，现在100万也就买个小房子。所以9年时间房子价格只有3倍变化其实是可以忽略的。

关于工作路上时间多的问题很简单的，有多少人一辈子在同一个单位？即使公务员单位也是会换的，单位不调动。工作地点也是会变动的。现在汽车这么便宜郊区跟市区房子价格差这么多，买一辆私家车是很容易的，也是很合算的。当然堵车也是问题，但有车的大多数人比没车的活的更自由些，开车毕竟就不需要考虑公交，地铁的问题了。上班那条路线好走就走那条。

[ 本帖最后由 研究研究 于 2011-3-19 20:38 编辑 ]

如果你很有钱买那里的房子不需要考虑很多，我指的主要是刚需，我们老百姓本来米就有限，如果考虑这，考虑那，等你考虑好了几年就过去了，房子价格上涨几倍，收入又没多大变化。再说谁又保证自己的考虑都是正确的？

我认为在房子面前，环境，交通，不是最最主要的，先安个家再说吧。等以后钱多了，再买嘛！
我个人体会有了一个属于自己的家以后似乎考虑问题也轻松多了，事业发展也顺利些了。以前很多烦恼看的也淡了，不是自己素质提高了，是心理负担减少了。有了一套房后再有第2套，第三套好象也容易很多了。

老东山房子3000多一平方我至少没听说过，好象老东山房子一起步99年就是4000多一方。
也许我知道的信息没你全面，但2002年老东山90%以上房子价格5000-----8000这个我是调查过的。

[ 本帖最后由 研究研究 于 2011-3-19 20:50 编辑 ]

拿我2个同学举几个列子[我要是谈自己经历估计很多人会骂我]

2001年大学毕业

两个同学进了同一家单位，工资相同，家里环境也差不多。

2002年甲决定买房子当时找到我

乙同学1个月后也找到我说要买房子结婚

最后他选择了老东山，7500一个方，面积138，并坚持付全款， 当时100万是个很大的数，他全家所有所有亲戚都借遍了才刚够。

9年的时间里甲因为房子便宜，压力不大，一直换工作，努力上进，现在早就有几套房子，并取得博士学位，有两个很可爱的孩子。

乙因为当时买了价格高的房子结果压力太大了，要还亲戚的借款，无心继续上学，无心工作，无心做自己喜欢的事情，现在刚离婚，没孩子。基本处于失业状态。要知道9年前他们两个可都是一样的家庭，一样的学校，一样的专业，一样的工作，一样的努力上进。

天河区房子价格一直在涨，老东山房子基本没太大变化。

要编故事也要编得像样点

或者至少有共性一点才能更好地说明普遍问题

有几个人有他们这样的情况？

第一、01年毕业，02年买房、结婚？

第二、十年前，毕业一年就全款买100万的房。借多少钱未知。不考虑后果，需要多傻？

第三、01年毕业靠上班买了几套房，期间还要花钱读书到博士，还要养两个小孩。需要多高的收入？

第四、借钱的时候没压力，还钱的时候反倒有压力，而且不能化压力为动力，反倒失业了？

5年时间足以改变一个城市大环境,在老百姓口袋米不多的时候,考虑远一点的地方应该更现实一些.我刚毕业的时候没房子.租了一年房子,搬了2次家.没房子的辛酸只有没房子的人心理知道.

如果让确实需要房子又买不起市区好地段的人等房子价格降下来再买似乎也不太现实.

房子成本除了地皮外,其他都是固定的,郊区房子现在7000一个方已经可以买到不错的房子了.即使有一天会降我估计也不会降到3000一个平方,因为现在一般郊区房子基数成本就超过3000了.所以买下面远点的地方考虑将来房子价格下降其实不是很重要.

但环境的改善5年足以改变一切.

[ 本帖最后由 研究研究 于 2011-3-19 21:10 编辑 ]

我们只是拿出自己观点仅供大家参考
我们只是拿出自己掌握的经验提供给大家有限的知识仅供参考
我们只是道出房子里面的潜规则仅供大家参考
我们的观点仅供参考

[ 本帖最后由 研究研究 于 2011-3-19 21:34 编辑 ]

不必争议，这东西没有谁对谁错，只是个人观点和取向问题

楼主是想将自己的观点拿来分享一下，作一个参考吧？
毕竟人生在世，无必要为了房子而给自己太大压力。正所谓安居乐业，首先在自己的能力范围内安顿下来，这样更利于自己有更多的资源去拼博和创造。
当然，如果条件允许的话，一步到位是最好的选择啦，但如果为了买一个房子东拼西凑的，心理和经济上都是很大压力的。

以上也纯属是个人的观点。

[ 本帖最后由 wellfang~ 于 2011-3-19 21:53 编辑 ]

第一、01年毕业，02年买房、结婚？

第二、十年前，毕业一年就全款买100万的房。借多少钱未知。不考虑后果，需要多傻？

第三、01年毕业靠上班买了几套房，期间还要花钱读书到博士，还要养两个小孩。需要多高的收入？

第四、借钱的时候没压力，还钱的时候反倒有压力，而且不能化压力为动力，反倒失业了？
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我赞成上面的4点

又见强拆帖，踩过留念

虽然LZ的编造嫌疑非常大，但个人认为这其实是LZ表达的一种观点，也不可失为一种选择的方法，所谓百花齐放，给大家更多的参考思路。