CHINA8001(30000-7500)*138=3105000
上涨了310多万，你那倒霉的朋友现在有固定资产超过四百万。
看看5年前的地图或许会让你买房子的时候清醒些！
919271房产楼市
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hongyiyang42楼支持楼主的说法，做自己能力范围内的事，
2011/03/21回复
fanny321
huyo.liang44楼我觉得没有问题呀，什么都要想，但口袋的粮又不够，先买着吧。我觉得没有必要真的大家都挤在市中心。反正各人有各人的想法与做法，我自己是买了在郊区的。管它以后会怎么样发展，我只是想有自己的家。
2011/03/21回复
golymm
lindald46楼我的公积金:
有几个人租一年要搬两次？ 买在花都 从化 增城 上下班两个小时的人 我不觉得他会比在市中心租房的人幸福多少
查看原文我曾住在花都，每天耗时近四小时往返广州上班，但我觉得比租房住幸福很多。
2011/03/21回复
研究研究楼47楼做自己能力范围内的事， 是一个成熟公民应该具备的基本素质。把希望放在中介及政府身上也难怪这么多人错过买房的好机会。如果2年前具备买房子的实力而不买难道不是很吃亏吗？同样现在如果具备了还是买的好。市区不见得就比郊区好很多，你要是经常出国就知道外国有钱人都住郊区的。我在德国生活过一段时间德国有钱人都是住郊外的。日本，美国，加拿大，还有英国我都曾住过相当一段时间反正我感觉人家都是喜欢远的安静的地方，只有穷人才住在中心的。世界在发展，发展到最后一定会跟国际接轨的。
[ 本帖最后由 研究研究 于 2011-3-21 23:14 编辑 ]
[ 本帖最后由 研究研究 于 2011-3-21 23:14 编辑 ]
2011/03/21回复
echochen148楼研究研究:
做自己能力范围内的事， 是一个成熟公民应该具备的基本素质。把希望放在中介及政府身上也难怪这么多人错过买房的好机会。如果2年前具备买房子的实力而不买难道不是很吃亏吗？同样现在如果具备了还是买的好。市区不见得就比郊区好很多，你要是经常出国就知道外国有钱人都住郊区的。我在德国生活过一段时间德国有钱人都是住郊外的。日本，美国，加拿大，还有英国我都曾住过相当一段时间反正我感觉人家都是喜欢远的安静的地方，只有穷人才住在中心的。世界在发展，发展到最后一定会跟国际接轨的。[ 本帖最后由 研究研究 于 2011-3-21 23:14 编辑 ]
查看原文中国的郊区化跟发达国家的有区别的……我们的房子还绑定了教育，还有周围医院的配套。
2011/03/21回复
炒房团连长49楼楼主发此贴的动机是好的，要表达的理念也有很多可取之处，但所例举的例子则有编造的成分。
我证明：2005年之前，只要下定决心，并酌情走一走旁门左道，“零首付”买楼并且能够“租金抵月供”的情况非常普遍，办起来也很容易。买一套房可以做到首付（含中介，税费）在2~5万之内，市区的两房或三房吧。
所以，毕业一到两年就买房也是可行和可信的。
我证明：2005年之前，只要下定决心，并酌情走一走旁门左道，“零首付”买楼并且能够“租金抵月供”的情况非常普遍，办起来也很容易。买一套房可以做到首付（含中介，税费）在2~5万之内，市区的两房或三房吧。
所以，毕业一到两年就买房也是可行和可信的。
2011/03/22回复
炒房团连长50楼那个时候，确实是“人有多大胆，地有多大产”。只要敢背债，就能买到房。而且租金和月供几乎可以做到互相冲抵。这样的房源到处都是。我的许多战友都是一年买一套，或者两套。工薪收入。当然，工薪比平均水平略高。月薪10000的，几乎在2008年之前都可以做到“每年买一套”。
所以说，并不是老天没有给我们机会，而是给了我们几乎10年的机会。知道2008年，购房的门槛才大幅提高，但仍是极有弹性的。知道2010年以来，购房越来越显得高不可攀了。
[ 本帖最后由 炒房团连长 于 2011-3-22 08:52 编辑 ]
所以说，并不是老天没有给我们机会，而是给了我们几乎10年的机会。知道2008年，购房的门槛才大幅提高，但仍是极有弹性的。知道2010年以来，购房越来越显得高不可攀了。
[ 本帖最后由 炒房团连长 于 2011-3-22 08:52 编辑 ]
2011/03/22回复
炒房团连长51楼研究研究:
广州的进步大家都是知道的，教育改革今年广州将全面铺开，以后教育不会帮定房子了。
查看原文不妨参考我关于学位房的一个帖子。广州学位不绑定房子是不可能的。
广州，多数税收都上缴给广东省和中央财政了。根本没有足够的财力搞普惠制教育。能保证“凡业主子女（比户籍子女的范围要大得多）都有小学学位”都是超越了现实条件的。
广州，多数税收都上缴给广东省和中央财政了。根本没有足够的财力搞普惠制教育。能保证“凡业主子女（比户籍子女的范围要大得多）都有小学学位”都是超越了现实条件的。
2011/03/22回复
莫莫WU
豆豆乖乖宝53楼楼主的假设是，有同样一笔钱，与其放口袋里等，不如先买郊区房，甚至佛山都无所谓
我的观点是，有同样一笔钱，与其买个郊区的新房，不如买个市中心的二手房，小一点，旧一点无所谓，甚至是朝向什么都不重要，因为“你一辈子不会只有这套房”，做好5年换新房的打算。。。最重要的是这才符合解决房子，并且现阶段交通、生活便利，才能安心拼搏事业的观点
我的观点是，有同样一笔钱，与其买个郊区的新房，不如买个市中心的二手房，小一点，旧一点无所谓，甚至是朝向什么都不重要，因为“你一辈子不会只有这套房”，做好5年换新房的打算。。。最重要的是这才符合解决房子，并且现阶段交通、生活便利，才能安心拼搏事业的观点
2011/03/22回复
yaya8054楼楼主的例子有点极端，其实楼主想表达一个买房要量力而为的想法，不过有点偏了。我觉得刚需的确要看着自己的经济实力去考虑，然后对于环境、学位、交通等等，基本都没有完美的，就看着自己最想要什么了。在自己能够承受的范围内，尽量让自己过得舒服就是了。每一人的需求都不一样的。如果说让我买去佛山，然后每天来回跑，我估计要死掉了，但是说让我换工作到佛山又不现实，我个人而已就是这样的。从小在广州老城区长大，还是喜欢住在老城区，什么都方便。我宁可住在老城区老一些小一些的房子，都不要跑到大老远去吹风。
2011/03/22回复
小蓝孩
xuer
echo4321
fafa3010
