tt_mok第一、01年毕业，02年买房、结婚？
第二、十年前，毕业一年就全款买100万的房。借多少钱未知。不考虑后果，需要多傻？
第三、01年毕业靠上班买了几套房，期间还要花钱读书到博士，还要养两个小孩。需要多高的收入？
第四、借钱的时候没压力，还钱的时候反倒有压力，而且不能化压力为动力，反倒失业了？
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我赞成上面的4点
看看5年前的地图或许会让你买房子的时候清醒些！
919171房产楼市
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研究研究楼28楼30000一方的房子其实打折打的是很厉害的，如果以实际价格来算也就是20000左右一方
买房的时候讲价底气足一点，组个团集体谈价会有你想象不到的优惠。
[ 本帖最后由 研究研究 于 2011-3-19 23:01 编辑 ]
买房的时候讲价底气足一点，组个团集体谈价会有你想象不到的优惠。
[ 本帖最后由 研究研究 于 2011-3-19 23:01 编辑 ]
2011/03/19回复
spnewer
美丽不止一面30楼有个朋友一直在体育中心附近上班。十年前买了番禺市桥的房子，十年后的今天把番禺房子卖了，换了东方新世界，买入价2W/方。十年前东方才四五千。大家都说他疯了-.-
还有就是，十年来这个朋友因为上下班路途遥远，放弃了很多社交活动。最近总结了下，大大的郁闷，时间成本上花费巨大。。。
还有就是，十年来这个朋友因为上下班路途遥远，放弃了很多社交活动。最近总结了下，大大的郁闷，时间成本上花费巨大。。。
2011/03/20回复
广州第一穷人31楼部分同意楼主观点。
不同意的部分：
1，东山区的房一直很贵。特别电梯楼很少，我记得就是03年的东川路富力个盘都要8000几价钱。东山口新河浦的就更不用说了。
2，朝向东南或者南当然是好，不过要具体问题具体分析。假如你栋楼南面对马路呢？当然是对小区内好过啦。
不同意的部分：
1，东山区的房一直很贵。特别电梯楼很少，我记得就是03年的东川路富力个盘都要8000几价钱。东山口新河浦的就更不用说了。
2，朝向东南或者南当然是好，不过要具体问题具体分析。假如你栋楼南面对马路呢？当然是对小区内好过啦。
2011/03/20回复
广州第一穷人32楼美丽不止一面:
有个朋友一直在体育中心附近上班。十年前买了番禺市桥的房子，十年后的今天把番禺房子卖了，换了东方新世界，买入价2W/方。十年前东方才四五千。大家都说他疯了-.-还有就是，十年来这个朋友因为上下班路途遥远，放弃了很多社交活动。最近总结了下，大大的郁闷，时间成本上花费巨大。。。
查看原文东方新世界应该不止四五千吧，华港就是。开盘都6200了。
2011/03/20回复
sisile
golymm34楼01年毕业，02年买房这个很正常的。本人毕业的第一年就开始四处看房了，这个有什么奇怪的。只不过当时因为不够稳定，家底确实薄了点，不然凑一下几万块钱付个首付，买了便宜一点的二手房，一个月月供二三千的样子，是抵过租房的。
LZ说的老东山和天河的比较，只是说明了一个问题，之前天河的房子涨了10倍，但是东山的涨幅不如天河的，大家有目共睹的是，目前东山的房价还不如珠江新城的价格高的啊。
我认同lz的观念是因为我就是买了郊区的房，开车到珠江新城半小时确实可以的，但是告诉收费确实很贵，成本很高。
我是因为老出差在外，路过北京上海等城市，发现人家的城市比广州大很多，预感广州城市范围会进一步扩大，所以我买了郊区的，房价只有珠江新城楼价五分之一的郊区房。。。
LZ说的老东山和天河的比较，只是说明了一个问题，之前天河的房子涨了10倍，但是东山的涨幅不如天河的，大家有目共睹的是，目前东山的房价还不如珠江新城的价格高的啊。
我认同lz的观念是因为我就是买了郊区的房，开车到珠江新城半小时确实可以的，但是告诉收费确实很贵，成本很高。
我是因为老出差在外，路过北京上海等城市，发现人家的城市比广州大很多，预感广州城市范围会进一步扩大，所以我买了郊区的，房价只有珠江新城楼价五分之一的郊区房。。。
2011/03/20回复
宝宝、贝贝35楼不是很同意楼主的意见，我还是个人喜欢交通方便，生活方便的地方。太远的地方，如果每天上班要在路上奔波太久，我会觉得很累。
当然，如果眼光好，能买到一块现在看起来比较荒凉，但几年后比较成熟的地方当然更好。但我觉得通常来讲发展不会那么快的。再说，未来，谁敢讲呢。
当然，如果眼光好，能买到一块现在看起来比较荒凉，但几年后比较成熟的地方当然更好。但我觉得通常来讲发展不会那么快的。再说，未来，谁敢讲呢。
2011/03/21回复
宝贝的爸爸37楼LZ这个故事我看也是编的，而且LZ压根没研究过东山区的楼价。
东山区在02年的时候，卖7500基本是最好的房子了（不算别墅之类的）。我04年去看过御龙亭等，只卖5~6K，而这楼盘早就超过2W了。不知道LZ所谓的没涨过这个数据从何而来，即使是7500涨到2W，也基本不存在这么低的这个幅度。
更搞笑的是借了那么多钱，有压力还钱的人居然无心工作，还能把无心工作的理由编排到房子上，真是笑掉大牙。
[ 本帖最后由 宝贝的爸爸 于 2011-3-21 10:58 编辑 ]
东山区在02年的时候，卖7500基本是最好的房子了（不算别墅之类的）。我04年去看过御龙亭等，只卖5~6K，而这楼盘早就超过2W了。不知道LZ所谓的没涨过这个数据从何而来，即使是7500涨到2W，也基本不存在这么低的这个幅度。
更搞笑的是借了那么多钱，有压力还钱的人居然无心工作，还能把无心工作的理由编排到房子上，真是笑掉大牙。
[ 本帖最后由 宝贝的爸爸 于 2011-3-21 10:58 编辑 ]
2011/03/21回复
宝贝的爸爸38楼研究研究:
老东山的房子价格都是20000左右的多，30000的房子是非常少的。以目前物价上涨程度。7000多一个方9年前，30000一个方现在，其实等于没有增长。我们看价格的同时还要看看现实，9年前100万可以做很多事情，现在100万也就买个小房子。所以9年时间房子价格只有3倍变化其实是可以忽略的。 关于工作路上时间多的问题很简单的，有多少人一辈子在同一个单位？即使公务员单位也是会换的，单位不调动。工作地点也是会变动的。现在汽车这么便宜郊区跟市区房子价格差这么多，买一辆私家车是很容易的，也是很合算的。当然堵车也是问题，但有车的大多数人比没车的活的更自由些，开车毕竟就不需要考虑公交，地铁的问题了。上班那条路线好走就走那条。[ 本帖最后由 研究研究 于 2011-3-19 20:38 编辑 ]
查看原文强悍啊，按LZ的概念，9年时间，7500涨到3W原来叫做没涨！那等到2020年的时候楼价没涨也到12W了，那套138方的房子可以卖1656W。那大家还上班做什么？ 打工18年能挣到1500多万吗？买房就行了啊。
原来那么多年来，广州楼价只有天河区涨了，ZF还调控什么啊？
打工18年能挣到1500多万吗？买房就行了啊。原来那么多年来，广州楼价只有天河区涨了，ZF还调控什么啊？
2011/03/21回复
gzyueyue
