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现实下的买房观,跟我一样的请献花一下

19750107房产楼市

现状:月薪4000,工作两年多,有一定的存款,父母有房,另一半月薪跟我一样,我们各自俩名下都没房

如果月供3000左右,首付30%,手上大概的资金有20w左右(当然大部分是父母资助的),大约是50-60平的房子,十年以内能还清房贷,那就买。超过十年才能还清,那就不买,我宁愿跟公婆住。绝不当十年以上房奴。

如果能承受不了这个负担,  我就买房,不然就拉倒,房价绝对有虚高的成份,按说像我这样老实劳动,勤奋工作应该是能买得起房的,买不起不是我是错,是谁的错不解释

对同学(工资和我差不多)供二十年、三十年买100w以上的房子十分不理解,二三十年以后五六十岁了,难道这辈子来这世上就为了房子?

所谓你有你看法,我有我观点,肯定有人不同意我的说法,但是我觉得有时候买房不是说你要不要买,而是说你能不能负担去买,我的最大承受能力就如此,能买就买,不买就跟家婆住,最多多逛一下情感婚姻版说说婆媳关系,也不愿意一辈子背着个房子。
2011/03/24
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huazunhuazun沙发
eleven.s:
现状:月薪4000,工作两年多,有一定的存款,父母有房,另一半月薪跟我一样,我们各自俩名下都没房如果月供3000左右,首付30%,手上大概的资金有20w左右(当然大部分是父母资助的),大约是50-60平的房子,十年以内能还清房贷,那就买。超过十年才能还清,那就不买,我宁愿跟公婆住。绝不当十年以上房奴。如果能承受不了这个负担,  我就买房,不然就拉倒,房价绝对有虚高的成份,按说像我这样老实劳动,勤奋工作应该是能买得起房的,买不起不是我是错,是谁的错不解释对同学(工资和我差不多)供二十年、三十年买100w以上的房子十分不理解,二三十年以后五六十岁了,难道这辈子来这世上就为了房子?所谓你有你看法,我有我观点,肯定有人不同意我的说法,但是我觉得有时候买房不是说你要不要买,而是说你能不能负担去买,我的最大承受能力就如此,能买就买,不买就跟家婆住,最多多逛一下情感婚姻版说说婆媳关系,也不愿意一辈子背着个房子。
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我以前想不明白!  现在想明白了!!!!!

这些收入不高还敢透支未来二三十年收入进行贷款的人,他们本质是想免费住房+炒房的思想。

他们认为,只要他们负得起首付,供房就是了。这样就算住了10年后供不起了,因为他们认为房价自身不跌,到时候和大不了卖了就是,现在100万买的,到时候咋的也得卖500万吧?这样白住了10年,还赚了400万。多么划算的买卖啊???

目前这种想法的人很多!!!!!!!!!!
2011/03/26回复
且不说你卖不卖,赚不赚钱,你没房子,就应该买一套来自主
如果是我,我宁愿做房奴,也不愿意和婆婆一起住,就算我真的那么差,首期都付不起,我宁愿租房子,也要自己住开,这样会省去很多麻烦,过得自在
2011/03/26回复
不同意,因为我有理由相信自己的工资会不断上升,而贷款基本上变化不大,我们是有能力供得起或提前还贷的。
06年买的房,当时每平不到三千,五年过去了,现在已经涨到一万多。庆幸自己还是下手了!
与恶婆婆住一起,我情愿做房奴自己住!
可能楼主还没体会到与老人家一起住的郁闷吧。呵。
2011/03/26回复
huazun:
我以前想不明白!  现在想明白了!!!!!这些收入不高还敢透支未来二三十年收入进行贷款的人,他们本质是想免费住房+炒房的思想。他们认为,只要他们负得起首付,供房就是了。这样就算住了10年后供不起了,因为他们认为房价自身不跌,到时候和大不了卖了就是,现在100万买的,到时候咋的也得卖500万吧?这样白住了10年,还赚了400万。多么划算的买卖啊???目前这种想法的人很多!!!!!!!!!!
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越多越好,泡沫就容易破
2011/03/26回复
楼主是因为有房住,才可以这么说话,至少你们可以住公婆的房,象我们这种家在外地的,小孩要上幼儿园要上学,不买房怎么行,所以即使是高房价,也咬牙认了,只有努力多赚钱了.
2011/03/26回复
我们2公婆现在也是在公婆的房子住,虽然有诸多的不便和偶有争吵,总算是过得不错滴。自己要看得开,我自己就觉得自己没有本事买房子。也不敢奢望能拥有自己的房产。公婆只有老公一个儿子,我们自己现在自己赚钱自己花钱感觉没有那么大压力。目前还没有小孩,开始存定钱准备要小孩了。

[ 本帖最后由 lirong0101 于 2011-3-26 13:04 编辑 ]
2011/03/26回复
清除
2011/03/26回复
eleven.s:
现状:月薪4000,工作两年多,有一定的存款,父母有房,另一半月薪跟我一样,我们各自俩名下都没房如果月供3000左右,首付30%,手上大概的资金有20w左右(当然大部分是父母资助的),大约是50-60平的房子,十年以内能还清房贷,那就买。超过十年才能还清,那就不买,我宁愿跟公婆住。绝不当十年以上房奴。如果能承受不了这个负担,  我就买房,不然就拉倒,房价绝对有虚高的成份,按说像我这样老实劳动,勤奋工作应该是能买得起房的,买不起不是我是错,是谁的错不解释对同学(工资和我差不多)供二十年、三十年买100w以上的房子十分不理解,二三十年以后五六十岁了,难道这辈子来这世上就为了房子?所谓你有你看法,我有我观点,肯定有人不同意我的说法,但是我觉得有时候买房不是说你要不要买,而是说你能不能负担去买,我的最大承受能力就如此,能买就买,不买就跟家婆住,最多多逛一下情感婚姻版说说婆媳关系,也不愿意一辈子背着个房子。
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嗯嗯
享受无罪,租房有理
2011/03/26回复
很理智,要是条件好点可以租个小房子出来住也行,我和LG现在的想法也是这样,不做房奴!生活轻松多了,想去看电影就去看电影,想去旅行就背起包包就走~~人生,就是要这个过的~
2011/03/26回复
huazun:
我以前想不明白!  现在想明白了!!!!!这些收入不高还敢透支未来二三十年收入进行贷款的人,他们本质是想免费住房+炒房的思想。他们认为,只要他们负得起首付,供房就是了。这样就算住了10年后供不起了,因为他们认为房价自身不跌,到时候和大不了卖了就是,现在100万买的,到时候咋的也得卖500万吧?这样白住了10年,还赚了400万。多么划算的买卖啊???目前这种想法的人很多!!!!!!!!!!
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因为过去的几年是房价上升周期

培养了整个社会的牛市思维

并把成本收益风险等考量都建立在这上面

十年前中国大城市的收入和欧美国家收入的差距多大

所以上升空间多大

现在中国大城市的收入和欧美国家收入的差距多大

未来上升空间又能有多大

他们一直以短暂的历史来幻想未来

却忽略了香港 日本的例子

房价是可以跌的 而且跌起来是

可以十几年 几十年的
2011/03/26回复
家公家婆偏远农村,回去和他们住,难道要我们去耕田?
还是豆腐块小房子,够谁住啊?
加上我超级不想和他们住?
所以我一定要买房子,所以在新塘买了一间98方的房子,首期14W,月供不到2000,。20年还清,如果有多余,我就拿去还贷。
2011/03/26回复
diary63diary6313楼
与其被家公家婆逼死.还不如被房子逼死.起码最终还是我儿的.
2011/03/26回复
买房的条件貌似可以创造,对美好未来的预期,可以将要当一辈子房奴还贷款的巨大压力等闲视之。但信心真的比黄金重要吗?未来经济预期果真那么美好吗,中国社会经济发展会一直高唱凯歌?现在房价已经在波峰,北京奥运会前股市大跌的惨痛还记忆忧新。乐观主义者、理想主义的和悲观主义、理性主义者对贷款买房的观点截然不同。现在一些被忽悠买房的想买就买吧,可千万不要买在地震带上,还有不要以为选高层买就好。在地震灾害前,高层逃生最危险,所买的一切都化为浮云。
     暨大这边的百平方米的房龄10年房子卖到300多万有人买,相隔不到500米的阳光都会同样面积要相差100万,房价和已经疯了,对谋些高层领导的表演作秀已经非常厌恶,想到最近很快平息的抢盐的闹剧,就知道结束的房价不正常的时间为期不会远。

[ 本帖最后由 自由行妈妈 于 2011-3-26 16:47 编辑 ]
2011/03/26回复
满足懒惰享受:
我老公更理性,他坚决不贷款买房
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别傻,钱是越来越不值钱的,能借银行钱为什么不借,想想现在辛苦赚的钱全拿来买房子,以后这些钱根本不值几个钱。。。
2011/03/26回复
hcarriehcarrie16楼
首套房子跟银行贷款是很划算的,你试一下就明白了,呵呵。

两人月入8千,拿3千出来供房(每年才3万6千,去国外旅游都不够啦!),还有5千生活费,ok的。以后你们的收入肯定会增长,没什么好担心。
十年期房贷其实很快过完,十五年、二十年都不会成为大负担。就当每月交房租咯,如果你们不是跟家长住,也是要租房的呀。

小两口一结婚就和老人家住一起,柴米油盐水电煤气都靠他们奔走,怎么能算真真正正的过日子啊?!没有这些生活的种种考验,感情如何长久?而且以后有了小孩,在教育方式上肯定有很多冲突的,到时你就知道惨了。

那么多善意的回帖。。。忠言逆耳。。。估计楼主是听不进去的咯。
2011/03/27回复
珊瑚虫8:
理财当生活,说不懂还是被洗脑好了?楼主的生活理念一点都没问题,还说某些人说的对?买房了就叫理财吗?除了买房就不能理财了?理财?有几个人真正懂理财?一窝蜂抢购就是理财?6 80%的中国人谈理财就是笑话!
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不如开个理财贴指导一下。别去理财版那里开,一大堆保险经纪冲进来喊,理财就要买保险,买多多保险。
2011/03/27回复
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