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房价下跌,我没有一丝一毫怀疑

16029101房产楼市

加息,提存款准备金,限购,房产稅.还有房产出租回报期要50,60年.
这么多不利的消息.房价下跌只是时间问题.政府只不过加快下跌的进程.
谁也抗不过规律.
2011/03/25
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elsunlielsunli沙发
原帖由 我的公积金 于 2011-3-27 14:24 发表 不否认市中心新房供应不多 不过二手房大把 现在一个公务员+副教授的家庭的收入也买不起的类似房子 几年前一个社会层次还不如的家庭却买得起 说明房价变畸形了
几年前,广州楼市供应过半是中心六区,所以中产买到中心六区好正常,现在供应过半是市郊,中产买回自己所对应的房子,那就是在市郊
2011/03/27回复
elsunli:
几年前,广州楼市供应过半是中心六区,所以中产买到中心六区好正常,现在供应过半是市郊,中产买回自己所对应的房子,那就是在市郊
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现在新房 二手房

中心六区的供应依然过半以上
2011/03/27回复
kobkob4楼
10年前酱油也便宜很多
2011/03/27回复
我有不止一套房,但我也希望楼价下跌。555.刚需啊,需要换一套四房的大单位,但是却不能贷款,把手上的房子全部卖掉也不够。真是无天理啊!
2011/03/27回复
小臭朵:
我有不止一套房,但我也希望楼价下跌。555.刚需啊,需要换一套四房的大单位,但是却不能贷款,把手上的房子全部卖掉也不够。真是无天理啊!
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我有不止一套房,但我也希望楼价下跌。555.刚需啊,需要换一层的单位,但是却不能贷款,把手上的房子全部卖掉也不够。真是无天理啊!
2011/03/27回复
飘瑶飘瑶7楼
办个税13416408360
2011/03/27回复
说实话,广州的房价相比上海和北京还是算泡沫少一点的。现在的物价上涨如此厉害,房价要想下跌真的很难,我觉得基本没可能。只能说涨幅小一点。通胀的情况下,相比其他的生活用品涨幅能小一点就已经非常不错了,说明政府控制的有成效了。举个例子·:09年我家(5口之家)生活费一个月开支1500,现在一个月开支2500.还不算水电费,只是柴米油盐啊!房价的涨幅也不过如此。这是跟全国通胀相关联的,除非通胀能控制住,否则房价下不去的,能保持不涨就已经万幸了!至于经济泡沫啥时候来,这个就只有等~~~~~
2011/03/28回复
依法依法9楼
广州第一穷人:
公务员1,餐费是普通人的10%,中午饭堂吃的东西外面起码15-20.2,过年过节,有卡用。普通人要自己掏腰包。3,报销多数费用。4,读书少交或免赞助费。5,公费旅游,每年必备。6,退休高过社保,医疗报90%。
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1,午餐在单位,5-10元。按您10%的计算,外面起码到50-100元。我、我、我有那么能吃吗??
   况且宾馆里的服务员还都是包吃包住呢。
2、单位若有卡发,也是羊毛出在养身上,已算是自己的收入。别人送的卡,俺是不敢收,1是纪检盯着不想冒险,2是不想坏了自己的名声,费事落下把柄。
3、报销多数费用,那是极个别想做可以做到的事,能按系统的1%来计??
4、孩子读书的事,所有大学的教工子弟都可以免交附属单位的赞助费吧,俺幸运,俺先生的大学里有附属幼儿园、小学、初中,所以省了。俺同事的孩子想读好一点的小学、初中无一例外的交了赞助费。俺一同事的先生是省属单位的,读幼儿园好似没交赞助费。现在一同事的孩子读幼儿园,一月1800,我替她肉痛。
5点曾经有过,最近一次发生在08年。人人都盼能每年必备。当然1-5%的会有。
6点,没关心过。现在医疗门诊也只交80%,不过目前全家都身体健康,很少用,努力以后也不要用到,这是我坚持不懈追求的目标。

另补充,目前住在大学里,一年的停车费在好一点小区里只能停一个月或半个月。房改房物业管理费可以忽略了吧。因为从未留心过。
老实坦白,觉得很满足了,但,尽管如此,也不愿现在出手。我周边的同事,先生周边的同事,都觉得太贵了。有房的没房的,能买的不能买的,都没买。
唉,GJJ还说我们这样的是中上层,太给俺老人家面子了,只能说是个彻彻底底、坦坦荡荡的失败者。

我还是纳闷,别人怎么那么有钱啊,交完多少税后才能剩下那么多钱啊,或许人家压根儿不用交税。唉,失败失败
2011/03/28回复
2011/03/29回复
小臭朵:
我有不止一套房,但我也希望楼价下跌。555.刚需啊,需要换一套四房的大单位,但是却不能贷款,把手上的房子全部卖掉也不够。真是无天理啊!
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是的,我也有类似情况。因为我们不是炒家,只是靠双手勤劳工作的老百姓。
2011/03/29回复
提高收入才是硬道理
2011/03/29回复
依法:
1,午餐在单位,5-10元。按您10%的计算,外面起码到50-100元。我、我、我有那么能吃吗??   况且宾馆里的服务员还都是包吃包住呢。2、单位若有卡发,也是羊毛出在养身上,已算是自己的收入。别人送的卡,俺是不敢收,1是纪检盯着不想冒险,2是不想坏了自己的名声,费事落下把柄。3、报销多数费用,那是极个别想做可以做到的事,能按系统的1%来计??4、孩子读书的事,所有大学的教工子弟都可以免交附属单位的赞助费吧,俺幸运,俺先生的大学里有附属幼儿园、小学、初中,所以省了。俺同事的孩子想读好一点的小学、初中无一例外的交了赞助费。俺一同事的先生是省属单位的,读幼儿园好似没交赞助费。现在一同事的孩子读幼儿园,一月1800,我替她肉痛。5点曾经有过,最近一次发生在08年。人人都盼能每年必备。当然1-5%的会有。6点,没关心过。现在医疗门诊也只交80%,不过目前全家都身体健康,很少用,努力以后也不要用到,这是我坚持不懈追求的目标。另补充,目前住在大学里,一年的停车费在好一点小区里只能停一个月或半个月。房改房物业管理费可以忽略了吧。因为从未留心过。老实坦白,觉得很满足了,但,尽管如此,也不愿现在出手。我周边的同事,先生周边的同事,都觉得太贵了。有房的没房的,能买的不能买的,都没买。唉,GJJ还说我们这样的是中上层,太给俺老人家面子了,只能说是个彻彻底底、坦坦荡荡的失败者。我还是纳闷,别人怎么那么有钱啊,交完多少税后才能剩下那么多钱啊,或许人家压根儿不用交税。唉,失败失败
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1,午餐在单位,5-10元。按您10%的计算,外面起码到50-100元。我、我、我有那么能吃吗??
   况且宾馆里的服务员还都是包吃包住呢。

单位伙食标准是15元,但是我觉得没有什么幸福的,觉得只是比没有这个的省了15元而已

2、单位若有卡发,也是羊毛出在养身上,已算是自己的收入。别人送的卡,俺是不敢收,1是纪检盯着不想冒险,2是不想坏了自己的名声,费事落下把柄。

我们也发卡,和LS一样也是部分自己的,但是也不过是比没有的每年多1000-2000,别人倒是还没有给我送过卡,比较好的茶叶倒是收过

3、报销多数费用,那是极个别想做可以做到的事,能按系统的1%来计??

同意

4、孩子读书的事,所有大学的教工子弟都可以免交附属单位的赞助费吧,俺幸运,俺先生的大学里有附属幼儿园、小学、初中,所以省了。俺同事的孩子想读好一点的小学、初中无一例外的交了赞助费。俺一同事的先生是省属单位的,读幼儿园好似没交赞助费。现在一同事的孩子读幼儿园,一月1800,我替她肉痛。

这个我自己没有什么亲身体会,但是一个在省教育厅的同学跟我说,他小孩上幼儿园也是要交赞助的,我说是不是你资历还不够,他说其他同事都这样。害得我失望好久,本来以为可以沾沾光的。

5点曾经有过,最近一次发生在08年。人人都盼能每年必备。当然1-5%的会有。

旅游基本上一年两次,但是都是以开会名义,那又怎样?我对这种集体旅游不感冒。

6点,没关心过。现在医疗门诊也只交80%,不过目前全家都身体健康,很少用,努力以后也不要用到,这是我坚持不懈追求的目标。

我们医疗好像是本人全报的,小孩50%,当然不包括挂号费。


这样看起来我好像还是社会的中层呢,但是自己还是觉得目前的楼价超贵,幸亏自己目前还不急需再买,也没有多少的城市幸福感

[ 本帖最后由 明日之日 于 2011-3-29 11:46 编辑 ]
2011/03/29回复
房子价格不会下降的
2011/03/29回复
c_cc_c15楼
小臭朵:
我有不止一套房,但我也希望楼价下跌。555.刚需啊,需要换一套四房的大单位,但是却不能贷款,把手上的房子全部卖掉也不够。真是无天理啊!
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你这样也算刚需的话,那没几个不是刚需的了,看来刚需很多,房价还要涨
2011/03/29回复
即使在限购,但是房价还是在涨,还是买不起房子;如果房价暴跌,老板们破产了,我们就没工作了,还是买不起房子啊!
2011/03/29回复
依法:
相对来讲。以前是工作轻松,收入不低。现在是工作繁重,要求高,但收入不算高,相对来讲低了。名声好,如果真有外边的人讲的那么高的收入也就罢了,但明明没有,还被人讲来讲去,够郁闷的。我们这些老人家也就罢了,为那些新进的优秀同事惋惜。过五关斩六将,不容易啊。
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公务员现在的收入也不算低,最大的好处是铁饭碗稳当,还不用交社保,再考虑以后丰厚的退休金,公务员当然是一般人很好的选择。
讲到公务员工作繁重,我实在有点无语了。
2011/03/29回复
明日之日:
1,午餐在单位,5-10元。按您10%的计算,外面起码到50-100元。我、我、我有那么能吃吗??   况且宾馆里的服务员还都是包吃包住呢。单位伙食标准是15元,但是我觉得没有什么幸福的,觉得只是比没有这个的省了15元而已2、单位若有卡发,也是羊毛出在养身上,已算是自己的收入。别人送的卡,俺是不敢收,1是纪检盯着不想冒险,2是不想坏了自己的名声,费事落下把柄。我们也发卡,和LS一样也是部分自己的,但是也不过是比没有的每年多1000-2000,别人倒是还没有给我送过卡,比较好的茶叶倒是收过3、报销多数费用,那是极个别想做可以做到的事,能按系统的1%来计??同意4、孩子读书的事,所有大学的教工子弟都可以免交附属单位的赞助费吧,俺幸运,俺先生的大学里有附属幼儿园、小学、初中,所以省了。俺同事的孩子想读好一点的小学、初中无一例外的交了赞助费。俺一同事的先生是省属单位的,读幼儿园好似没交赞助费。现在一同事的孩子读幼儿园,一月1800,我替她肉痛。这个我自己没有什么亲身体会,但是一个在省教育厅的同学跟我说,他小孩上幼儿园也是要交赞助的,我说是不是你资历还不够,他说其他同事都这样。害得我失望好久,本来以为可以沾沾光的。5点曾经有过,最近一次发生在08年。人人都盼能每年必备。当然1-5%的会有。旅游基本上一年两次,但是都是以开会名义,那又怎样?我对这种集体旅游不感冒。6点,没关心过。现在医疗门诊也只交80%,不过目前全家都身体健康,很少用,努力以后也不要用到,这是我坚持不懈追求的目标。我们医疗好像是本人全报的,小孩50%,当然不包括挂号费。这样看起来我好像还是社会的中层呢,但是自己还是觉得目前的楼价超贵,幸亏自己目前还不急需再买,也没有多少的城市幸福感[ 本帖最后由 明日之日 于 2011-3-29 11:46 编辑 ]
查看原文
现在外头,15块的确不能吃到啥,对于一般男士,也就是比较干净而且管饱的快餐而已
2011/03/29回复
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