闲悉36
家有儿子
不嫌远去郊区买大房吧，这样目标快D何时买大房合适呢 纠结啊
434326房产楼市
现在刚刚提前还贷还清了这套小房。一还完，又一穷二白从零开始存钱了。目标要买的房子，价格都是200W以上的了。
现在该怎么办好呢？能开始看房吗？一看好后卖了手头这套房（现在市值70W）去当首期？中间的手续能衔接得过来吗？
或者再存两三年钱，等手头上有60W的时候再去看房买房？
纠结啊？
另外，如果每月还贷一万左右，虽然现在完全负担得了，但是也等于两个人都不能失业，不然就麻烦大了。压力好像还很大啊
还有啊，好像现在贷款都很难啊 听说首套房就很难贷到款 第二套房的话首付又要六成 更加恐怖 这中间能如何操作比较好呢 只想首付三成啊 感觉自己等不到首付六成的时候
整天在脑子里想这些问题 头好痛啊 虽然想了也没什么具体效应 唉
大家提提建议吧
2011/04/10
全部回帖
闲悉36楼4楼宝贝的爸爸:
LZ要买的大房起码都200W，旧房市价只有70W，抵押获得贷款应该就50W左右，距离6成首付还差太远
查看原文我在想可不可以假离婚获得首套房的优惠 也就是三成首付
2011/04/10回复
闲悉36楼6楼宝贝的爸爸:
风险太大，小心弄假成真。怕你承担不起后果。
查看原文嗯 两个人感情很好 倒不担心 只是怕会不会银行和房管局会去查真假 中介那边说可以帮忙弄个证明 不知能否通过买房的各个步骤
2011/04/10回复
宝贝的爸爸7楼闲悉36:
嗯 两个人感情很好 倒不担心 只是怕会不会银行和房管局会去查真假 中介那边说可以帮忙弄个证明 不知能否通过买房的各个步骤
查看原文感情好，只是发生问题的概率小。
银行和房产局应该不会查吧。但如果作假的话，户口簿怎么蒙混过关？有结婚证的话，好像可以不用看户口簿。没结婚证的流程，不知道也。
银行和房产局应该不会查吧。但如果作假的话，户口簿怎么蒙混过关？有结婚证的话，好像可以不用看户口簿。没结婚证的流程，不知道也。
2011/04/10回复
空谷足音8楼闲悉36:
嗯 两个人感情很好 倒不担心 只是怕会不会银行和房管局会去查真假 中介那边说可以帮忙弄个证明 不知能否通过买房的各个步骤
查看原文楼主，此乃下下策，
别用此招。。。。。。
容易伤筋动骨，
不值得。
想想其它办法，
生活幸福少折腾，才是真幸福，房子排第二，或第三……
别用此招。。。。。。
容易伤筋动骨，
不值得。
想想其它办法，
生活幸福少折腾，才是真幸福，房子排第二，或第三……
2011/04/10回复
为了房子弄花自己婚姻情况，何必呢？再说大房由谁供？？？再结婚两套房变成双方婚前财产？到时又谁心理心理不平行？闲悉36楼11楼空谷足音:
楼主，此乃下下策，别用此招。。。。。。容易伤筋动骨，不值得。想想其它办法，生活幸福少折腾，才是真幸福，房子排第二，或第三……
查看原文有道理呢 我老公也不想假离婚 假的都不想 确实是一要作假 好多都要跟着假 好复杂
2011/04/10回复
yexi12楼楼主你们收入很高啊，我觉得可以换，关键是如何把握卖了再买的时间差。我觉得只能卖了再买，加上手头上还剩的钱，勉强凑够六成首付（120W首付也太高了如果是200W的房），看看有没有运气两边能衔接得上。我也在头疼换房的事情，有空可以多交流一下
2011/04/11回复
闲悉36楼13楼yexi:
楼主你们收入很高啊，我觉得可以换，关键是如何把握卖了再买的时间差。我觉得只能卖了再买，加上手头上还剩的钱，勉强凑够六成首付（120W首付也太高了如果是200W的房），看看有没有运气两边能衔接得上。我也在头疼换房的事情，有空可以多交流一下
查看原文卖了再买 不知按现在的政策来说 是算第一套还是第二套 不知能不能享受三成首付的待遇 我们第一套有贷过商业款的
2011/04/11回复
mzllk
kingwangsb15楼肥妹的肥妈咪:
不知可否把现有的小房拿去银行做抵押贷款，如果可行就不用卖了现在这套又能筹够第二套的首期，面临同样的困惑，请郑大源回答一下可行性吧
查看原文能抵押贷款吗，我也想知道。
2011/04/11回复
闲悉36楼16楼mzllk:
楼主收入那么高，可以考虑借钱搞掂首付，然后慢慢再一边供楼一边还债，假离婚就算啦
查看原文嗯 借钱也麻烦啊 亲戚都是穷亲戚 朋友都是和我们一样毕业没几年 手头没多少积蓄的 有的话也自己忙着买房投资了
2011/04/11回复
zhanzhanzhan17楼我也在纠结中，我05年买了套二手房，没贷过款，户口是外地的，不知现在还能不能买多套，不想买掉现在的房子，如果能买的话可不可以按首套交首付？
2011/04/12回复
kittyxl
datoufo
