熟人互相买卖二手房，必须要中介办手续吗？
2106835房产楼市
duckylam有个中介跟我说，私底下是完成不了交易的，因为还要网签，又要办理过户、按揭等手续。
请问这种情况，大概要给多少钱中介费呢？
有个中介跟我开价1个点，合理吗？
请知情人指教。
2011/04/15
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小小的平凡
-PP-
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duckylam楼小小的平凡:
最好是找中介了，因为过户有很多手续。不过他们一般是收三个点，一个点己经算比较低的了。
查看原文我没见过给三个点的买家喔，开价是三个点，一般都会讲价吧，大公司最少两个点。
2011/04/19回复
宝贝的爸爸6楼尤小昕:
谁说网签一定要中介 谁说过户一定要中介 他以为他是谁啊？
查看原文熟人之间交易，绝对可以自己搞定。珠江新城房产局的1楼就有一个自助区，买卖家在那里的机器网签就可以了，还有工作人员指导。双方都把资料带齐就可以了，包括什么身份证房产证户口本结婚证及复印件。
[ 本帖最后由 宝贝的爸爸 于 2011-4-19 11:24 编辑 ]
[ 本帖最后由 宝贝的爸爸 于 2011-4-19 11:24 编辑 ]
2011/04/19回复
佩佩story7楼非常不赞同部分妈妈的看点，
中介不是只是帮你们排队的
如果要如此贬低中介，建议自己去搞定，去咨询，不要找中介了
做人要有道德，如果自己不熟悉一些工作流程，请勿妄自菲薄。
中介不是只是帮你们排队的
如果要如此贬低中介，建议自己去搞定，去咨询，不要找中介了
做人要有道德，如果自己不熟悉一些工作流程，请勿妄自菲薄。
2011/04/19回复
泉湖
skywing9楼绝对不需要，现在房管局很冷清了，有一个上午就可以办完，完成不需要中介，不知道流程不要紧，去到问个工作人员，很简单的，不会网签，不要紧，去到那里有人指导直接现场就签完，其实，真的很简单。起码没有想象的那么复杂，最多跑多几个窗口，但是，半天绝对可以拿下。
2011/04/22回复
新自游人10楼去房管局做交易前，买方的先把各种证件准备齐：身份证、结婚证、户口部、（这些证件都要原件和复印件，这些证件多印几份，有用的）；卖方要准备的：身份证，房产证（也是原件及复印件，多份），订金或首款收据（如果有配偶的最好写定一份切结书，是证明业主卖房配偶知情）带齐以上证，到房子所属的各区做交易，先取个晒图号，要出几个房产证的就晒几张，晒好图就去取交易的号，等做交易，一般一个上午可以完成这些工作，现在房管局周六都办公（好似半天吧），做好递件交易，就有回执，回执会说明什么时候有税单可以交税，交齐税之后，应该三天就出房产证了，如果做按揭就由按揭的公司在递件做入按手续。
2011/04/23回复
tongmuli11楼原帖由 <i>佩佩story</i> 于 2011-4-19 12:25 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=38358843&ptid=2180370" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" alt="" /></a><br />
非常不赞同部分妈妈的看点，<br />
中介不是只是帮你们排队的<br />
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如果要如此贬低中介，建议自己去搞定，去咨询，不要找中介了<br />
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做人要有道德，如果自己不熟悉一些工作流程，请勿妄自菲薄。
中介还有就是瞒天过海，瞒了卖家，瞒买家！！！
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2011/04/24回复
