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买房碰到这样的赖皮怎么办

676831房产楼市

千呼万唤,3月29日公积金贷款终于打到卖方账号了,收楼日子就是贷款到卖方账号这一天。但是我是4月2日才从按揭公司那里知道贷款已经下来了。立即联系卖方,人家声称在外出差,要4月17日才有时间收楼。想到LG也出差在外,也就同意了卖方的要求。等我4月16日联系卖方时,他说17日要拜山,得等到19日下午5点半。我也接受了。4月19日下午5点多,我和LG,还有LG的同事,加上中介及其同事,我们一行人到了我买楼的小区,5点18分收到卖方的信息,说他在开会,要我们稍候。等到5点40的时候,中介打了电话给卖方,确实在开会,电话里能听见讲话声。卖方说是来了市领导,然后又说听不清楚,挂断了电话。我们就在想,他不会还要陪领导吃饭吧?六点过五分,他打电话来说,他要陪市领导吃饭,今天来不成了,并且明天也不在广州,要到4月21日中午。我一听就火了,TMD,我们在这里等了近一小时,他才说不来了!!我问他单位在哪里,我们马上赶过去,他说他要出发去吃饭了!简直要气死我了!这个人太让人讨厌了,交楼的事一拖再托,说什么屋里面还有东西没有搬。OH,MY GOD !从去年递件成功开始,他就说要搬,到现在四个月过去了,他还没搬。我说你怎么能这样呢,这么没有信用呢?记得当初我要钥匙装修时,你不是说严格按照合同办事吗?非要等到贷款下来你再给钥匙吗?现在我也是按合同办事。结果他说什么:我等贷款都等了5个月,你等这几天就不行了?这个贷款速度是我可以控制的吗?当初签约时你是同意了公积金贷款的呀。结果他说:本来我就不想卖给你的!OH,MY GOD !我说:你作为银行从业人员,怎么这么没有信用呢?我还要说下去,结果人家把电话给挂了。碰到这样的赖皮怎么办?
    这个人是在天河北一间工商银行工作的,买了N套房。中介说卖方的意思就是说他的房子卖便宜了,拖着不想交楼。怪不得我第一次联系他收楼时,他问我要不要大门、厨房门,还说是花了几千元买的。看来他还想在收楼时收点钱呀。
    咨询了律师朋友,要我书面通知他来收楼,而且要给他期限搬走屋内的东西,否则就可以告他违约,因为合同上写着逾期交楼,要赔偿买房定金或更多。 从中介那里知道了他大概的住址,通过朋友查到了他的详细住址,哦,他08年就搬走了,至今3年物业费未交。这下就麻烦了,要书面通知他很难。
    各位妈妈想想办法,如果明天他还不来办收楼手续,我改怎么办?
2011/04/20
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谢谢你的建议。问题是不知道他单位在哪里,只知道他在天河北一家工行上班
2011/04/20回复
liusugar:
谢谢你的建议。问题是不知道他单位在哪里,只知道他在天河北一家工行上班
查看原文
天河北的工行也不多的,就只有两三间而已,实在不行就间间都去找还怕找不到他吗?这么无赖的人就要让他单位的人知道品行.
2011/04/20回复
先在网上查查看,工行天河北的电话。做好准备,以防明天不交楼
2011/04/20回复
这样是挺麻烦的
2011/04/20回复
钱都交了,他能不交楼吗?
2011/04/21回复
应该可以去居委或派出所查的。你不是有他身份证号码吗?
2011/04/21回复
留着尾款收楼多么重要。
2011/04/21回复
别一杆子打死一船人,我们卖的房子还没收到钱就先搬出来了
2011/04/21回复
交楼前一定要他结清物业管理费。要不然很麻烦的
2011/04/21回复
eagleeagle11楼
按照合同办事,给他发催促函!就按照他身份证上面的地址或者签合同上面的地址就可以了!
2011/04/21回复
我们也是18号晚才放款,马上打电话给业主,好在业主还比较好,香港的。20号就来交钥匙,办理其它的水、电之类的。最主要的是我们在给首款的时候留下5K大洋。如果不按时给钥匙就自己找物业做证,请开锁的人开门进去,因为一般的合同写的很清楚,给完尾款当天就应该交钥匙的。
2011/04/22回复
我也遇到同样情况,当时死活要再给几千块才交楼。我后来直接撬锁了。
2011/04/22回复
哗哗,还有这等事情的?
2011/04/22回复
按合同办事,不然直接对公了~~有身份证号码的吧~
2011/04/22回复
烦心事!

积极应对,不要怕!不要急!
2011/04/22回复
nn310nn31017楼
烦心事!要冷静!
2011/04/22回复
按合同你可以告他违约,付违约金给你(他不想卖)。房门他是动不了的,因合同写着交楼时是现状,所以他要保持现状交楼,不得加钱。物管、水电费他要在交楼前结清,改名。你可以先和物管处打声招呼,要物管处和他要欠款,这和你无关。凡是想周到点,对你有利的,就可以了。祝你好运
2011/04/22回复
原来收楼也这么烦
2011/04/22回复
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