假装买家去别的中介问问纳税证明多少钱就知道贵不贵了。在广州的话2000左右吧。

呵，好办法，多谢

差距太大了2000/6000元

限购不是那么容易蒙混过关的吧。
你的不利太多了，业主不算强势了，一般都不会退你定金的。
中介费真的太大方了，最高点，一次付清。
还要赎契，要是限购绕不过，你的风险太大了。

是呵。。。

朋友两夫妻都要上班，比较忙。故现在补此事弄得焦头烂额。头疼的很。。。

继续请教，多谢各位

跟中介讲讲价,不过你中介费都交齐了,讲价的可能性好低了.

真喜欢那套房,咬咬牙忍了.买下吧.

如果不买,损失也要五万块了.

朋友真心想买。所以现在想解决的方案。

楼上的常在网中见你呵

还得请专业人士 解决

昨晚朋友想过几天过银行代业主还贷时，叫我去参考下。请教该注意的问题。

我自己的房以前帮业主赎契时，总的感觉是被中介，按揭忽悠了。原业主还是不错的（当然他没任何风险，我没办银行托管业务。直接把钱打到他帐上了，只有原业主签名和中介、按揭的证明。A4纸一张，没手印没公证的。唉 ）幸还算顺利，与我当时没上班，全程自己跟进跑腿有关。
但朋友家都要上班忙的。。。。

我有建议朋友做转按的，这样风险没这么大。她可能多种原因还是帮业主赎契。

唉，说白了，中介费给齐了，中介也是要找按揭来操作，按揭自然要给中介提成。然后按揭又有一套赚钱方式（至少在按揭介绍的银行贷款，银行又会给按揭几个点的提成）。这是这个行业的行规。

虽说有些房交易，买家可以与卖房谈好不经中介按揭，直接找银行。可是又有几个贷款买房的熟悉这众多的流程。。。。加之卖房是实收的，他只想尽快收到款即可，不想节外生枝。。。

愿朋友顺利吧

好建议

刚电朋友，她心力交瘁，想放弃了，看看订金和中介费能退多少吧。。。

可能她较工作忙，没力折腾，换了我或个有空的，一定撑下去。。

房价涨了。。原业主可能也不想卖了。。看看中介费如何先

我们以前有个同事，也是给了中介费，后来又不想买那个房了，就去中介那里吵，最后，还真是讨了回来了。所以，一定要讨回来，是可以的。只是烦点。

前段大家都忙，听说她退房了，没要那房了。中介费被迫交了不少。。。。没买了那房，为她感到遗憾，肯定会升值的。。。

前段大家都忙，听说她退房了，没要那房了。中介费被迫交了不少。。。。没买了那房，为她感到遗憾，肯定会升值的。。。

碰到合适的还是买吧
不过机会多多，下次有更好的