此次凤凰城推了1043套房子不考虑按揭优惠98折 全款优惠96折其申报价最低是6100 最高是13800但不代表均价就是  6100+13800 除于2 等于1万而是8500左右（包括装修的和毛坯的）虽然6000-7000的套数不算非常多 但有177套7000-8000  有214套 部分是带装修8000-8500  有123套 8000以上都是带装修8500以下的房源有614套 占了六成 价格结构决定了均价而1万以上的 只有93套 对成交均价影响不大其中1万1以上的 只有16套其中1万2以上的 只有6套其中1万3以上的 只有4套  

你要认真仔细看以下直播有些人六点多就到了认筹号没用今天先到先拿号先认购一千多套　　[7：25]没有通宵排队！新浪乐居全市第一家媒体抵达现场，记者到达时只有不到20位买家在排队等入场。买家林小姐今天早上六点到，她说自己到的时候只有三五个人在排队。销售告诉记者，今天没有人通宵排队。　　[8:45]今天不少买家都是一大早赶过来，现在抓紧时间补眠。该买家告诉乐居记者，虽然今天到现场的人很多，但他不担心自己要排很久，因为他拿到的号码很靠前。　　[9:37]继天麓山认购第一人进场后，不少买家纷纷入场。碧桂园负责人表示，按照正常速度，今天千套房预计下午三点左右能结束认购。“我们平时400套房大概要卖到下午一点，今天的货量比较大，预计要到三点。”

收到短信了，10点前赶到了，结果在外面等了1个多小时第一个买的为啥是筹号515的人？ 别人是什么时候来排队的 什么时候进去的你是是什么时候来排队的 什么时候进去的　　[8:26]现场买家逐渐坐满，乐居记者初步测算，保守估计不低于500人。不少买家拖家带口，五一齐出动。工作人员开始向等候的买家派发天麓山楼书。　　[8:45]今天不少买家都是一大早赶过来，现在抓紧时间补眠。该买家告诉乐居记者，虽然今天到现场的人很多，但他不担心自己要排很久，因为他拿到的号码很靠前。[9:03]现场已经坐满人，碧桂园凤凰城负责人表示，九点半之前能够正式开盘。[9:37]继天麓山认购第一人进场后，不少买家纷纷入场。碧桂园负责人表示，按照正常速度，今天千套房预计下午三点左右能结束认购。“我们平时400套房大概要卖到下午一点，今天的货量比较大，预计要到三点。”

<br />果然和我想象说差不多

我同事五一的时候刚在凤凰城买了，精装的，9500一个方，六月份就说她的单位现在卖到11000左右了，都5知道系咪真系甘抢手了

太远了，没车是不方便

太远了,有车也不方便.不堵车都要40分钟才开到天河。

逆向思维，人多争的未必是好的，恐怕很多是做出来的

适合就买

凤凰城的房子，上户口是增城的还是广州的

一般都买不到啦

我有朋友住在凤凰城，也去那边看过房子，个人觉得交通不方便，有私家车还可以。

买了房子的都不希望房价跌

去了好多次，没闻到有臭气哦。。。也有两个朋友住里面的，都说没闻到有特别味道。。。。附近的化工厂也都停工了

之前看的时候是4千多1平方，但年初的时候看就都升到8千多了，不过当时就是考虑到增城太远了还是没选，最后选了华南碧桂园，不过现在看好像凤凰城的升值还更快呢，不过不知道真的假的4

远其实都不算太远，自己有车就更方便了，但小孩的教育问题是大事，那边没有好的学校。不过早买的人那边都翻倍了，卖掉也够在市区按一套房子了。早买就划算，现在买没太大的必要。