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23759146房产楼市
iwsamltly2011/05/10
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ilovefamily我也等着我的房产证出来，7.13去拿新证，但是接下来应该就是公积金的漫长等待放款啦。不过楼主6.14出证，7.4就放款，好快啊！我问我们的按揭公司，说起码要等上一个半月啊。5555
2011/07/04回复
tsshaoCHPLLJ:
跟按揭打了个招呼，他们有人跟着一起去公安局办理一下，带上户口本，身份证，房产证原件及复印件即可。办理很快如果没太多人的话。立马出新的户口本。完事，按揭再拿走房产证办理入押手续。
查看原文我们的按揭公司死活不让拿出来呢。我13号去拿新证，就等着那天顺便去入户口，他不肯，我也没办法啦。
2011/07/04回复
ilovefamily:
我也等着我的房产证出来，7.13去拿新证，但是接下来应该就是公积金的漫长等待放款啦。不过楼主6.14出证，7.4就放款，好快啊！我问我们的按揭公司，说起码要等上一个半月啊。5555
查看原文我的是递件同时入押的，时间就快20天左右，缺点是不能报低价，时间or金钱，自己取舍罗，呵呵
2011/07/04回复
lz823216楼我也BS按揭公司，上周还要我自己去拿房产证，7.1拿了房产证，现在等啊等，不知道还要多久，当初跟房东约定他收到全款才交楼，我是公积金跟商业贷款组合贷款，泪奔啊。
2011/07/04回复
lz82321:
我也BS按揭公司，上周还要我自己去拿房产证，7.1拿了房产证，现在等啊等，不知道还要多久，当初跟房东约定他收到全款才交楼，我是公积金跟商业贷款组合贷款，泪奔啊。
查看原文我的也是受到全款才交楼啊，不过还好约定明天收到款就可以交楼了，终于快结束了。
2011/07/04回复
郑大源 发表于 2011-7-4 21:45
晕死啊，晕死啊，我今天才知道楼主居然是我的客户
惭愧啊！惭愧
哈哈，不怪你不怪你，都怪我一直是在毫无感情的记流水账，呵呵
2011/07/04回复
jazzyfishiwsamltly:
已转已转！！！！！！！！已转已转！！！！！！！！已转已转！！！！！！！！已转已转！！！！！！！！已转已转！！！！！！！！已转已转！！！！！！！！已转已转！！！！！！！！已转已转！！！！！！！！已转已转！！！！！！！！已转已转！！！！！！！！已转已转！！！！！！！！
查看原文点解可以甘快的
2011/07/05回复
iwsamltly楼10楼其实这个还不是最快，同贷书出来因为我和业主各自的原因耽误了一周的时间，如果同贷出来次日去递件的话可以再快7日。按揭办理过程中没有出现过退件，郑大源资料准备和审查工作做的比较好吧。
2011/07/05回复
windfaller11楼问下LZ递件和入押是可以同时做的吗？房产证都还没出来怎么入押？另外LZ5月26递件，6月14日出证是包含了归档的时间了吗？
2011/07/05回复
iwsamltly楼12楼windfaller:
问下LZ递件和入押是可以同时做的吗？房产证都还没出来怎么入押？另外LZ5月26递件，6月14日出证是包含了归档的时间了吗？
查看原文是同时做的，房产证没出来即入押只是代表提前申请入押将入押的手续做好，等房产证一出来银行立即会将证收走。递件到出证的时间中已经办好了归档，不需要另外归档的时间了，所以这样才比单独入押、出押、归档什么的快很多。
2011/07/05回复
iwsamltly楼13楼刚刚去银行取回了房产证！真的成野猪了呵呵！下午去收楼！
2011/07/05回复
windfaller14楼iwsamltly:
是同时做的，房产证没出来即入押只是代表提前申请入押将入押的手续做好，等房产证一出来银行立即会将证收走。递件到出证的时间中已经办好了归档，不需要另外归档的时间了，所以这样才比单独入押、出押、归档什么的快很多。
查看原文原来这样啊，我要问下按揭能否提前将入押手续做好了，那么LZ为什么归档和出证可以做一起的？是不是要另外办什么手续？今天问按揭说出证后归档也要15个工作日。。。。
2011/07/05回复
iwsamltly楼15楼windfaller:
原来这样啊，我要问下按揭能否提前将入押手续做好了，那么LZ为什么归档和出证可以做一起的？是不是要另外办什么手续？今天问按揭说出证后归档也要15个工作日。。。。
查看原文没什么另外的手续吧，我不清楚了，是郑大源做的，具体情况你问问他吧。
2011/07/05回复
sulina-joo16楼留印，学习了
2011/07/05回复
euromintiwsamltly楼18楼euromint:
lz放款速度咋这么快？6月14号出证，7月4日就放款？我的6月3号出证，昨天才办完出押，估计要20日左右才放款了，唉
查看原文请参照之前回答：
递件入押是同时做的，房产证没出来即入押只是代表提前申请入押将入押的手续做好，等房产证一出来银行立即会将证收走。递件到出证的时间中已经办好了归档，不需要另外归档的时间了，所以这样才比单独入押、出押、归档什么的快很多。
递件入押是同时做的，房产证没出来即入押只是代表提前申请入押将入押的手续做好，等房产证一出来银行立即会将证收走。递件到出证的时间中已经办好了归档，不需要另外归档的时间了，所以这样才比单独入押、出押、归档什么的快很多。
2011/07/05回复
chenzqwindfaller20楼:
那看来这个不仅仅是技术问题了，还需要非常好的RP。。。。还是想再问下，归档能否加快，目前在等出证，对于后面要走的除了督促按揭外还有没有办法可以加快放款进度，注：没有报低价
2011/07/05回复
