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租房中介费,我违约了么

265814房产楼市

刚租了一套房
第一次看房是通过**红中介看的,签了看房纸

房东要一千七,我们还一千五,淡不成,就让中介去交涉:说两天后答复我,两天后没收到她的信息

然后另两个**红中介员工来联系我们,帮我们出面谈到一千六
我LG还是坚持一千五的价格
眼看谈不成中介就说,不然这样
房租还是一千六,我们就收你两百元的中介费(一般是半月的佣金,但就私下签,不入公司的档,等于那两百元是他们私下里分了的)

成交

今天晚上,有两个**红的员工找上门来,一口咬定是我私下跟业主签的,说是跟业主核实过(后来我LG打电话给房东,回答是没有找她们的)
他们 要我们拿出证据,我提出谁主张,谁举证。或是让他们找房东一起来当面对责,
中介说,房子是租给我们的,房东当然会向着我们这边

我们只说是你们内部的问题 ,查清了再来找我们

今天他们的目的是来告诉我们,我们违约了,要我们交百分之二十五的违约金,

房子还是通过他们中介租的,只不过佣金少了,且被员工私吞了

是我们的问题,
还是他们内部问题 ,
或是说都有问题,我
们要不要出那百分之二十五的违约金
如果出了那百分之二十五,我给出的200中介费能不能要回来
2011/05/10
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yiyimamiyiyimami沙发
签看纸书不要写真名字啦!下次记住教训了,再跟他们理论理论,不知道当初看纸书里面都写了什么东西,所以不能判断你们要不要赔,不要太担心吧!让他去告,一般租房也就是半个月佣金,25%的违约金也不多吧,不要理他,让他去告啦!
不承认通过他们租了房子,甚至根本不承认你们租了这套房子,他们有什么证据呢,又不是买卖房子有过户记录可查,难道你给了一份租赁合同给他们,不会这样吧!
2011/05/10回复
yiyimamiyiyimami板凳
提醒一下,跟他们说话小心一点,谨防被录音。
2011/05/10回复
yiyimami:
签看纸书不要写真名字啦!下次记住教训了,再跟他们理论理论,不知道当初看纸书里面都写了什么东西,所以不能判断你们要不要赔,不要太担心吧!让他去告,一般租房也就是半个月佣金,25%的违约金也不多吧,不要理他,让他去告啦!不承认通过他们租了房子,甚至根本不承认你们租了这套房子,他们有什么证据呢,又不是买卖房子有过户记录可查,难道你给了一份租赁合同给他们,不会这样吧!
查看原文
合同只有我跟房东有

合同是他们中介员工填写的

不是怕出钱
是他们手使手段,烂仔我们平头百姓伤不起
2011/05/10回复
其实你当时不要对这个人讲就好了。直接给你给了200元中介费的中介打电话,让他想办法处理这件事,他们之间认识就好说了嘛。现在你这样说,这个中介或许会去找你私下给了钱的中介闹事,收了钱的中介估计现在死也不诚然就麻烦了。你现在再给收了中介费用的那个中介联系下,看他有什么办法。
其实后果也没什么后果,最多多来烦你几次。搞不好堵你几次锁眼,或去房屋管理所告你们出租,让她们找你收税(这个也不太会,因为收税是要看合同的,合同只有你和房东有,到时死不承认是租的,业主就是在这里住,拿不到证据也不可能一定要你们交税的。)
2011/05/11回复
呵呵,别太担心吧,我觉得他们是吓你的呢。难不成,他天天有时间再找你烦你啊。
2011/05/11回复
顶起来。
2011/07/02回复
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