吐吐买房记——市桥板块
2982575房产楼市
吐吐因为工作就在市桥，我们看的房都是市桥板块的二手房。刚开始看房的时候，我们的房子的要求比较多：5楼以下、采光好、不靠路、三房、离小学近，后来发现在可承受的房价内，这样的房子几乎没有，经过5个月的慢慢看房路，最终定下了东方花园又一居的房子，关注市桥板块的妈妈应该知道这个小区——临近番禺广场，坐地铁公交都方便，去东江市场不到十分钟，带德兴小学学位，绿化不错。另外这个房子的优点：一梯两户、南北通透、采光不错；缺点是顶楼6楼（老爸老妈爬着有点费劲），南向靠路——虽然靠的不是德兴路，但德兴路公交车和私家车都很多，比较吵。所以理想和现实终归是有差距的，买房不能要求太多，满足最看重的几个方面就可以了。
2011/05/12
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zhanghua777我去年11月开始看楼，看了3天就买了，康乐园的91平方，4楼，55万证过5年，小区中心很安静，南北东西四面对流，南向，原来是2房的，现在改成4房了，我觉得买房就是合适就下手，不要犹豫，户型什么的其实可以改的，关键是通风采光要好。离地铁5分钟还带省级学位。唯一缺点就是楼老而且是混合结构。
2011/05/12回复
吐吐楼板凳ganhuijun:
是啊。听中介说去年才4千多一方。后面很多都为了学位来买的。把房价推很高了。我看的同时还有一套2楼的。120多方放价120万。。晕不晕。。。
查看原文很多广州其他区的妈妈们买中心小学的学位房啊，太可怕了，谁说房价会降啊！
2011/05/12回复
吐吐楼4楼zhanghua777:
我去年11月开始看楼，看了3天就买了，康乐园的91平方，4楼，55万证过5年，小区中心很安静，南北东西四面对流，南向，原来是2房的，现在改成4房了，我觉得买房就是合适就下手，不要犹豫，户型什么的其实可以改的，关键是通风采光要好。离地铁5分钟还带省级学位。唯一缺点就是楼老而且是混合结构。
查看原文年后涨了好多的，是啊，我就是没决定好买哪边的房，然后就耽搁下来了
2011/05/12回复
吐吐楼5楼本山56:
10年中心的学位房价格在4000--5000+，一年时间升到8000---10000。现在又限购又提高首付，利率还高的很，真不明白为什么不去交赞助呢？
8
查看原文8我觉得可能一方面觉得买了以后也能卖个好价钱，另一方面觉得小孩读书，住所离学校近些好吧
2011/05/13回复
青蛙上树
adter
挺挺
78tiger
juns_zh
粟粟11楼顶楼6楼（又一居除电梯顶楼都是6楼的），97个平，带8、9平自家小花园（不算面积），有一个小阳台，采光不错，南北对流，三房带
主卫，价格就不说了，有需要就短我
请问什么价位买下了的
主卫，价格就不说了，有需要就短我
请问什么价位买下了的
2011/05/16回复
小静雨吐吐楼13楼小静雨:
德兴小学好还是东城小学好？不知道为什么，我比较喜欢南郊那边的楼盘！
查看原文据说是东城小学好，也不知道有什么依据。南郊那边小区空气和环境确实好，不过对我来说，不是太方便啊。
2011/05/17回复
cuisy
清水暖沙
炒房团连长17楼市桥的楼价为什么即将起飞？因为市桥人民发财了。
市桥人民为什么发财了？因为去年5000的楼今年11000了。
卖了房子、得了钱：然后去做什么？
当然还是买房。于是，市桥的楼价就要起飞了。
广州市区的房子为什么越涨越快？以前一年涨1000，变成一年涨2000，直到一年涨5000。道理就是上面我说的这些。用卖房赚到的钱再去买房，就不觉得楼价贵，也不心疼。所以说第一次买房跟上刑场似的，但再次买房就是买大白菜了。
卖掉了学位房，发了财。市桥人民肯定是用卖房的钱又去购房。加上广州和华南大盘过来的买家，三方联手必然快速推高市桥楼价。
市桥人民为什么发财了？因为去年5000的楼今年11000了。
卖了房子、得了钱：然后去做什么？
当然还是买房。于是，市桥的楼价就要起飞了。
广州市区的房子为什么越涨越快？以前一年涨1000，变成一年涨2000，直到一年涨5000。道理就是上面我说的这些。用卖房赚到的钱再去买房，就不觉得楼价贵，也不心疼。所以说第一次买房跟上刑场似的，但再次买房就是买大白菜了。
卖掉了学位房，发了财。市桥人民肯定是用卖房的钱又去购房。加上广州和华南大盘过来的买家，三方联手必然快速推高市桥楼价。
2011/05/20回复
铮宝贝
雨雨点点点
