不要迷信大中介!被黑中介费讨回之真实手记!
40050163房产楼市
下午回到公司,给房管局负责我这单投诉的王生一个电话反馈后,我想,这桩历时1个多月的激气租房记,就此落下帷幕。通过朋友们的热心,专业人事的意见,还有房管局的帮助,我终于讨回了被骗的1千元中介费,以及一雪前耻。
时间回到3月底,经过一个月的寻寻觅觅,我和男友终于通过港资大中介X富找到心仪的房子。当时我们能承受的租金上限是1600元,而中介方就回应租户可以以此价钱出租,但我们必须承担对方的中介费(当时通过私下咨询,其实放租人,一般是不需要出中介费,虽然说行规是要,但这个是可商量)。通过一番讨价还价,最后中介费以房租的一半即800元外加对方的200元中介费成交。
我们以为,租房子不复杂;我们以为,真的租到好房子;结果是,太天真……
2011/05/17
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投诉
之前咨询过的所有人:律师、中介、街道租凭办工作人员,他们都一致认为,能讨回房租是一定的,但要回中介费是不可能的任务;而投诉到房屋管理局,是最后的一着,也是最无奈的一着。按他们的了解,政府部门办事效率低下,怠慢,而且金额不大,重视率也不大。而平时看新闻,或到政府部门办小事,效率态度的确不敢恭维。
所以,我没有第一时间去考虑用最后一着,而是打电话上G4,上南都,试图让这类事件得到媒体的重视。因为从这件事,中介的态度以及处理方式让我知道,广州的中介大部分都不专业,不负责,而且可能由于监管问题,以及大多数受害人都抱有息事宁人的态度,少人投诉反映,而导致中介如此嚣张横行。在不懂法规的情况下,仍然可以打开门做生意,骗一个算一个,骗不到算你走运!
估计是因为金额小,报道价值不高,两者都没有再联系我。本来还有今日一线和新快报,但我不想一拖再拖,浪费时间了,既然媒体不重视,别人不能依靠,我就踏上了投诉之路。
之前咨询过的所有人:律师、中介、街道租凭办工作人员,他们都一致认为,能讨回房租是一定的,但要回中介费是不可能的任务;而投诉到房屋管理局,是最后的一着,也是最无奈的一着。按他们的了解,政府部门办事效率低下,怠慢,而且金额不大,重视率也不大。而平时看新闻,或到政府部门办小事,效率态度的确不敢恭维。
所以,我没有第一时间去考虑用最后一着,而是打电话上G4,上南都,试图让这类事件得到媒体的重视。因为从这件事,中介的态度以及处理方式让我知道,广州的中介大部分都不专业,不负责,而且可能由于监管问题,以及大多数受害人都抱有息事宁人的态度,少人投诉反映,而导致中介如此嚣张横行。在不懂法规的情况下,仍然可以打开门做生意,骗一个算一个,骗不到算你走运!
估计是因为金额小,报道价值不高,两者都没有再联系我。本来还有今日一线和新快报,但我不想一拖再拖,浪费时间了,既然媒体不重视,别人不能依靠,我就踏上了投诉之路。
2011/05/19回复
投诉 2
通过朋友留给我的电话,联系相关部门,却发现电话一直是处于忙音状态;BAIDU搜索房管局的投诉电话,没有结果;114查询的号码,经过多番努力,终于打通了。对方接听时一片茫然态度,说我打错电话;我马上追问是不是房管局的电话,对方又说是!这下到我茫然了。原来不是投诉区的部门,我马上追问如何投诉,对方丈二金刚一段时间后,找其他人来解答;另一个来接听也金刚上身,又找另一个过来接力……我当时都已经有泄气的感觉,觉得大家说这是不得已的一着,果然不是瞎说的!
终于来了个“专业人员”,对方说要投诉,必须把你要投诉的对象过程等详细情况资料备好,写信上访。上访?!我的天!至于那么复杂吗?是的,投诉的第一步,而且是必须步骤。怪不得怪不得,一听到投诉要做上访程序,有多少人会为那点气头事去搞那么复杂的程序呢?就这一关,已经把一半受害人给拦下来了。对方继续说,房管局门口有个上访处,你在工作时间把上访信送去,就可以了。我问,那投诉程序要进行多久呢,对方说,这要走程序咯,一步步来咯……我晕,不幸言中,虽然早就被告知,早就有心理准备。
我想大家都知道,政府部门上班时间,大家都在上班,政府部门下班了,大家仍然在上班,你要上访,必须请假;这样,剩下的一半受害人又被打下一半。还有,你必须是个有耐性的受害人,能经得起等待再等待……
通过朋友留给我的电话,联系相关部门,却发现电话一直是处于忙音状态;BAIDU搜索房管局的投诉电话,没有结果;114查询的号码,经过多番努力,终于打通了。对方接听时一片茫然态度,说我打错电话;我马上追问是不是房管局的电话,对方又说是!这下到我茫然了。原来不是投诉区的部门,我马上追问如何投诉,对方丈二金刚一段时间后,找其他人来解答;另一个来接听也金刚上身,又找另一个过来接力……我当时都已经有泄气的感觉,觉得大家说这是不得已的一着,果然不是瞎说的!
终于来了个“专业人员”,对方说要投诉,必须把你要投诉的对象过程等详细情况资料备好,写信上访。上访?!我的天!至于那么复杂吗?是的,投诉的第一步,而且是必须步骤。怪不得怪不得,一听到投诉要做上访程序,有多少人会为那点气头事去搞那么复杂的程序呢?就这一关,已经把一半受害人给拦下来了。对方继续说,房管局门口有个上访处,你在工作时间把上访信送去,就可以了。我问,那投诉程序要进行多久呢,对方说,这要走程序咯,一步步来咯……我晕,不幸言中,虽然早就被告知,早就有心理准备。
我想大家都知道,政府部门上班时间,大家都在上班,政府部门下班了,大家仍然在上班,你要上访,必须请假;这样,剩下的一半受害人又被打下一半。还有,你必须是个有耐性的受害人,能经得起等待再等待……
2011/05/19回复
信访路 2
带上所有投诉文件,我走进了位于豪贤路的房管局大厅,前台人员告知,上班时间是下午2点,但我可以先登记,而我投诉中介的话,3楼一个中介投诉部门,我直接上去即可,不需要去信访部的。
2点整,我走入3楼的中介投诉办公室,可能因为我实在太早,工作人员才刚好收起床铺(午睡),这时我敲敲门,一把不大友善的女声问:“咩事啊?!”我说是来投诉中介的,请问现在方便否。还是那句“咩事吖”!我进去,把信递交,看对方反应,可能是睡意未醒就被人过早骚扰,对方招呼一句“讲啦”!于是我就把事情大致交代下,对方把信收下,并复印我的证件。当我问及,事情要什么时候才有答复,答曰一个月内答复。完毕。
作为一个政府部门的工作人员,态度似乎还没有大排档上菜的大婶好,从头到尾,一句客气的礼貌用语是欠奉。最简单的“你好”,“再见”,就算你到M记不买东西,时薪才几块钱的工作人员都会跟你讲。但毕竟对方收了我的信,我还是由衷地感谢,冀望对方会帮我处理事情。
(待续)
带上所有投诉文件,我走进了位于豪贤路的房管局大厅,前台人员告知,上班时间是下午2点,但我可以先登记,而我投诉中介的话,3楼一个中介投诉部门,我直接上去即可,不需要去信访部的。
2点整,我走入3楼的中介投诉办公室,可能因为我实在太早,工作人员才刚好收起床铺(午睡),这时我敲敲门,一把不大友善的女声问:“咩事啊?!”我说是来投诉中介的,请问现在方便否。还是那句“咩事吖”!我进去,把信递交,看对方反应,可能是睡意未醒就被人过早骚扰,对方招呼一句“讲啦”!于是我就把事情大致交代下,对方把信收下,并复印我的证件。当我问及,事情要什么时候才有答复,答曰一个月内答复。完毕。
作为一个政府部门的工作人员,态度似乎还没有大排档上菜的大婶好,从头到尾,一句客气的礼貌用语是欠奉。最简单的“你好”,“再见”,就算你到M记不买东西,时薪才几块钱的工作人员都会跟你讲。但毕竟对方收了我的信,我还是由衷地感谢,冀望对方会帮我处理事情。
(待续)
2011/05/19回复
中介是坏人,两头吃的!我也领教过,但是我比较谨慎,所以几次脱险!大伙想想,做无本生意的人,会是什么善男信女吗?所以在成交前,中介所说的一切都不能轻信,所有纸质的东西都要看得清清楚楚!
2011/05/21回复
中介所和物价局都投诉下
2011/05/21回复
等待
虽然对方说一个月内答复结果,但我已经做好了等待一个月的准备。这不能怪政府部门办事缓慢,只能怪我太以气用事。那家中介就在我们家附近,基本上每天都会路过,试想下那是什么样的滋味。男友甚至动过要跟对方打官司拼过的念头,因为胜券在握,而又的确吞不下那口气。当然,拿真金白银出来打官司是不现实的,我的决定是,这样投诉上去,如果中介管理所在这样的情况下都没有一个公证的判决,我会继续一级级投诉上去。
5月头刚好是劳动节假期,于是我沉住气,直到公务员假期都放完,也即是5月5日,一个月的限期过去有多了,如我当初料想的,中介所并没有按时在一个月内答复我,估计是公务事太忙!于是我直接打电话去查询,由于当初没有掌握到中介所的具体电话,我还是查114,这次查到了房管局信访投诉中心的电话,我的决定是,打上去交代原由,然后连带中介和中介管理所一同投诉!投诉中介的不合法操作!投诉中介管理所的监管及办事不力!
投诉中心电话打通后,对方态度很好,简单了解了情况后,就告诉我,中介事务不归他们管辖,请我打另一电话;拨通另一个电话,对方又了解了一轮情况后,又告诉我,此事也不归他们管,给我“真正”的中介所的直线电话。我有点火了,但还是忍了,求人办事是这样的了,毕竟人家态度还行,比起当初接待我的中介所工作人员,是个大反差。
第三个电话,对方又一轮了解情况,并且询问我递交办理的时间,人名,然后语带慌张地再次询问,从对方的反应,我能感觉到,这件事并没有处理,甚至貌似放丢了。意料中!这时,对方唤来另一人,应该是主管人员之一,对方态度很好,在了解了大致情况下,对我说会尽快联系我。“有多快?”“会尽快的!”
(待续)
虽然对方说一个月内答复结果,但我已经做好了等待一个月的准备。这不能怪政府部门办事缓慢,只能怪我太以气用事。那家中介就在我们家附近,基本上每天都会路过,试想下那是什么样的滋味。男友甚至动过要跟对方打官司拼过的念头,因为胜券在握,而又的确吞不下那口气。当然,拿真金白银出来打官司是不现实的,我的决定是,这样投诉上去,如果中介管理所在这样的情况下都没有一个公证的判决,我会继续一级级投诉上去。
5月头刚好是劳动节假期,于是我沉住气,直到公务员假期都放完,也即是5月5日,一个月的限期过去有多了,如我当初料想的,中介所并没有按时在一个月内答复我,估计是公务事太忙!于是我直接打电话去查询,由于当初没有掌握到中介所的具体电话,我还是查114,这次查到了房管局信访投诉中心的电话,我的决定是,打上去交代原由,然后连带中介和中介管理所一同投诉!投诉中介的不合法操作!投诉中介管理所的监管及办事不力!
投诉中心电话打通后,对方态度很好,简单了解了情况后,就告诉我,中介事务不归他们管辖,请我打另一电话;拨通另一个电话,对方又了解了一轮情况后,又告诉我,此事也不归他们管,给我“真正”的中介所的直线电话。我有点火了,但还是忍了,求人办事是这样的了,毕竟人家态度还行,比起当初接待我的中介所工作人员,是个大反差。
第三个电话,对方又一轮了解情况,并且询问我递交办理的时间,人名,然后语带慌张地再次询问,从对方的反应,我能感觉到,这件事并没有处理,甚至貌似放丢了。意料中!这时,对方唤来另一人,应该是主管人员之一,对方态度很好,在了解了大致情况下,对我说会尽快联系我。“有多快?”“会尽快的!”
(待续)
2011/05/23回复
