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昨天放卖省一级学位房的见闻

672037房产楼市

首先说明,没打算在妈网放卖,只是说一些所见所闻和大家分享一下。
昨天中午,在宝业路口的广百新一城逛了一下,然后按家人的吩咐,去中介打一下价,看看江南西一处房产(带省一级小学学位)目前的价位,如果到达自已的理想价位,家人就想卖掉它,因为自家孩子没必要用那里的学位。
到达第一间中介,是裕*地产,问一下价,报给我是1万7到1万8一方,我心中直觉:那比去年的国庆节是涨了吧,去年国庆节,曾经想过卖掉,当时中介说是一万四左右;然后到第二间中介,中*地产,非常肯定的告诉我,只要给他们独家代理,肯定在1万8以上能成交,因为已经有实客(他们是这样吹的); 再到第三间介,  是合*置业,  他们简直不肯让我走人啊,  要我马上放下电话号码,  说马上可以联系客人来看房,  是有诚意的客,  还向我保证:  这房子绝对会在我理想的价钱范围内成交,  还报给我一个我意想不到的"理想价格"  ,  于是我一时兴起,  留了电话, 天啊,  从那一分钟开始,  我的电话就不停地响了,  在我走出中介门口后,  一直到我回到自家小区,  一直在接电话.
晚上和家人商量,  真的要卖吗?  但是卖了后,拿着钱,  做什么呢?   因为房子正在出租中,  我一直和中介说不能看房子,  不想让租客难受,  但中介们都好象很神通,  说能看其它的同户型,  晕啊;  可能真的是没有什么房源吧,  而且中介真是没有秘密啊, 我的电话只留给一间合*,  但不到一小时,  大小中介都知道电话了,  不断地来电,  不断地劝说:  房价快不行了,  要第一时间放卖啊,  不然将来就.......!   
到了今天,  因为要上班,  我只能把电话搞到震动,  否则就整天呼不停了.  
2011/05/18
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525sue525sue沙发
呵呵,我们想买房的,也被中介的电话烦死。
2011/05/18回复
    想想 买房子干什么哦  那点钱自己买点保险 保值养老。 自己买房子 你想想后面那么大一堆事情烦都烦死你。  我觉得 自己租就好了 交租金算起来跟买房子差不多  还不操心(钱能解决的问题都不是问题)。  问题是现在有钱都不一定能解决所有的问题  你仔细想想买完房子 你还要做好好事情  累死人的
2011/05/18回复
哈哈。LZ看来你有排烦了。一直会这么多人给电话你的。
2011/05/18回复
路过!
2011/05/18回复
   我才刚刚被烦完。。。。。。之前帮楼上邻居放租房子,只放了1间中介的,就每天接20多个不同地产公司的电话。。。。。。。
   现在租出去了,还很礼貌地对后来打来的中介说已租出去了,烦请他们更改资料记录,等到时到期后再劳烦他们之类的客气说话的,不知是否这个凑效的。。。。。

现在终于回复正常,偶尔才有1~2个电话的,楼主真是不想卖的话可试试这招!!!
2011/05/18回复
房源紧缺
2011/05/18回复
楼主所言极是,看来的确房源稀缺,我前两天逛江南西看到有的中介门口写着放盘可以领现金!至于领多少就不得而知了,老公开玩笑说可能是5块?哈哈。
2011/05/18回复
eagleeagle9楼
买房或者卖房都要另外搞一个号码才行
2011/05/18回复
是的,现在看到市场这么紧缺房源,确实又不太想卖了,因为正在出租,也不好打扰租客
2011/05/19回复
中介一般会怂恿卖家,"房价马上就不行了,您赶紧卖了套现吧?!..."
会对买家说,"房价肯定还会涨,再不买又要多出几万块了".
2011/05/19回复
促成交易是所有黑也好白也好中介的主要目的,现在是手里有房的不敢随便卖(投资客除外),因为限购了,卖了不能再买,像LZ一样钱又不一定有别的地方安置;想买房的也在观望,希望房价跌,担心买在高位。交易双方都淡静了,中介就该忙了,否则吃什么啊。所以买卖双方都被轰炸,一点儿不奇怪。
2011/05/19回复
goodtomgoodtom13楼
现在房源稀少,尤其是条件好的学位房
2011/05/19回复
我的租客告诉我,从昨天晚上开始,小区的花园就经常有中介带着客人看房子了,不过中介只能让客人在花园远观一下我的房子,因为我说过不能进屋看房,中介也比较配合,只带客人到花园逛一下,结果真有人开始还价了,还说不介意带租约售
2011/05/20回复
moye.zjmoye.zj15楼
除了中介,很快后面还有其他杂七杂八的电话。。。。。。
2011/05/20回复
看来是越来越难买到房子了
2011/05/20回复
看来是越来越难买房子了
2011/05/20回复
既快又热?
2011/05/20回复
不是的,是江南二小(省一级足球特色学校),如果是穗花小学,当然更不止1万8一方了。
2011/05/20回复
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终于完成了卖一买一,学位房已交楼,真正到手了~

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