昨天放卖省一级学位房的见闻
672437房产楼市
好食好住昨天中午，在宝业路口的广百新一城逛了一下，然后按家人的吩咐，去中介打一下价，看看江南西一处房产（带省一级小学学位）目前的价位，如果到达自已的理想价位，家人就想卖掉它，因为自家孩子没必要用那里的学位。
到达第一间中介，是裕*地产，问一下价，报给我是1万7到1万8一方，我心中直觉：那比去年的国庆节是涨了吧，去年国庆节，曾经想过卖掉，当时中介说是一万四左右；然后到第二间中介，中*地产，非常肯定的告诉我，只要给他们独家代理，肯定在1万8以上能成交,因为已经有实客(他们是这样吹的); 再到第三间介, 是合*置业, 他们简直不肯让我走人啊, 要我马上放下电话号码, 说马上可以联系客人来看房, 是有诚意的客, 还向我保证: 这房子绝对会在我理想的价钱范围内成交, 还报给我一个我意想不到的"理想价格" , 于是我一时兴起, 留了电话, 天啊, 从那一分钟开始, 我的电话就不停地响了, 在我走出中介门口后, 一直到我回到自家小区, 一直在接电话.
晚上和家人商量, 真的要卖吗? 但是卖了后,拿着钱, 做什么呢? 因为房子正在出租中, 我一直和中介说不能看房子, 不想让租客难受, 但中介们都好象很神通, 说能看其它的同户型, 晕啊; 可能真的是没有什么房源吧, 而且中介真是没有秘密啊, 我的电话只留给一间合*, 但不到一小时, 大小中介都知道电话了, 不断地来电, 不断地劝说: 房价快不行了, 要第一时间放卖啊, 不然将来就.......!
到了今天, 因为要上班, 我只能把电话搞到震动, 否则就整天呼不停了.
2011/05/18
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zhuoranmami能体会到买家的心情，现在正是小孩报名的阶段，把学位房有推向一个新的高潮！！！！
等等再说吧
等等再说吧
2011/05/21回复
8888yxy8888赚分走人
2011/05/21回复
purelulu
jeff妈咪6楼LZ还是转电话吧。
我08-09年一直在看房，09年底买到后，到这个月还能接到中介的电话，问我买了没有，我说买了，他就问有没有卖的，我只能无可奈何了。
（后来电话给我妈用，我妈一听电话就说不知道，什么都不知道。
）
我08-09年一直在看房，09年底买到后，到这个月还能接到中介的电话，问我买了没有，我说买了，他就问有没有卖的，我只能无可奈何了。
（后来电话给我妈用，我妈一听电话就说不知道，什么都不知道。
）2011/05/22回复
estivally房价就是这样上去的呢，之前看一套房子60多方，20多年楼龄的楼梯楼，毛坯，130多W也不算便宜了，可是业主觉得会卖更多，就在所有中介都放了盘，结果中介大批去看房，现在中介已经开价到150W以上了。。。。。把我们真想买房的人只能望房兴叹了。
2011/05/22回复
好食好住楼8楼estivally:
房价就是这样上去的呢，之前看一套房子60多方，20多年楼龄的楼梯楼，毛坯，130多W也不算便宜了，可是业主觉得会卖更多，就在所有中介都放了盘，结果中介大批去看房，现在中介已经开价到150W以上了。。。。。把我们真想买房的人只能望房兴叹了。
查看原文但站在业主的角度，当然是希望多卖几万块吧
2011/05/23回复
emily2007
谭茵桐
dwgonggongyx11楼那都是好房子，我朋友那套就不是这样，才几个人看，1.3万都没有人问津，还是越秀区的电梯房
2011/05/23回复
马可妈妈12楼中介确实很烦人的，电话虽说很多，但不定是有实客的，他们就是想证实有没有这个盘，证实有这个盘之后，就想办法压价，当然不会第一次打电话就让你降价的，都是经过不停的骚扰，然后就会现出他们的形。
2011/05/23回复
iorigod13楼dwgonggongyx:
那都是好房子，我朋友那套就不是这样，才几个人看，1.3万都没有人问津，还是越秀区的电梯房
查看原文越秀区哪里的电梯房？没有可能吧！房子出过事的吧？
2011/05/24回复
dwgonggongyx14楼iorigod 发表于 2011-5-24 00:56
越秀区哪里的电梯房？没有可能吧！房子出过事的吧？
哪里是出过事，那家人我认识，全部是国家干部，朋友老豆职位最高，而朋友自己未够30岁就升职做干部了，可不是一般的单位，不容易升职的，主要是朝北，下面有高架桥，之前还帮他问问大家意见怎么处理这房子好，原本他们还想装修一下弄好隔音自住或者出租的。
看了很多关于中介的帖子，目前看来，找中介无论买卖还是租房子，跟中介之间都是斗智斗勇的过程，而跟房子之间就是有没有缘的问题。最近自己找中介租房子，一开始也是电话一大堆，但看了很久没看到合适的，最后连中介都懒得跟我跑了，谁知突然又碰到一套刚放出来还可以的房子，就马上租下来了，所谓猿粪。。。呵呵
2011/05/24回复
6
nnzqj
