买房改房需要交那些费用呢？

720926房产楼市

业主是一手业主，房改大概是2000年左右的，但是房龄20年左右，面积80方。业主另外还有一套商品房。
我们是首次置业，要交易的话请问有哪些费用要交呢？
是不是要交土地出让金和补地价啊？还有个税需不需要交呢？
各位MW的朋友帮帮忙啊！

今天再补充问一点：关于个税
我在MW上有看到一些帖子说一手房改出售是不用给个税的，说是什么2009年之后就不用，还说有文件可查。而且还有人很肯定的说他交易过，但是也不用给个税的。我真是一头雾水，为啥我那天去办贷款手续的时候，他们跟我说不是唯一房产要交个税呢？到底实际的要求是怎么样的？

2011/05/24

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龙凤妈妈洗面奶沙发

pxtlemon:

你去这里看，我都写得很清楚。http://www.gzmama.com/thread-2605182-1-1.html

查看原文

谢谢呀，！

2013/02/28回复

pxtlemon楼板凳

龙凤妈妈洗面奶:

谢谢呀，！

查看原文

不客气啦^_^

2013/03/01回复

lvye6194楼

pxtlemon:

24号去银行签了贷款合同，25号去房管局交易，可惜那个公摊费用还要去省建行交，所以当天没有过户，有点小郁闷，还得再跑一次房管局！下午跑去省建行，他们不上班，还得再跑一趟！

查看原文

请问公摊费要交多少呢？

2014/03/24回复

木子燃5楼

契税1%
个人所得税1%
土地出让金1%

请问如果买卖双方都不是首套房，也是这些项目吗？

2014/03/25回复

未满2年的房出售要交哪些税和交多少税啊

请教，现在查册是查市内还是省内房产套数？

求解释贷款年限问题，同一小区同期建设的楼房贷款年限可以相差10年

请教现买卖不足5年的商品房要交多少税费？足5年的话是否什么税都不用交了？

求助:关于二手房买卖税费。个人所得税按照差价20％征收吗？

买了单位的房改房，遇拆迁，我能得到补偿吗？

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