广州太小，所以大家觉得房价很贵
1640193房产楼市
ocean5a论坛上很多人都说房价贵，其实都是围绕市中心来说的。
按地理位置，广州的南海区中心相当于上海的闵行九亭的位置，上海九亭的房价现在在1万8以上。那南海的房价现在是多少？
不要等地铁修到那才想起买房，
钱不多的情况下要仔细研究下交通规划，买在前面就对了。
也不一定是南海，其他区都可以考虑。
别指望人家把市中心的房子腾出来给你，那不现实。
即使是对比市中心，上海的80年代的老公房，没电梯的已经是2万五以上了。不过上海的市中心实在是一个很大的范围，又有若干个区域中心，所以即使在广州东圃的这个位置都可以算市中心。
RMB肯定是不断贬值的，绝对没有增值的可能。 大家手里的钞票都增值的话，增加出来的等价的东西谁身上出？美国人可以欺负穷国家，我们能行吗？所以房子还是现阶段投资保值的首选。
广州嘛，华南第一大城市，按理房价不会低的，毕竟收入各方面不比上海北京低多少，但以前市容和治安不好，所以炒客不多，以后就难说了。亚运后市容、治安一改善，房价结结实实的就涨上去了，最明显的就是天河南的那些老小区，亚运前是1万3，现在都到2万以上了。为啥呀，珠江新城建得差不多了，配套慢慢完善起来。
关于城市的发展，这些年数上海最快了，04年我去上海浦东花木看房的时候，嫌公交车要坐的很远，那里四周都很荒凉，房子还要5千多一平方，现在地铁早通了，房价要2万以上。可惜当时一笔钱没凑到手。
广州的发展且落后上海多少年呢，所以现在还是有机会的，应该多关注广州城市的规划建设，你才能把握机会。现阶段大家就好比抢地盘，抢到了就轻易不会放弃，所以你说市区二手楼为什么贵，舍不得卖啊，城市在不断扩大完善，位置有限。现在的市郊就是以后的城区，眼光远的人就能看到，况且广州不大的，以后地铁进市区怎么也比上海快吧。
2011/06/02
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ocean5a楼板凳ocean5a:
2年前的帖子，现在南沙已经1万多了。
查看原文 11年6月的原贴内容：“最明显的就是天河南的那些老小区，亚运前是1万3，现在都到2万以上了。为啥呀，珠江新城建得差不多了，配套慢慢完善起来。”
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其实翻旧帖能看出变化，11年天河南的老小区就报价2万出头了，现在好像还是这个价多点，其实没涨多少，大概涨了20%到现在2年的时间。
一年平均涨10% ，这个幅度算低的了，要7、8年才能翻倍吧。比北京上海什么的慢多了。
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其实翻旧帖能看出变化，11年天河南的老小区就报价2万出头了，现在好像还是这个价多点，其实没涨多少，大概涨了20%到现在2年的时间。
一年平均涨10% ，这个幅度算低的了，要7、8年才能翻倍吧。比北京上海什么的慢多了。
2013/08/18回复
xiaozhu0001事实胜于雄辩 (来自手机端的回复)
2013/08/18回复
天边天边
思安7楼六折:
楼主认为广州的放假很合理，那楼主赶紧多买几套~~我觉得，起码广州有一半以上的认为房价过高，理由在于广州的人均收入还不到5000，我自问月薪过w，我都买不起，还有多少人买得起？我表示怀疑还是那句话，如果一件商品大家都买不起，失去了使用价值，那这件就是奢侈品，再炒作，也只是所谓的资本炒作，没有创造价值，没有实际意义
查看原文广州过万是很轻松的事情，广州存在很多的机会，就说初中文化的夫妻做工人，勤快点的，夫妻收入万，再努力点做工人的，过两万。其实，肯努力工作的人必然不会贫穷。所以有文化，有大学文凭的过万是比比皆是。
2013/08/19回复
ocean5a楼8楼pennyjia:
错错错你没理会到lz的精神楼主的精神应该这样贯彻：楼主应该组一个团 把南沙增城花都从化的房子全买下来 过几年就富可敌“沪”鸟
查看原文回看13年自己发的帖子，点点都是金句！
2017/07/14回复
zhongwewe
紧张大师
爱特朗
