lingling0000
lingling0000楼
先删贴。。
500346房产楼市
但今天妹妹的地址收到海珠区人民法院的公告说要到法庭拿传票被起讼，这样要如何是好呢？我不想让妹妹去她现在怀孕而且胎不稳定，但不去法院会怎么处理呢？如果对方胜诉然后怎样，大家有朋友这个情况吗？
6月27日更新：其实这件事还有状况我们已经应诉，最后结果会告诉大家。满堂红黑之处更黑，他们在我和那个中介产生问题时没有与我联系沟通处理，然后当时业主拿了三张协议给我签名，由于当时我们想不买了，业主给我的协议写着给他的定金一万不能退，这个我们没有意见。但协议是三份业主也说他不懂这些，其实背后就是满堂红帮他打印出来叫我签名的。最后满堂红把这房再卖了另一新买家，成交价比我们当时高了两万元，满堂红再收取了中介费之余还要求业主给他们七千元回扣，业主也同意，一间屋收几家人的钱，现在还告我们要给余下的中介费，房子没有买成有问题时没有极力和我们沟通解决而是再找新买家再卖收取佣金再要求业主给钱，再追我们给钱，可见满堂红非一般厉害，上来发这个贴是真的希望大家以后买卖二手房特别多个心眼，切记不要听什么朋友，不要看如何和蔼可亲，签合同看清一字一句，不要只集中是看买家卖家的条款，中介的条款也要看清楚，不合理的一定要修改或备注好。他们的意思是只要签了无论什么原因成交不到都是付中介费全额。包括银行不放款，等等其它任何理由。当然这些是不合理的，所以我们会应诉，希望在法院上有公义。本来我们是抱着一试的心态，今天看到广州日报的报导，特意上来转载大家一看，指的就是中介不合理的霸王条款，有事无事有理无理都要告人，浪费资源最后那个阿姨给的1000元看楼费虽然追不到但法院也罚中介公司1000元作为处罚。虽然没有指明那个公司，但有法律部喜欢无理告人拿钱洗的没有良心的黑公司就是满堂黑。http://house.ifeng.com/rollnews/detail_2011_06/27/7265172_0.shtml如果有看今天报纸就知道此事，没有看报纸的大家可以看这个连接。迟些再更新。。。
2011/06/03
全部回帖
hcbmona:
你仔细研究一下合同，满堂红是最差的中介，因为只要签了合同，即使最后没成交也要给中介费，中介合同中一般注明：促成双方签订合同，就收取咨询费和中介费。但看情况你是妹妹代签的，不知道算不算。还是咨询一下律师。我就成功不交满堂红的咨询费。打12315也解决不了，幸好我也是吃脑的。
查看原文对的就是我们当时没有细心看好这一条，如果大家签合同时真的看清，满堂红写的很保障他们自己只要促成我们双签那一份合同就算交易因为什么原因不成功都好，都要给中介费，就是这样的意思，当时那个号称和我好好朋友的人没有告诉我，我也相信她，就搞成这样了。
2011/06/03回复
happy4980:
对了~~LZ你们大概是什么时候签合同的啊？我大概是4月中签的，按合同说6月初要把所有款项支付清楚~~~所以我想推测一下我大概什么时候收到传票，谢谢~~~
查看原文我们是在3月份左右的，本来是为没有事了现在才发张票来真烦人，但不想就此受了。
2011/06/05回复
婧雯妈咪:
如果合同里某些条款有失公平，那么法院好象不认可吧。好似以前律师曾经这样讲过。
查看原文现在我想搞大此事,看看满堂黑公司名声重要还是我9000元重要，没所谓了现在我豁出去，和他玩下去。那个中介人员整过过程其实有欺骗隐瞒的事情，我会投拆到他们总公司。看最后谁胜谁负。
2011/06/05回复
喜喜路:
先咨询一下律师吧，个人觉得赢面较小。LZ还是不要意气用事的好。如果输了官司而拒不执行，就算法院不强制执行，你也会留下不良记录的，以后申请贷款就有麻烦了。
查看原文咨询了，赢面是小，但打最坏的打算就算输了要给钱也不会就此给算了，他们付出的代价可止9000元，
2011/06/06回复
是的我也是这样想，觉得正当途径很难去解决，打算到他们店理论赖不走，反正我很多时间，满堂黑店内一天这么多客人进进出出，看他怎么做生意。
2011/06/06回复
有情况我会再更新，但不想就此便宜他们。
2011/06/06回复
linziyu123:
我也是做地产的，他们有自己的律师自己的按揭公司，不是所有的官司都能打赢，不要怕，还有签合同不是买家自己签只是代签，签合同时有没有真正买家的身份证，有没有说明是代签后续还要补签，如果没有补签和代理委托这个是不生效的，还有权让她退钱，因为我们签所有合同是都要三方在场，不是业主本人的话，需要委托书或者户口本，婚姻证明，而且好要补签，三方有什么意见，必须写在补充说明里，我是做中介的这些我都懂，不要怕，还有中介方没有经过买方同意是不可能擅自过定给业主，如果有这种情况可以到房管局去举报，也不是所有中介都是这样，只是你们没经历过没遇到好中介，我在裕丰做那么久，在我手上买到房子的买家，都是买到最好最便宜，收费最低的，没有一个买家会怨我的，都是感激啊，
查看原文谢谢提醒，是的当时口头上是说明由妹妹代签，实际买的是我弟弟，没有委托什么的，但当时 弟弟在场因为他没有带身份证。不知这样算不算不合理的，其实现在情况有些新变化但在这里先说不方便，过几天再上来更新。
2011/06/09回复
顶贴最新情况首页更新。更新。。。。。
2011/06/27回复
