强烈发表意见，我也是租了三年房的人了，新房子，电热水器（房东出示的**是上一千二百多），用了一年半坏了，换了一个配件，花了二百多，又用了七个月，又有毛病了，花了一百多换了一个配件（顺便让师傅修好后就卸下来，买了一个新的装上去，走的时候再把房东的换上去），钱是我个人出的，个人觉得不想给房东麻烦，房租也是半年一交，一年跟房东打不到二次电话，就是这样，也自己买房子住，住别人的房子，始终怕人家嫌用旧了。。

我觉得LZ的租客同上面的租客都好好人。。觉得LZ有点计较啦。人地都话出钱了。真是。

其实这个租客还不错，愿意自己先垫，分期扣。
房东也为租客考虑一下，租客同时也更会把房子爱护好，我觉得是利人利己的事。

换个位置思考就知道了

大家都站在别人的角度多想想,这个社会就和谐了.
但现在很少那样的人了,大家都只考虑自己.我以前也都很气,怎么老是我在替别人想, 别人从来不替我想, 后来看开了,自己做好自己的本份,开心就好.
很多时候表面吃亏了,但会有好报的

加雪种和维修是房东出钱的

我们以前租房 洗衣机坏了我们自己修 两次 两百多 冰箱坏了 房东不理 算了 水龙头坏了自己修 住房的时候 房东就说了 我们现在给你们的是好的 以后坏了是你们使用中的事情 自己解决 没什么事情不要找我 要准时交租汇款 迟一天都电话轰炸 哪里找我们这么好的租户了  现在跟老公住一起 东西坏了 房东包修 天渊之别
                           

我租别人房子，房子里面所以设施坏了都是我自己修的，刚刚还交了清化粪池的钱，空调也修了
我只住半年而已
希望我出租房子时候，也不用我操心

我们小区水电工负责帮业主管理出租房子，有什么维修也负责，他就反映有租户，怎么修都不满意
对于有些特别麻烦的人，应该这样写

我们空调也坏了，今天花了160大洋加了雪种和修理了下，没和房东说，自己掏钱算了，房东还挺好的，一年也联系不了几次，房租也还合理。

我们自费加装了一个客厅空调，不过我们和房东阿姨的关系好几年了，他们人很好，很替我们着想，空调，洗衣机，冰箱都换新的了，她自己主动买好过来给换的，所以我们也事事都不想麻烦他们，很爱惜房子，这样大家反而都相处的很好。
不过，话说回来，像我的房东阿姨那样的人我没见过第二个了……而我们也一直不买房子赖在人家屋子里好多年，从谈恋爱到结婚到孩子几岁，晕，算算都已经好几个年头了

什么都不说了，就两字“该换”

是的，那么贵修起来不划算。而且现在还可以以旧换新，再加上补贴，买新机好过很多。昨天已经订了台格力的绿满园，2499，大1p，除掉所有补贴，减下来大概2100的样子。几年不买空调，发现价格贵了好多。

买一吧。买个1000多的就行了。
反正电费是租客付，空调留在你房子里，还是属于你的财产。

难道租房的时候都不写合同的吗?这些东西应该在合同里写清楚,这样就不用扯皮了

应该房东出，我也是房东。

但是，一般要在房东认可价钱的情况下，租客才能把这笔钱转到房东身上。

我的租客一般是先打电话来说哪哪坏了，然后我叫他找人修，先问清楚修好需要多少钱，如果价钱接受，他就自己找人修，然后从下月租金里扣除（收款**或者收据要留），如果我不认可价钱，我就自己找人修。

你就行行好吧。最怕的就是你们这些房东，为了节省那一点点钱，用着老式的空调，你是没感觉，你的邻居可遭罪了，和这样的做邻居是难过的。