如果需大于供就涨,反之则跌.很明显,广州属于前者.

我现在是不再会去相信什么调控了，房价肯定是跌不下来的。

短期看涨，跌不是不可能，十年八年看你等不等得起。

我相信会跌的

我感觉，从房价收入比的角度而言是会跌的
2012年，广州一手房均价1.4W，而广州全员年平均工资才5W，也就是说，辛苦一年，才买4平米，一套90平的房子，夫妇二人需要不吃不喝12年，所以房价明显偏高。
估计以后的情况是，工资增长会快过房价的增长，逐步抵消房价的泡沫。房价与收入的比逐步降低。
但可惜的就是，之前积累的积蓄严重贬值，哎

不过古往今来，房子都不是大家很容易得到的东西。

广州在增加供地。
广州市国土房管局发布公告，公开出让天河区黄埔大道金融城起步区4幅商用地，挂牌楼面价均为1.2万元/㎡。出让公告规定，竞买人须为金融机构或投融资类企业。

　　据国土局公告，本次所推地块均为商务设施地块、商业设施地块，分别为天河区黄埔大道金融城起步区A001地块、A003和A005地块、A007地块。4幅地所推宗地面积共147277㎡，合计建筑面积956531㎡。在竞买条件中，全部限定竞买方为金融机构或投融资类企业。
记者注意到，4幅地块均为高容积率地块，最低容积率为6.93，最高容积率达9.6。因此仅14.7277万㎡的占地面积，建筑面积却高达95.6531万㎡。

楼上你说的是商业用地，跟商住是两码事。
看到你说挂牌楼面价均为1.2万元/㎡，吓了一跳，晕！商住的楼面地价哪有这么贵。

等十年甚至几十年后我们都老了，房子跌与不跌与我们还有什么关系呢？房子我买了，住着自己的房子，在年轻的好时候，感觉真好

去看看TX新闻昨天新闻中国超发了多少货币，就知道房价会不会跌。大家工资都没涨，多出来的货币到哪去了?能维持现价就不错了

就是觉得调控半天,更高了.买不起啊.

本人亲临现场看到，市区某楼盘比三四个月前又涨了2k／平。中国房价向何处去啊 哎。。。一声叹息

手贱，过来抢个沙发哈

其实我现在反而喜欢租房子住啦。一套200W的房子，租不到4000.
200W放银行存定期4年一年有8W多，可以租两套啊。干嘛去买房子啊。

家没宝贝读书当然租可以罗,有读书的租不累死个人

LS上的，你怎么不想一想，200W的房子过5年涨到500W呢？可是200W存银行5年的利息才47.5W。

买了个不算便宜的房子，进了业主群一看，一半是未结婚的小年轻。
和老公直接傻眼，现在的人有钱的真不是一般有钱。

更夸张的是，某个邻居还是个未毕业的大学生，买房的原因不过是家长觉得太远有时过来照顾不方便。
还是一次性付款，用家长的原话来说，这房不贵。

用事实说话，大城市的楼价怎么可能降得下来。。。。

租售比相差到一定程度就会降下来了

我就有一亲戚是这样的，现在正攒钱给孙子，明年上大学，准备在大学附近买房。