怎么这么快？入押出押都要一个月啊，我今天出新证了，按揭说要等2月。

请问LZ，怎么你的同贷书那么慢下来，而放款怎么那么的快下来，要是我这边也这么快放款就好了，目前已经递件完税了，等出证。

从出证到公积金放款只有半个月，商贷放款只有3天？额的神啊~~~~膜拜并请教方法

同请方法..我正焦急等同贷~~

我6月3日交资料给银行申请贷款，6月24日银行俾电话我问下基本情况，又话要送省行批，依加仲等紧，都唔知几时先批

怎么那么快啊？我23号拿到房产证，白云区房管局的人说，归档都要20天左右·~

终于找到同道中人了。
我也是28号出证。
按揭的说入档归档到7月12号才搞定，然后就送交银行。到放款可能要8月底了。。。。

我也是纯公积金的。

楼主的速度真的够快呀

这么巧，tomking，又碰到你，我也是昨天拿的房产证，按揭也说要两三个月才能放款呢，楼主的怎么这么快呀，是有熟人吗还是有什么加急的呀。

我是按成交价报税的
按揭公司好似给是给办的三合一？（好似是出证、入押和出押？具体我不懂，可能郑大源懂？）

好像不大可能哦，出证后好像还要归档呢，归档也要大半个月呢，怎么可能这么快，出押后还要公积金二审呢

我办的是组合贷款
多了公积金那道程序吧？
实际我手上只有一个个人“二手房贷款初审结果通知书”（日期是2011.5.4）
但直到5月中旬按揭公司才告知出了同代，可以递件了
至于这同贷书实际生效是5月初还是5月中，我也不知道
递件的时候，中介拿这个给业主看的，然后递件，这一页纸，好似业主都没细看的

我不知道
我什么都不知道
因为我不急的
我买房的时候，原业主的房子是闲置的
我出了点租金（总数控制），先期交房入住了
所以我一点都不急的，放款与我无关

好似中介是搞的出证、入押和出押三步合一步？（具体我不懂）
放款速度不知是否和我们单位的工资是贷款银行代发，加之我是改行的金卡客户有关？

我都没管任何事情的
找了按揭公司，按揭公司通知我干啥我就干啥
不过我是成交价纳税的

二手房贷款初审结果通知书这玩意就是所谓的同贷书了，我也有看到这个东东，我就是不明白出证到放款怎么可能那么快，目前我已经完税了，等出证呢，正常放款粗略算了下都要到9月中了。。。。

自始至终，贷款银行都没有和我联系过
呵呵
大部分时候都是按揭公司把资料送到地铁口，我去签个字，按个印

真实情况的
具体可能要专业人士才能解答
比如郑大源同学

不用吧？？已经完税了还要等到9月中？
我的按揭告诉我
完税后10-15个工作日出证
然后再10-15个工作日放款