请教关于华阳学位
40892185房产楼市
蕙风兰思除了侨林苑，还有没有别的小区环境好点的啊？请JM支招。。。。
在网上还有搜到嘉怡苑，不知道好不好？听说小区对面就是华阳小学，这可真是很近啊。。。不知道里面环境和周边情况？
去实地探看了一下天河北的这几个楼盘，包括明星楼盘侨林苑，真的很失望：看来，要学位的话，真的要放弃很多。侨林苑等于没有什么小区嘛，小区也没有什么管理之说，完全是开放式的，什么人都可以进去。。。。汗。中怡的小区很小，也没什么人气的感觉，周边的幼儿园也比较一般吧。有点想放弃华阳小学了。
2011/06/30
精选回帖
yezixuan201149楼 本帖最后由 yezixuan2011 于 2011-8-16 10:48 编辑 前段看过侨怡苑的都不是很理想，只有一套二楼的带很大的平台还不错，但也开价太离谱了，6十多个方的两房竟然开到了190W，跟打劫差不多。这个价都可以买3房了。
2011/08/16回复
yezixuan201170楼 本帖最后由 yezixuan2011 于 2011-8-24 13:58 编辑 回复 蕙风兰思 的帖子是有点激动呵呵。不过楼价降不降真是很难说，我就觉得奇怪的是现在房价那么高还照样有很多人买。我几个月前去看光大橡园国际开盘，那是不看不知道一看吓一跳，象抢一样，2W2的均价很多人竟然觉得便宜，第一天开盘就卖掉了90%。我看了一段时间房，这月我打算不去先不看了，据说7.8月学位房在学校开学之前是比较抢手的，过了9月再去看好些。
2011/08/24回复
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蕙风兰思楼5楼邬尔文:
你要看学位房，就得要受得了。农林下路就读东风东路小学的学位房也是这个价。
查看原文东风东听说很多是官二代和富二代，我们勉强进去了，怕对小孩也未必就是好的。如果是去东风东，倒不如去广雅小学。我主要是图“直升”这二字方便，至少12年不用多操心了，呵呵，我是个懒妈妈。
2011/07/03回复
蕙风兰思楼6楼邬尔文:
也未必就不好，氛围也是很讲究的嘛不过，我还是羡慕中，你们能选择那么多好学校。而我。。。。。哈哈，看小孩自己造化了。
查看原文其实，没你想像中那么多选择，还要看着自己的口袋来的。现在是多方打听，看看哪个性价比好些，宝爸上班的地方在天河，这也是我选择华阳的原因之一。。。。
大家都不容易一起努力吧。
大家都不容易一起努力吧。
2011/07/04回复
蕙风兰思楼7楼梓淳妈:
楼主可以去看看天河北的远洋小区，其中有几栋很不错，虽然旧了点，但非常实用，而且一梯两户，南北对流，绝版了。只是很少有人放卖
查看原文多谢了，我一定去了解一下。
2011/07/04回复
蕙风兰思楼11楼青青兔:
华阳小学按年级分成2个校区的，所以买哪边最多都只能方便3年。天河东校区是1-3年级，不用过马路的就是侨怡苑、怡侨大厦、宏景台还有远洋小区。林和东校区是4-6年级，在侨林苑边上，比较近的就是朝晖苑这些了。
查看原文两个校区离得很远吗？
2011/07/20回复
蕙风兰思楼13楼回复 lia_ng 的帖子
这个价格听着是真的挺不错哦，我上网查一下这个小区的情况。
你说的这个单位，楼龄，是不是电梯楼，还有楼层的情况怎么样？67方小了一点，现在不是说多套房也一样会被统筹吗？67方不够三个人住。
这个价格听着是真的挺不错哦，我上网查一下这个小区的情况。
你说的这个单位，楼龄，是不是电梯楼，还有楼层的情况怎么样？67方小了一点，现在不是说多套房也一样会被统筹吗？67方不够三个人住。
2011/07/24回复
蕙风兰思楼14楼进城的农夫:
华康的也不错。有二个楼盘可以考虑下的。德欣小区的：82平方，三房子南向。120万。德埔小区：82平方，三房子南北向，146万。
查看原文介绍一下这两个小区吧？交通方便不？是不是地铁房？电梯房？楼龄？
2011/07/24回复
蕙风兰思楼15楼进城的农夫:
楼旧17 18年。学位华康小位，直上47中学。与华阳小学是一样的中学。交通位置可以说是广州市最好的交通位置。地铁三号线10分钟步行，太估汇，岗顶电脑城也是10分钟步行时间。公交车：BRT，天河东，黄埔大道，海欣街。这么多条路，公交车当然是没得比的了。出租也好租，因为在丰兴广场，太估汇，电脑城，珠江新城这些商业旺地包围之中。二个小区交通比天河北交通还要好，价钱便宜多了。不足的是：住家环境没有天河北好，因为这边做生意人多。二个都是楼梯房子，方向也好。可以上三维电子地图了解下位置就清楚的，找下岗顶电脑城南边。德欣这间。外表看起来更旧点，石米外墙。是三楼平台再上五楼的。德埔这间。马塞克外皮，小区中间。五楼。
查看原文刚才上网查过了一下，不是很满意，华康位的，可能名雅苑会很不错。
2011/07/24回复
蕙风兰思楼16楼yezixuan2011:
我跟楼主一样，也是想找华阳的学位房。
看了一段时间发现真是难买哦，居住条件好点的比如侨林苑的就太贵了，嘉怡的不实用80方的做两房都窄得很难住，对面的侨怡也很难挑。
查看原文看了一段时间发现真是难买哦，居住条件好点的比如侨林苑的就太贵了，嘉怡的不实用80方的做两房都窄得很难住，对面的侨怡也很难挑。我发现今年新划分华阳地段的那个耀星华庭的跃式设计不错，但可能都去到280左右一套了，很犹豫。但户型啊，楼龄什么的真的还算不错了。
2011/08/15回复
蕙风兰思楼17楼东霖妈妈:
嗯，当初我也是在华阳和华康之间犹豫了好久，华阳的看了一套信诚小区的，差点要落定了。后来还是考虑到华阳分了两个校区，买哪里都只能方便3年而放弃了华阳。后来买了名雅苑，幼儿园，小学，初中，起码可以方便11年了。不过，名雅苑现在真的是好贵好贵！
查看原文华康学位虽是市一级的，但也可以直升47中，我觉得是可以考虑的，但只有名雅宛还可以，但名雅宛贵了一点，楼龄还比较大，这样一想的话，我想还不如买侨林宛的华阳学位了，都一个价，至少楼龄新点，过上几年我再出手时也不至于太旧啊。
2011/08/15回复
这个价都可以买3房了。
