有这样的事？我好像没听说过，今年也没关注。 最后结果如何呢？有没有人知道今年的情况？远洋这些年一直是地段生，不会临时有变化吧？我宝宝还有两年上学，看来得关注下。

本帖最后由 yezixuan2011 于 2011-8-16 10:48 编辑 前段看过侨怡苑的都不是很理想，只有一套二楼的带很大的平台还不错，但也开价太离谱了，6十多个方的两房竟然开到了190W，跟打劫差不多。这个价都可以买3房了。

本帖最后由 yezixuan2011 于 2011-8-24 13:58 编辑 回复 蕙风兰思 的帖子是有点激动呵呵。不过楼价降不降真是很难说，我就觉得奇怪的是现在房价那么高还照样有很多人买。我几个月前去看光大橡园国际开盘，那是不看不知道一看吓一跳，象抢一样，2W2的均价很多人竟然觉得便宜，第一天开盘就卖掉了90%。我看了一段时间房，这月我打算不去先不看了，据说7.8月学位房在学校开学之前是比较抢手的，过了9月再去看好些。

如果不计算通涨的话，这个价真的太离谱了，但现在猪肉价都涨疯了，楼价能不能降下来也很难说呢

华阳小学按年级分成2个校区的，所以买哪边最多都只能方便3年。天河东校区是1-3年级，不用过马路的就是侨怡苑、怡侨大厦、宏景台还有远洋小区。林和东校区是4-6年级，在侨林苑边上，比较近的就是朝晖苑这些了。

两个校区离得很远吗？

建议楼主应该先实地考察下。

呵，，是呀，去实地看看，反正周边环境都不好，学位房就是这样的了，不要想环境

啊，周边环境都不好啊。。。。汗，还以为会不错呢，呵呵。

远洋信诚小区那边小区还可以，也带华阳，可单价都很高，沾益直街地铁上盖带华阳，带花园，小区环境也很好，2房南向67方106万考虑不(*^__^*) qq267151491

回复 lia_ng 的帖子

这个价格听着是真的挺不错哦，我上网查一下这个小区的情况。

你说的这个单位，楼龄，是不是电梯楼，还有楼层的情况怎么样？67方小了一点，现在不是说多套房也一样会被统筹吗？67方不够三个人住。

华康的也不错。有二个楼盘可以考虑下的。

德欣小区的：82平方，三房子南向。120万。

德埔小区：82平方，三房子南北向，146万。

只要带省一级学位的房子就贵。

带老牌省一级学位的房子那是相当的贵啊。

介绍一下这两个小区吧？交通方便不？是不是地铁房？电梯房？楼龄？

楼旧17 18年。学位华康小位，直上47中学。与华阳小学是一样的中学。交通位置可以说是广州市最好的交通位置。
地铁三号线10分钟步行，太估汇，岗顶电脑城也是10分钟步行时间。
公交车：BRT，天河东，黄埔大道，海欣街。这么多条路，公交车当然是没得比的了。
出租也好租，因为在丰兴广场，太估汇，电脑城，珠江新城这些商业旺地包围之中。

二个小区交通比天河北交通还要好，价钱便宜多了。不足的是：住家环境没有天河北好，因为这边做生意人多。

二个都是楼梯房子，方向也好。

可以上三维电子地图了解下位置就清楚的，找下岗顶电脑城南边。

德欣这间。外表看起来更旧点，石米外墙。是三楼平台再上五楼的。
德埔这间。马塞克外皮，小区中间。五楼。

刚才上网查过了一下，不是很满意，华康位的，可能名雅苑会很不错。

嗯，当初我也是在华阳和华康之间犹豫了好久，华阳的看了一套信诚小区的，差点要落定了。
后来还是考虑到华阳分了两个校区，买哪里都只能方便3年而放弃了华阳。
后来买了名雅苑，幼儿园，小学，初中，起码可以方便11年了。不过，名雅苑现在真的是好贵好贵！

我跟楼主一样，也是想找华阳的学位房。看了一段时间发现真是难买哦，居住条件好点的比如侨林苑的就太贵了，嘉怡的不实用80方的做两房都窄得很难住，对面的侨怡也很难挑。

这位MM，请问名雅苑的是读华康？？不读华阳？

名雅苑肯定是可以读华康的，能否读华阳就不清楚了。我家对面的小女孩在华阳读六年级，听她家长说当时是以地段生身份进入华阳的。

我发现今年新划分华阳地段的那个耀星华庭的跃式设计不错，但可能都去到280左右一套了，很犹豫。但户型啊，楼龄什么的真的还算不错了。

华康学位虽是市一级的，但也可以直升47中，我觉得是可以考虑的，但只有名雅宛还可以，但名雅宛贵了一点，楼龄还比较大，这样一想的话，我想还不如买侨林宛的华阳学位了，都一个价，至少楼龄新点，过上几年我再出手时也不至于太旧啊。

名雅苑目前好像是华康学位的。