建议楼主将学位房出租，然后租套大一点的房子自己一家人住。
同时，将手上的钱到二、三线城市买套房子投资。

不是第二套. 我们家没有任何房产, 房子是公公单位的,一直住了下来的.

同意17楼，13W又真系少左D,再储多几年钱先吧。

LZ关注一下十七楼，本人赞同他说的。

其实你根本无须纠结，如果你略略去了解行情。只有13万，又不肯卖旧房，根本买不到二房。

租房子咯

17楼英明
我们现在也是出租小房子，租大一点的房子住哦

13万，应该直接考虑租房子了，连首期都够不上

13W，在增城都不够首期，还是先租房子吧。
好巧，我宝宝和你宝宝是同月出生的。

如果楼主13W首期买到合适的房子一定要通知我！

真的哦，我自己也是在越秀区有一套小房子，现在手上有五六十万的资金，但是都不知道去哪里才买的起房子，现在用小房子换租了一套大房子住，感觉很好，买房子可能还要攒一到两年的钱吧。楼主可以参考下我的做法哦。

海伦春天都要首付15万了，那可是遥远的增城，而且开发商广告上说的肯定是最低起步价
楼主不用纠结了，除非你纠结在于要不要借钱买

同意这个说法

我在番禺这边，没个50万不敢看房呀，楼主13万差好远哦，除非可以借到钱。

13万首付估计好难买越秀区的房子

支持17楼的说法 建议还是先租吧

我觉得把你现住的房子卖掉，应该也值40W吧，可以换个大一点的房子给个首期，然后再慢慢供咯，这样全家人都舒服咯

弱弱地问句...学位房是啥....

13万真的太少了
我在天河也想换大房，50万都不敢轻易动
想在东圃换个150平左右的，必须先卖掉一套

现在别说房价了
大点的房，动辄税费加中介费都20万以上