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说说我是观望还是下手呢?

17416136房产楼市

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kingcobrakingcobra121楼
13万就别指望在你住的附近买二房或者三房啦
即使首套也就是3成,越秀有40万的两房或者三房?
租吧,合适些
而且租房性价比更高
2011/07/24回复
越看越心寒呢,楼市什么时候降下来呀
2011/07/24回复
Ever_yan:
说说我是观望还是下手呢?去年的今天,我正在物色着适合的医院期待顺利分娩, 今年8月我宝宝就满一岁了。这个好动的小家伙给家里带了喜悦,让人充满期待。 现在的他已经不再满足于在你的怀里乖乖听着你说话, 总是不停地做各种尝试。而我们这个30平方的三口之家, 加上平时爷爷奶奶也时时过来帮忙照顾, 5口人挤在这个豆腐般的房子里,加上宝宝越来越好动, 让我这个妈妈好不担心, 希望能找个大点的地方居住。先说说我家的情况。 宝宝爷爷奶奶在白云区租房子住, 本人跟老公住在越秀区(带学位)。 除去宝宝的花费与我们简单的食用, 能拿出手的现金最多只有13W了。现想买个小两房(当然拉, 三房就更理想了), 要求既要离越秀区近(至少交通方面),最好有安全的小区管理。 因为宝宝主要由爷爷奶奶照顾, 适合老人小孩居住的房子。环境好, 通风光猛的低层最好了.现在照顾宝宝经济压力大, 加上银行贷款加利息了。我本人不是广州户口, 但在广州有一年以上的工作证明。我先生没任何房产记录。 我有房基金。我打算用我自己的名字买房子那我可以在广州买房子吗? 应该买房子吗?还是再等一等? 我跟我老公考虑了很久, 各持己见。看着人民币,存在银行一天天贬值, 想去买个房子又担心现在已经是孩奴了还有力气当房奴吗?
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为了宝宝,一定要坚持住的。房奴是很苦,可是不做房奴,情况也不允许啊,而且这也是早晚的事。如果能找到中意,可以早点下手。
2011/07/24回复
Ada.wycAda.wyc124楼
无产阶级无发言权呀
2011/07/24回复
霖鑫妈霖鑫妈125楼
能将就的话就先这样住着吧,那13W留着以后小孩的教育费用吧!现在养个小孩不简单,你的钱全买房供楼了,那拿什么去培养孩子呢?偶在广州有两处住房,一套闲置,一套出租。为了孩子读书,偶现在住的地方也是租的,也不宽敞。但为了自己的工作和孩子读书,也就这样住着吧,儿子也没感觉委屈。
2011/07/24回复
朱悦影朱悦影126楼
把现住的租出去,再租大一点的房,房奴不好做的
2011/07/24回复
zhongzczhongzc127楼
13w基本目前做不了什么。还是像很多人说的放租吧。然后再租套大一些的。不过一旦能够买得起房子,还是乘机买套大的。
2011/07/24回复
越秀区二十年楼龄带学位的旧楼梯楼都到两万一平方了,LZ的房子位置好面积小应该很好出租的,拿着租金再贴点租个面积大些的房子,相对是比较保险可行的办法。
2011/07/25回复
谷子风谷子风129楼
暂时不用考虑买房了。
2011/07/25回复
yuki122yuki122130楼
13W,在越秀区买房连付税金和中介费都不够吧。。。别说首期了。。
既然LZ原来在越秀有房现在的政策还买得了吗?如果不是你名下的财产那么房子即使带学位,孩子上学还是有难度的哦。。具体参照今年的小一地段生入学要求
2011/07/25回复
yuki122yuki122131楼
13W,在越秀区买房连付税金和中介费都不够吧。。。别说首期了。。
既然LZ原来在越秀有房现在的政策还买得了吗?如果不是你名下的财产那么房子即使带学位,孩子上学还是有难度的哦。。具体参照今年的小一地段生入学要求
2011/07/25回复
carrie_young:
楼主,你说现住房是你公公单位的,是租的还是买的啊?如果是租的,如果你们在外面另租大房子,这套会被收回吗?如果是买的,你宝宝户口在这套物业吗?就怕读书时还是被统筹了。
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目前最好的问题就在这里. 这个房子除了我,我老公一家都在这个户口. 所以买新房子是写我的名字, 宝宝跟我老公的名字不迁出这个户口的.
2011/07/25回复
Ever_yan:
目前最好的问题就在这里. 这个房子除了我,我老公一家都在这个户口. 所以买新房子是写我的名字, 宝宝跟我老公的名字不迁出这个户口的.
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按照今年的招生政策,地段生必须是人户一致的。我了解的是,祖辈房产(即房产证是你老爷的名字)、夫妻有2处(以上)房产的,都不是必然的地段生哦。

假如以你先生没有房产,以你的名字买房,再迁户口到产权是你夫妻的房产才算是地段生吧。

我家也在烦恼这个问题,我先生有房,我没有。我女儿的户口在外公家,但以目前的招生政策,我女儿也可能要被统筹的,但以后的政策难说咯。
2011/07/25回复
carrie_young:
按照今年的招生政策,地段生必须是人户一致的。我了解的是,祖辈房产(即房产证是你老爷的名字)、夫妻有2处(以上)房产的,都不是必然的地段生哦。假如以你先生没有房产,以你的名字买房,再迁户口到产权是你夫妻的房产才算是地段生吧。我家也在烦恼这个问题,我先生有房,我没有。我女儿的户口在外公家,但以目前的招生政策,我女儿也可能要被统筹的,但以后的政策难说咯。
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我是外地人,结婚没有把户口迁到广州,但我过去曾在广州工作一年以上.
我老公一直都在他爸爸户口是越秀的.他们家没有任何房产.  我的问题是,若我有资格买广州房子, 房子就写我的名字,那么我先生跟宝宝的户口都不迁出. 难道买房子还跟户口有关吗?
2011/07/25回复
Ever_yan:
我是外地人,结婚没有把户口迁到广州,但我过去曾在广州工作一年以上.我老公一直都在他爸爸户口是越秀的.他们家没有任何房产.  我的问题是,若我有资格买广州房子, 房子就写我的名字,那么我先生跟宝宝的户口都不迁出. 难道买房子还跟户口有关吗?
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不是买房和户口有关,是读书与户口有关。你现在有宝宝了,估计也是想买个带好点学位的房子吧。
假如你新购房,宝宝户口在爷爷单位房,这样好像不是人户一致,我对入学时户籍在单位产权房没有了解了。
眼前问题是13万做首期真的很难。
前文提到你有房基金,是否住房公积金?如果你已有一定的公积金,又能找到人借钱给你付了首期,等贷款下来了你就可以用公积金还给人家了。
2011/07/25回复
回头看看自己2011中下旬发的帖子,真觉得时间过的很快。在2012年1月份,我们就在白云白云大道的一个楼盘下了24万的首期,房子是特价房。什么都好了,有个房子心里踏实。现在已经供了一年,省吃减用凑着过日子。今年年底就收楼了,希望日子越过越好吧
2013/04/23回复
之前好像看到有个业主出售新大新附近的房子,13方,46W,楼主还差一点点够首期,不过,房子的面积不符合楼主要求。
2013/04/23回复
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