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被限购,准备下手集资房,有人了解人和镇的富和花园吗?

3011050房产楼市

我这样的也算是刚需吧?想在离小孩幼儿园和我公司近点的地方找套房子,解决未来三年小朋友的接送问题。
面临的难题是第一我不是广州户口,属于被限购的对象,二是我公司附近基本没有商品房,唯一的一个有房产证的楼盘是商业性质,只有四十年产权,价格也太贵,无法承受。
最后决定买套集资房过渡一下,但心里完全没底。

看了一套富和花园的房子,属于合作建房协议转名,双方私人签个字按个指模,不放心再花2k去人和村委盖个章,就ok了。
以后我就凭这张印着两个手指印的轻飘飘的A4纸证明对这套房子的所有权,这样的过户,会不会太儿戏了?
2011/08/05
精选回帖
我的也是楼梯楼,虽然是三房但不是豪宅哦我装修也是简装,装完之后也觉得有很多败笔6。去年年初那里是最便宜的时候,现在不买迟一点还有得涨。我看过你的装修日记写的不错哦,我就没有这个闲情啊。以后我们就是邻居了可以串串门。现在我那里还差厨柜和衣柜没做好,本来之前已经订了,后来因为那个老板娘说话不讲信用和办事效率低,我一气之下不在她那里做了白白浪费了我2个星期的宝贵时间
2011/08/08回复
newboynewboy37楼
爽啊! 你们都那么胆大啊!??我一直想入手来着,这两年了,房租都交了4万都了。都没敢入手小产权!就怕拆迁血本无归啊!
2011/09/19回复
41楼
1970/01/01回复
bobosubobosu42楼
真搞笑,富和花园是两年前才盖起来的,2010年底才交的楼,09年的时候开售,当时是楼花,你大学同桌的老爸厉害啊,12年前就买下来了,哈哈!!
2011/10/19回复
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假假d也是几十万啊,虽然只是2字头8
2011/08/05回复
听说是三个老板合资买了深圳安华房地产公司一块烂尾地盖的新楼,给我看了以前安华公司拿地的文件的复印件,据说是有红线的(其实我也不懂有红线跟没红线的区别6),我买的这套是其中一个江西籍合伙人手头的房子,怕怕啊,万一他一房多卖,我就s啦

妈网的同学,有谁知道富和花园的开发商到底是哪家公司吗?我想在转让协议上加盖个开发商的公章或合同章,报料有奖,牵线有酬
2011/08/05回复
天哪,这个时候,刚发了三帖,就有九次点击,是谁,谁跟我一样睡不着觉?
2011/08/05回复
有红线有规划的就是曾经报建过的。不是违法建筑。好一点。
2011/08/05回复
我也有朋友有这种房,但是他们是单位盖的。手续上比你说的这个要正规一点。还能**。
2011/08/05回复
tingting0421:
我也有朋友有这种房,但是他们是单位盖的。手续上比你说的这个要正规一点。还能**。
查看原文
网管管的太严了,又见**
单位建的当然好了,可惜我们没有这个福利。现在心里七上八下的,有没住在人和的靓妈,指点一二
2011/08/05回复
那你等现房的时候直接交钱入住.或者不要一次交清啦.
2011/08/05回复
tingting0421 发表于 2011-8-5 14:57
那你等现房的时候直接交钱入住.或者不要一次交清啦.


已经是现房了,隔壁左右有好多户都开始装修了呀。
我现在怕的不是烂尾,不是拆迁(刚盖好的房子估计没这么快拆吧?),怕只怕上手买家会不会一房多卖啊,别到时候我交了全款,还有别人也拿着转让协议来跟我抢房子就好
2011/08/05回复
这个不好说,一般不会.
2011/08/05回复
tingting0421:
这个不好说,一般不会.
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希望,但愿,求佛保佑……v6
2011/08/05回复
RIAN妈RIAN妈12楼
以前场面中村有很多都是这样的情况的

我2个同事家的房子都是没有房产证的城中村集资房,不过具体操作不知。

反正他们也住得很安心的。
2011/08/05回复
RIAN妈RIAN妈13楼
lindald:
假假d也是几十万啊,虽然只是2字头8
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你真是我的偶相啊

怎么总能到处买房!
2011/08/05回复
这么便宜的房,会不会有什么问题啊?
2011/08/05回复
RIAN妈:
你真是我的偶相啊怎么总能到处买房!
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可这次我真不愿意买房,纠结啊,如果上次租房顺利,现在我不知道多轻松。7
2011/08/05回复
sarasales:
这么便宜的房,会不会有什么问题啊?
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目前看到的问题就是没有房产证,随便弄个人就能跟你签转让协议。
至于房屋质量有没有问题,只有天知道了3
2011/08/05回复
辉哥仔:
多少钱?我有同学也是买了这样的房,听说他们还想多买一套租出去
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你同学买在哪里?照现在的利率来说现在买房出租已经很不合算了,回报率还不如五年定期。
我这套二十来万,四十多平方,中介说配齐家私可以租1200。
2011/08/06回复
辉哥仔:
她是4年前买的,90方加装修才花了20几万,在白云区
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我买了能住3年就好了,之后如果卖不出去也得出租。
2011/08/06回复
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