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被限购,准备下手集资房,有人了解人和镇的富和花园吗?

3010850房产楼市

我这样的也算是刚需吧?想在离小孩幼儿园和我公司近点的地方找套房子,解决未来三年小朋友的接送问题。
面临的难题是第一我不是广州户口,属于被限购的对象,二是我公司附近基本没有商品房,唯一的一个有房产证的楼盘是商业性质,只有四十年产权,价格也太贵,无法承受。
最后决定买套集资房过渡一下,但心里完全没底。

看了一套富和花园的房子,属于合作建房协议转名,双方私人签个字按个指模,不放心再花2k去人和村委盖个章,就ok了。
以后我就凭这张印着两个手指印的轻飘飘的A4纸证明对这套房子的所有权,这样的过户,会不会太儿戏了?
2011/08/05
精选回帖
我的也是楼梯楼,虽然是三房但不是豪宅哦我装修也是简装,装完之后也觉得有很多败笔6。去年年初那里是最便宜的时候,现在不买迟一点还有得涨。我看过你的装修日记写的不错哦,我就没有这个闲情啊。以后我们就是邻居了可以串串门。现在我那里还差厨柜和衣柜没做好,本来之前已经订了,后来因为那个老板娘说话不讲信用和办事效率低,我一气之下不在她那里做了白白浪费了我2个星期的宝贵时间
2011/08/08回复
newboynewboy37楼
爽啊! 你们都那么胆大啊!??我一直想入手来着,这两年了,房租都交了4万都了。都没敢入手小产权!就怕拆迁血本无归啊!
2011/09/19回复
41楼
1970/01/01回复
bobosubobosu42楼
真搞笑,富和花园是两年前才盖起来的,2010年底才交的楼,09年的时候开售,当时是楼花,你大学同桌的老爸厉害啊,12年前就买下来了,哈哈!!
2011/10/19回复
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这个不好说,一般不会.
2011/08/05回复
tingting0421:
这个不好说,一般不会.
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希望,但愿,求佛保佑……v6
2011/08/05回复
以前场面中村有很多都是这样的情况的

我2个同事家的房子都是没有房产证的城中村集资房,不过具体操作不知。

反正他们也住得很安心的。
2011/08/05回复
lindald:
假假d也是几十万啊,虽然只是2字头8
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你真是我的偶相啊

怎么总能到处买房!
2011/08/05回复
这么便宜的房,会不会有什么问题啊?
2011/08/05回复
RIAN妈:
你真是我的偶相啊怎么总能到处买房!
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可这次我真不愿意买房,纠结啊,如果上次租房顺利,现在我不知道多轻松。7
2011/08/05回复
sarasales:
这么便宜的房,会不会有什么问题啊?
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目前看到的问题就是没有房产证,随便弄个人就能跟你签转让协议。
至于房屋质量有没有问题,只有天知道了3
2011/08/05回复
辉哥仔:
多少钱?我有同学也是买了这样的房,听说他们还想多买一套租出去
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你同学买在哪里?照现在的利率来说现在买房出租已经很不合算了,回报率还不如五年定期。
我这套二十来万,四十多平方,中介说配齐家私可以租1200。
2011/08/06回复
辉哥仔:
她是4年前买的,90方加装修才花了20几万,在白云区
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我买了能住3年就好了,之后如果卖不出去也得出租。
2011/08/06回复
不是很放心这种,我现在住单位宿舍都担心被赶出去,更不要说这种没有房产证的房子了。
还不如租房子呢,个人认为。
2011/08/06回复
再帅也要回来睡:
不是很放心这种,我现在住单位宿舍都担心被赶出去,更不要说这种没有房产证的房子了。还不如租房子呢,个人认为。
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本来我也是这么想的,但租房也很不顺利,最后还是决定du一把算了,买了这套,我家几年内对房子的需求应该差不多都满足了8
2011/08/07回复
楼主,你好,我是那条村子的人,你买富和花园还是买的过的。之前有留意到你想在那里租房子而且已经再跟人谈了,所以我就没有打扰你,其实我在凯旋居还有一套房子出租,只不过现在还没有装修
2011/08/08回复
VIVIAN84:
楼主,你好,我是那条村子的人,你买富和花园还是买的过的。之前有留意到你想在那里租房子而且已经再跟人谈了,所以我就没有打扰你,其实我在凯旋居还有一套房子出租,只不过现在还没有装修
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怎么不早点跟我联系呢?中午刚去签了协议交了钱了。上次跟一位妈妈谈了下租她家毛胚房的事,后来也没下文,早点说我就跟你租了。
地铁口现在租价涨到厉害,2月份我去问三房吉屋有基本装修的才租1100,现在起码翻一倍咯。
要不我们一起装修吧,一个多月就搞定了,你的房子出租,我的自住。我叫李师傅来帮我们一起装,你可以看看我在装修版的帖子,老李人还是很可靠的,我这套40多方,我打算一房一厅改两房一厅,预算2w左右,不超过2.5w。
2011/08/08回复
lindald:
怎么不早点跟我联系呢?中午刚去签了协议交了钱了。上次跟一位妈妈谈了下租她家毛胚房的事,后来也没下文,早点说我就跟你租了。地铁口现在租价涨到厉害,2月份我去问三房吉屋有基本装修的才租1100,现在起码翻一倍咯。要不我们一起装修吧,一个多月就搞定了,你的房子出租,我的自住。我叫李师傅来帮我们一起装,你可以看看我在装修版的帖子,老李人还是很可靠的,我这套40多方,我打算一房一厅改两房一厅,预算2w左右,不超过2.5w。
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我以为你们当时已经谈成了所以就。。。。。。不过没关系啦!我已经有一套装好了,准备9月底10月初进去住。这一套因为暂时没有米米所有暂时放着,谢谢你的美意!到时你装好了去参观一下你的豪宅好不?
2011/08/08回复
VIVIAN84:
我以为你们当时已经谈成了所以就。。。。。。不过没关系啦!我已经有一套装好了,准备9月底10月初进去住。这一套因为暂时没有米米所有暂时放着,谢谢你的美意!到时你装好了去参观一下你的豪宅好不?
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你那才是豪宅,电梯大户,凯旋居去年年初去问过,当时也喜欢啊,不过只剩大户型,总价有点高没敢下手,结果现在得花更高的单价买了个小的多的步梯楼,唉,这算什么事啊?

我现在买这个非常小的,户型也很怪,不过很适合我,只是作为落脚的小窝,不会花很大精力去折腾了,简装一下,最多挂几块花花窗帘啥的,整个田园风,等入住了我们就可以串串门了,一起去逛街也方便
2011/08/08回复
lindald:
你那才是豪宅,电梯大户,凯旋居去年年初去问过,当时也喜欢啊,不过只剩大户型,总价有点高没敢下手,结果现在得花更高的单价买了个小的多的步梯楼,唉,这算什么事啊?我现在买这个非常小的,户型也很怪,不过很适合我,只是作为落脚的小窝,不会花很大精力去折腾了,简装一下,最多挂几块花花窗帘啥的,整个田园风,等入住了我们就可以串串门了,一起去逛街也方便
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我的也是楼梯楼,虽然是三房但不是豪宅哦我装修也是简装,装完之后也觉得有很多败笔6。去年年初那里是最便宜的时候,现在不买迟一点还有得涨。我看过你的装修日记写的不错哦,我就没有这个闲情啊。以后我们就是邻居了可以串串门。现在我那里还差厨柜和衣柜没做好,本来之前已经订了,后来因为那个老板娘说话不讲信用和办事效率低,我一气之下不在她那里做了白白浪费了我2个星期的宝贵时间
2011/08/08回复
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