你还在打算买房投资抗通胀??大跌势已然形成
28126202房产楼市
大跌势已然呈现!深圳已在降了,内地在降了。广州郊区的楼盘,也经常发短信,出现了3字头的楼盘了!
2011/08/05
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未来究竟系点只有未来先知,房价跌还是涨,穷人都只是在看着…
2011/08/06回复
心里想它降,但它不一定降;手上有些钱,但不会现在买。
若是它不降反涨,我就买其它的。
若是它不降反涨,我就买其它的。
2011/08/06回复

土地面积从来都不少!
如果家家都住100平米地皮的别墅,按照中国15亿人计算,至多5亿个家庭。那一共需要500亿平方米的地皮即可为全国每个家庭提供一套别墅。500亿平方米=5万平方公里。广东省陆地面积有18万平方公里,如果把广东省建设成为单纯的居住区,5万平方公里盖房子,剩余13万平方公里做绿化和生活设施。都足够全国15亿人居住了!
而现在的鸽子笼式的房子,如果都盖成地皮面积200平米的15层楼的小高层。每层一户家庭,那就只需要66.7亿平方米也即6667平方公里的土地,即可容纳全国15亿人居住。这已经是算成人均居住面积67平米了,以及是高估了的!如果是一户家庭按照90平米的居住面积来算,则只需要30亿平方米(3000平方公里)的土地即可满足全国15亿人居住。一个广州都够了!
中国土地面积930万平方公里呢,都住在广东了,其他省份做工农业都绰绰有余了!
以上是极端的考虑,当然不可能全国15亿人都在广东居住。只是告诉你,土地容纳能力并不是你想的那么小!
看了上面的极端情况的举例,各位还认为土地缺少么???
2011/08/06回复

newboy:
你还在想着法子凑够首付买房投资抗通胀么??大跌势已然呈现!深圳已在降了,内地在降了。广州郊区的楼盘,也经常发短信,出现了3字头的楼盘了!
查看原文"出现了3字头的楼盘了"那里啊?
2011/08/06回复

newboy:
开发商现在还心存侥幸,一方面,收买专家官员,试图让中央政府松绑银根,松绑房地产政策;另外一方面,发动砖家叫兽鼓吹房价继续涨,指望在未来2个月所谓的“金九银十”能大赚一笔度过危机呢!如果金九银十的2个月,市场气氛更低迷的话,11月份开发商就会崩溃,到时候就会有大规模大折扣的促销出来。一手坍塌,二手只能跟着!
查看原文开发商不差钱的,如果是08年不松绑,他们一定会急,但是三年过去了,房价翻了倍,多的地方几倍,他们已经赚够了,大把赚地还在那晒太阳,就是不开发。
2011/08/06回复