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大家买二手房时都不要原户主迁出吗?

490714房产楼市

看了很多人的贴子,好像大家买二手房时,只要对方把房子过户给我就行了,但都不考滤房东有没有户口在这套房子里?

如果以前的旧屋主又不肯迁出户口的话,以后需要用到这个户口就很麻烦了
还有如果以后转手卖出去时,可能买方要买来落户口的,你的房落不了户就比较麻烦
2011/08/25
精选回帖
我家也是这种情况。目前户口在广州。共用家公户下,目前刚买下来的原业主,要求半年后签出。。。原来,我也有这个顾虑,怕他不签,这么说,还可以把原来户口里的人挂起来,哈哈。真是这样的话,我就不用担心了。。
2011/08/25回复
wei321wei3219楼
请教,,挂空原业主户口怎么操作?有何后果?多谢
2011/08/25回复
宏历宏历11楼
7楼已经说了,你拿住房产证去**中心入户就能把前业主的户口挂空了!无乜后果,就是前业主到时要求你!
2011/08/25回复
我不是广州户口,在花都买了二手房,三方协议上写明卖家要在十月一日前迁出户口。就算他迁出了,我的户口也不可能落在这套房子上吧?如果到时他不迁出户口,对我有什么不良影响?
2011/08/29回复
同问,我现在看中一套白云区的二手房,但是原业主说他的户口短期内不能迁出,估计要挂个十年八年;但我家有小孩明年要读小学了,担心到时入不了户就麻烦了。求解
2012/02/05回复
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wei321wei321沙发
宏历:
房子过了你的户后你可以去挂空原业主的户,怕什么!
查看原文
请教,,挂空原业主户口怎么操作?有何后果?多谢
2011/08/25回复
迷失的国度:
我家也是这种情况。目前户口在广州。共用家公户下,目前刚买下来的原业主,要求半年后签出。。。原来,我也有这个顾虑,怕他不签,这么说,还可以把原来户口里的人挂起来,哈哈。真是这样的话,我就不用担心了。。
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但办事时很多人为难你的,又说要原业主自己转出去,你无权动别人的户口什么的
很麻烦的
所以最好买房时,合同规定,20%的尾款要原户主把户口迁出才给付

否则对方不配合你迁户口,很头痛的
2011/08/25回复
宏历宏历4楼
wei321:
请教,,挂空原业主户口怎么操作?有何后果?多谢
查看原文
7楼已经说了,你拿住房产证去**中心入户就能把前业主的户口挂空了!
无乜后果,就是前业主到时要求你!
2011/08/25回复
我不是广州户口,在花都买了二手房,三方协议上写明卖家要在十月一日前迁出户口。就算他迁出了,我的户口也不可能落在这套房子上吧?如果到时他不迁出户口,对我有什么不良影响?
2011/08/29回复
有同样疑问,求解释
2012/02/02回复
这些细节在签买卖合同时都有详细约定的,签不签出的房价也有得谈的呀。
2012/02/02回复
同问,我现在看中一套白云区的二手房,但是原业主说他的户口短期内不能迁出,估计要挂个十年八年;但我家有小孩明年要读小学了,担心到时入不了户就麻烦了。求解
2012/02/05回复
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