【2011广州买房地图】番禺区楼盘点评征集，住在番禺的你来说说房子的情况！

2011广州各城区楼盘的真实评价开始征集啦，只要说说你在住的地方相关的配套，环境，价格等等，就可以减轻不少在找房的MM的烦恼咯！也看看你所居住的那个城区哪个楼盘最受欢迎，大家齐心协力再次描绘出2011升级版的广州买房地图吧！

前面我们已经做了天河、海珠、越秀、荔湾、白云、黄埔六大广州传统区域以及南沙的楼盘点评征集，大家可以点击回看我们前面七期的楼盘点评征集情况！
南沙区楼盘点评：http://www.gzmama.com/thread-2617840-1-1.html
天河区楼盘点评：http://www.gzmama.com/thread-2311249-1-1.html
海珠区楼盘点评：http://www.gzmama.com/thread-2361394-1-1.html
越秀区楼盘点评：http://www.gzmama.com/thread-2422276-1-1.html
白云区楼盘点评：http://www.gzmama.com/thread-2576314-1-1.html
荔湾区楼盘点评：http://www.gzmama.com/thread-2587222-1-1.html
黄埔区楼盘点评：http://www.gzmama.com/thread-2597754-1-1.html

上一期的南沙楼盘点评不够火热哦！可能是跟南沙现在的居住情况有关！这期我们来做番禺的，相信住在番禺的MM可不少吧！大家要给力点评哦！

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楼盘名：
地段：
价格：
交通：
楼龄：
教育\学位：
周边配套：
生活成本：
推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
综合评价：

已经汇总了22个番禺区的楼盘点评信息哦！番禺的MM继续给力点评吧！

楼盘	地段	点击查看详情
东方花园三区	番禺市桥东区	键键妈
广州碧桂园	洛溪南浦岛	悲情城市
华景新城	市桥南区	tubobo
华南碧桂园	番禺迎宾路	野猫100
信业花园尚东尚筑	市桥东-番禺客运站	FishYu
洛涛南区	洛溪新城	anglewx
锦绣银湾	大石	fy961002
祈福新村	番禺钟村镇市广路	Cherrywj
祈福新村	番禺钟村镇市广路	小懒猪妞妞
金沙湾花园	沙湾镇，市桥南区	tutuqmq
东方花园三区	番禺市桥	宛宛妈妈
东怡新区	番禺广场下一个站	lily_ho
祈福新村	番禺钟村镇市广路	妈妈的乖宝贝
富华花园	市桥百越广场	丑丑妈
顺德碧桂园东园	番禺禺山西路	园园妈妈
东华花园	市莲路	乐怡宝贝
洛湖居	番禺洛溪新城	wmfcad
康裕园	市桥康乐路	执着
富庭东园	番禺大石	小麦1201
南国奥园	番禺钟村汉溪大道	jennfer
华南新城	番禺南村镇	fcry
康城水郡	市南路	风采2010

2011/09/14

全部回帖

ganhuijun沙发

lily_ho:

楼盘名：东怡新区地段：番禺广场下一个站价格： 6年前买二手是三千几交通： 1,6,8,93路公交，应该还有一些，忘了楼龄：我们这个园在小区里最新，差不多10年楼龄教育\学位：小区有幼儿园和小学，就是中学比较远周边配套：清河市场，大大的批发市场生活成本：中等吧推荐指数：（★★★★★）反正我喜欢，哈综合评价：买菜方便，上幼儿园和小学方便，离番禺广场一个站，离汽车站三四个站，不错

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我也是住这里哦。你住哪个园呀？

2011/09/18回复

园园妈妈板凳

楼盘名：顺德碧桂园东园
地段：番禺禺山西路
价格：现在 7800一个方
交通：楼吧地铁接驳3号线和2号线
楼龄：10
教育\学位：碧桂园学校（4万一年）还有石壁的公立学校，不知道哪间了，
周边配套：小区里面的小市场
生活成本：很考
推荐指数：：★★（便宜，现在哪里有97方的三房才70多万，而且小区花园绿化很好，交通，顺着南站的开通，估计也会好起来）

综合评价：★★

2011/09/18回复

sherly8884楼

悲情城市:

楼盘名：广州碧桂园地段：洛溪南浦岛价格：不到4000，97年买的啦交通：地铁2号线南浦站，到广州的公交有522，地铁接驳4号线，还有一辆到市桥的公交，到白云宾馆、新中国大酒店、洛溪新城等多条线路的楼吧楼龄：快20年了吧教育\学位：学校一般周边配套：基本上什么银行、市场、超市、啥都有，会所配套很齐全，游泳池、网球场、健身房等，会所喝早茶相当不错。生活成本：一般，楼吧现在涨价了210，单次7元，但搭地铁也蛮方便推荐指数 ★★★★★综合评价：此前住了10几年，配套不完善，交通不便利，当年整个洛溪就一家百佳。自从2号线开通以后，就找不到不满意的地方了。不过楼价飙升得厉害，现在好像二手都要1万多，20年的楼龄啊，真坑爹。

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你是真住在广州碧桂园吗？表示怀疑？你连它是哪年楼盘都没搞清楚，你97年就买了吗？广州碧桂园是99年的楼盘好不好！你弄清楚再上来发言好不好！！！！！！

2011/09/18回复

乐怡宝贝5楼

楼盘名：东华花园
地段：市莲路
价格：07年买的4000多，现在好像要8000了
交通：从番禺客运站开出的很多车都经过，但是没有车直接到番禺广场地铁站
楼龄：10左右
教育\学位：幼儿园、小学都在东怡那边，不过有校车接送
周边配套：小区对面只有一个小型超市，买日常的生活用品都可以，但是价格偏高一点，银行步行十来分钟才到
生活成本：一般
推荐指数  ★★
综合评价：住着还可以，但是小区里的花草很多都死，都没见有人打理。还有花草里的垃圾很多。

2011/09/18回复

laoma1686楼

乐怡宝贝:

楼盘名：东华花园地段：市莲路价格：07年买的4000多，现在好像要8000了交通：从番禺客运站开出的很多车都经过，但是没有车直接到番禺广场地铁站楼龄：10左右教育\学位：幼儿园、小学都在东怡那边，不过有校车接送周边配套：小区对面只有一个小型超市，买日常的生活用品都可以，但是价格偏高一点，银行步行十来分钟才到生活成本：一般推荐指数 ★★综合评价：住着还可以，但是小区里的花草很多都死，都没见有人打理。还有花草里的垃圾很多。

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楼盘名：东华花园
地段：市莲路
价格：09年买的5000多，现在好像要8000了
交通：303、309、番3、10.、97、等，步行到番禺广场地铁站15分钟
楼龄：10左右
教育\学位：幼儿园、小学都在东怡那边，不过有校车接送
周边配套：小区对面只有一个小型超市，买日常的生活用品都可以，但是价格偏高一点，走到清河市场要15分钟哦
生活成本：一般
推荐指数  ★★★★

综合评价：适合老小一家同住。不过就是物业管理有点跟不上。

2011/09/18回复

wmfcad7楼

楼盘名：洛湖居
地段：番禺洛溪新城
价格：现在 12000一个方
交通：地铁洛溪站，步行8分钟，公交门口122，522，79，125，步行10多分钟到广奥门口的话，就很多公交了。
楼龄：12－13年吧
教育\学位：洛溪小学，洛溪中学（省一级）
周边配套：小区东南西北面分别是洛溪中学，菜市场，洛浦公园，华润万家，这些是有的就隔个围墙，有的就隔条马路，走10多分钟四大银行啥的都有。
推荐指数：：★★★
综合评价：★★★（绿化还不错，但楼龄长了，户型就有点久，没有顠窗，阳台也不是打通的那种）

2011/09/18回复

执着8楼

楼盘名：康裕园
地段：市桥康乐路
价格：2009年买的二手楼，（二手楼按套算，我家的是123方，在90至120万之间，低层贵点，高层便宜点，无电梯，最高7楼，但7楼送一个私用天台）
交通：方便（23路，16路，4路，番67，27）
楼龄：15年左右
教育\学位：市桥中心小学（省重点）番禺实验中学（省重点）
周边配套：超市，学校，餐馆，市场
生活成本：一般
推荐指数：★★★★（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
综合评价：整体不错，小区管理费也低，小区内户型挺多，有七十多方到一百四十多方，房屋实用率高。但停车是个非常麻烦的事，小区物业管理一般般

2011/09/18回复

tutuqmq9楼

弱水轻烟:

呵呵，我也是金沙湾花园的哦你是金沙苑的哦，你是哪个苑的呀？

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哈哈，我也是。

2011/09/18回复

tutuqmq10楼

84291241:

呵呵，不好意思，误会你了现在很难找到非常满意的房子啊，像你这样打五星的我是第一次见我在选房，现在住祈福，总觉得不太满意，而且宝宝也快上幼儿园了，但老公又在市里上班，烦

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我好像给的是4星呢，不过有打5星的冲动，但是考虑到这个小区的物业相对差一点，所以还是4星了

2011/09/18回复

自由星11楼

有没有MM住在南国奥园的上来聊聊呢

2011/09/18回复

chc060712楼

tubobo:

楼盘名：华景新城地段：市桥南区价格：7400一方（2010年二手买入）交通：多路公交车到达楼龄：10年教育\学位：市桥实验小学周边配套：这个地段也有好几个楼盘，发展有十年了，配套比较成熟。步行五分钟到达大型超市，十分钟到达肉菜市场，十五分钟到达南郊公园；三站公交车到达番禺区中心医院生活成本：推荐指数★★★综合评价：★★★

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我也住桥南街，我住海伦堡御院

2011/09/18回复

小麦120113楼

楼盘名：富庭东园
地段：番禺大石
价格： 04年购入2000元/方,现在好似10000元/方.
交通：步行10分钟到地铁大石站,不行20分钟到公车站,交通比较方便
楼龄：06年交楼
教育\学位：大石中心小学
周边配套：这个地段也有好几个楼盘，配套比较成熟。出小区500米到达大型超市和肉菜市场，附近银行和医院也比较方便.
生活成本：一般
推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★）
综合评价：小区顾名思义很小,停车位目前还能满足需求

2011/09/18回复

兔毛毛14楼

tutuibp:

只买的起2手啊，预计90万内的小三房。。555，不知道过段时间房价会不会降一点

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也是有同样的想法，想在那边瞅个二手房，不知道两房一厅的多少银子呢。唉，太贵了。。。

2011/09/18回复

sans15楼

顶顶顶

2011/09/18回复

ian7316楼

有没有东兴苑的资料啊，好像市桥东区就它最便宜了，而且还有学位,

2011/09/19回复

悲情城市17楼

sherly888:

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可能记错了吧，说实话，太久了记不清了，那时洛溪只有一部125公交，522还是后来才有的

2011/09/19回复

jennfer18楼

自由星:

有没有MM住在南国奥园的上来聊聊呢

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感觉气氛不是很热烈啊，番禺的楼盘那么多，很多都还没出现。
我来写一个吧。

楼盘名：南国奥园
地段：番禺钟村汉溪大道
价格：开盘时3-10K吧，现在好象14K左右
交通：公车129终点站，还有很多途经的公车；地铁汉溪长隆站(公共交通都算方便，见过不少上班的年轻人会选择租这里)；开车更ok了，附近有新光的长隆出口，停车便宜(1、2个小时2元，租个车位好象才200多)
楼龄：不同区不一样，最早的大概8年
教育\学位：有公立的钟村奥园学校，也有北师大南奥实验学校(从幼儿园到中学)
周边配套：比较成熟，超市小区内有宏城，附近有新一佳和沃尔玛
生活成本：偏高
推荐指数：★★★★（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
综合评价：适合对交通和居住环境都有些要求的，小区规模适中(太大就感觉吵杂，失去住番禺的意义)，户型非常好(南北对流，实用率高)

2011/09/19回复

风采201019楼

我也来说一个，
楼盘名：康城水郡
地段：市南路
价格：07年一手买的4300多，现在好像要8500--11000了
交通：5号，21号和几条专线车，楼龄：4年左右
教育\学位：幼儿园、小学、中学都在隔壁，好方便；
周边配套：小区邻近蚬涌村市场，买菜便宜；大型超市也不远，三、四个站车程吧。
生活成本：平啊；
推荐指数  ★★
综合评价：小区以别墅为主，南北对流，使用率高；空气好，绿化管理不错；
停车收费便宜，自住投资不错。

2011/09/19回复

lily_ho20楼

ganhuijun:

我也是住这里哦。你住哪个园呀？

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东景呢，你呢

2011/09/20回复

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