请问：拿到回执就万事大吉了吗
698030房产楼市
boboco2011/09/22
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小湖妈妈5楼boboco:
大家帮我看看这个程序有无问题：过几天就签三方协议了，签完给30%订金业主，当天网签，到房管局过户，拿到回执后结清余款，这样安全吗？是不是有了回执就一定能顺利拿到房产证了呢
查看原文是的，拿到回执就证明过户成功了，房产证上就是你的名字了。
2011/09/23回复
曾经困惑的妈6楼我最近也在办同样的手续，我下周一可以去办过户手续了！我的一个朋友本月15号就已办好了，拿到回执就把款全付清了！你实在不放心就押几万喽，等拿到新的房产证再把款付给前业主啦，前提是前业主同意！
2011/09/23回复
曾经困惑的妈7楼我最近也在办同样的手续，我下周一可以去办过户手续了！我的一个朋友本月15号就已办好了，拿到回执就把款全付清了！你实在不放心就押几万喽，等拿到新的房产证再把款付给前业主啦，前提是前业主同意！
2011/09/23回复
自在闲人
fayyya
珠女妹子10楼boboco:
大家帮我看看这个程序有无问题：过几天就签三方协议了，签完给30%订金业主，当天网签，到房管局过户，拿到回执后结清余款，这样安全吗？是不是有了回执就一定能顺利拿到房产证了呢
查看原文安全的，因为过户后等好像是15个工作日就出新证，新出的房产证就是你的名字，
2011/09/23回复
boboco楼11楼曾经困惑的妈:
我最近也在办同样的手续，我下周一可以去办过户手续了！我的一个朋友本月15号就已办好了，拿到回执就把款全付清了！你实在不放心就押几万喽，等拿到新的房产证再把款付给前业主啦，前提是前业主同意！
查看原文业主不同意，说回执都拿了就是你的房子了凭什么不给我尾款，说的也有理
2011/09/23回复
david0626
protein_boy14楼LZ是全款买房？
业主的产权有没有核实过？
最好是交楼后，才给尾款。
业主的产权有没有核实过？
最好是交楼后，才给尾款。
2011/09/24回复
boboco楼15楼protein_boy:
LZ是全款买房？业主的产权有没有核实过？最好是交楼后，才给尾款。
查看原文是的，一次性付款，这房子只有大产权，有一部分是公安局的，我已和中介一起去房管局查册，出来四张纸都是大产权里面的哪间房有交易过，有查封过这些记录，但没有我要买的这间房的记录，这样是证明这间房没有交易过没有查封之类的是吗？是可以买的是吗？因为大产权里有包括这间房，只是没有交易过，所以是没有房产证的，中介说等于是买一手房了，签了合同直接去房管局就落我的户了，大家有买过这样的房吗？
2011/09/25回复
wuwuhua18楼这套是不是房改房啊?还是集资房产啊?如果能在房管局过户就可以,你的定金不用给那么多,只要几万就可以了,你是一次性的,递了件交完税,有回折了就算是通过的了,可以给未数业主,但不能给完,要交楼查清楚原业主的水电才给齐
2011/09/25回复
weixinern
