说得很好，偶也住了刚好4年，只是觉得房子太旧，采风不好，学校一般，城中村的人进来活动的太多，其它衣食住行都非常方便

棠德的优缺点：优点：1. 市区，配套较方便。2. 今后会更好，正在建地下两层的停车场，明年，电大会搬到员村区，学校会变成小学和初中。（已经有个公办小学了）。3. 在建两个公办幼儿园和休闲中心。4. 两个天河区最大的社区草坪。5. BRT首发站。6. 21号地铁今年就会动工，2016年通车，棠东站就在小区的南边的棠德南路上。已经二次环评了。

接着说棠德的缺点吧：1. 旁边是城中村（政府计划2015年前改造）。2. 绝大部分是以前单位分的保障性住房（经济适用房）。3. 住的人比较杂。等。。。仁者见仁，自己实地考擦下吧。

1.2万到1.4万，你在东圃哪附近？

我会选番禺
我们是早期买的棠德花园，也住了几年，邻居和朋友大部分都搬了，那里的环境越来越差，
那里菜是便宜，但是都是早上批发剩余的，呵呵

我住东圃大马路汇友苑，刚买了雅怡居的楼梯房

你买了多少钱一方啊？到时我也去看看，好像也不错，呵呵

棠德确实比较乱，楼主还是做长远打算的好，毕竟现在房价也不便宜

感觉棠德的管理比以前好多了，特别的车辆的管理，现在不是业主或直属亲戚的车都不让进来的。小区环境也是越来越好，又新建了幼儿园和文化中心等。其实也是反映到了房价上，这一两年涨的比较多。
住棠德最大的好处就是生活便利，生活成本低。缺点就是外墙破旧，要爬楼梯。

问别人没用的,实地考察最重要,,如果要考虑小孩还有上班,肯定是棠德了,棠德几个幼儿园,还有个体育东的,挺不错的

其实综合大家都会觉得在棠德过渡或者是租房子比较好，若是长远的打算相对于环境来说，我觉得番禺的性价比要高点。住的也舒服一点，但是在棠德我觉得消费水平什么的都算很实在的，也不像楼上某位妈妈说的菜都是卖剩下的，西门的市场可能菜便宜但是品相会差一点，东门的会好很多只是现在的随着租金的涨也相对贵了，至于出行，也还算很方便的，只不过我发现住在棠德再去番禺 去了番禺就不太想回来了，棠德也不知道是因为施工还是外面公路车道太近，确实每天灰蒙蒙的，家里的窗户桌子一天下来全是灰 不断的擦 ，而且哦很多的楼层移动的手机是几乎没有信号的，这点让我郁闷很久，不过当时只有自我安慰回到家里就可以免打扰了，不知道现在的信号如何了，虽然现在不在棠下小区住了，看到说一万多的房价，觉得都给中介炒的虚高了，自己看着办吧 我是选番禺的。

最好不要考虑堂德了，我说以下几点
1，靠近城中村，人杂，那一片也是出租车挺车点，每天12点以后都是出租车。
2，小区管理差。楼旧，价又不平，楼梯楼，进去楼梯黑的要死，还是90年代建的旧框架结构，建设要求都比较低，不是说笑话，震两震就倒一片了。
3，曾经考虑过那一片的房，但中介带着看了两三间，就算了，不想把半辈子的钱都丢在那，那房子的采光，布局，都十分落后。竟然客厅，卧室还有梁从中穿过，我晕。

棠德那边太乱啦，而且路窄车多，经常有碰撞，塞车。人员也杂。要是我的话就绝对选番禺咯

我年初从棠德搬出，在棠德小区住了整整4年，客观一点说，棠德还是不错的，绿化还不错，容积率低，散步地方较多，公交、菜市场很方便，真能省下不少钱－－

现在住骏景，很多邻居都跑去棠德菜市场买菜，图的是便宜，

如果经济基础尚不太好，建议选市区，选棠德，再漂亮的房子住着，不方便也是枉然。祈福新村与棠德，棠德就是实惠，不是吗？

我住小区买番禺好一些。

周边和棠德差不多价位的，比棠德方便的可以再选选啊，那就是在村子里面，以前就是解困房，据说质量也不怎么样，可以再看看啊

感觉广州房子到处都贵，买不起啊！

楼主可以了解一下祈福新村~ 有楼吧客村才20几分钟，也有楼巴到黄浦区的。。

我现在搬离棠德了，但总会怀念那里的一切，交通真的很便利，多晚回家都不用担心没车，还有虽然离城中村近，很多人进小区玩，但晚上真的觉得好热闹喔，那么多人在大通道那跳舞，打羽毛球，没觉得治安有不好，只是人多而已。

买祈福啦,楼巴去哪都方便. 棠德花园去年也去看过, 实在太差啦.

选棠下小区吧，番禺上下班的很累。LZ可以看看广氮新村，住起来绝对比棠下小区舒服，交通也更方便。