说得很好，偶也住了刚好4年，只是觉得房子太旧，采风不好，学校一般，城中村的人进来活动的太多，其它衣食住行都非常方便

棠德的优缺点：优点：1. 市区，配套较方便。2. 今后会更好，正在建地下两层的停车场，明年，电大会搬到员村区，学校会变成小学和初中。（已经有个公办小学了）。3. 在建两个公办幼儿园和休闲中心。4. 两个天河区最大的社区草坪。5. BRT首发站。6. 21号地铁今年就会动工，2016年通车，棠东站就在小区的南边的棠德南路上。已经二次环评了。

接着说棠德的缺点吧：1. 旁边是城中村（政府计划2015年前改造）。2. 绝大部分是以前单位分的保障性住房（经济适用房）。3. 住的人比较杂。等。。。仁者见仁，自己实地考擦下吧。

烦啊

我住过棠德花园，觉得很崩溃，乱七八糟什么人都有，小区管理形同虚设，门外鱼龙混杂。。。上班堵车堵得想死的心都有---当时还没有BRT。于是乎，目前安居番禺。。。

就是感觉管理乱啊，有等于没的，保安也好像没什么用，请问楼主管居在番禺何处？嘿嘿

我的ID上显示了得吧，祈福新村。。。
曾经在棠德花园住过俩月，楼梯上得我头晕，每天的时间都在赶路，唉

看来楼主不是很了解番禺，番禺环境没有那么好，到处都是工业区啊，还是选择棠德花园好点。

是啊，我好少去番禺的，番禺应该空气环境比市区要好吧？

棠德花苑是以前的经济房小区，居住环境一般。

番禺看什么地方，华南和洛溪板块现在居住环境都不错。

祈福和广雅好像都有楼巴到开发区，早上到黄埔大约四十分钟吧，到客村二十分钟。路线不同，不要乱拍。

就是想在洛溪附近买罗

住过棠下小区，环境是很一般，但是要上班就无所谓了。
你们上班都不在一块，怎么住似乎都差不多。
现在棠下小区的房子也挺贵。

是啊，要1.2万到1.4万啊，唉，这么旧，管理又不是好好，都卖到这么贵了，真晕

棠德小区就是脏乱差的代名词，09年象甩烫手山芋一样低于市价卖了那里的房子，从来都不想回去看看住了几年的地方，那一带都是解困房，人的素养很一般了。对面油墨厂一到晚上就偷排毒气，一年365天除了下雨外那里的天空总是雾濛濛的，住久了鼻炎和咽炎都会发（我是真实住过的感觉，有些人不赞同的话也不用乱拍）

对于上班族自住房来讲，双方交通方便是最重要的。其次是小孩的读书和教育。最后才考虑小区的物业管理以及未来的升值。
以后，你会懂得。

和楼上的有同感！但对于刚来广州或者买房过渡的年轻人来说也是一个选择，毕竟也算是在市区，交通还是方便些，虽然人多时常堵车。楼主的选择题，如果是我，我倾向于番禺，如华南板块雅居乐或洛溪板块。

嗯，看来在棠德花园住的人都挺多的，唉，就是觉得那里的人复杂了点

综合考虑 我会选番禺
包括将来小孩上学

买东圃这边的房子吧，这样2个都方便，

我在东圃买的房子，觉得上班和生活都还挺方便的，并且那里的消费也很适中！并且升值空间也有!

我觉得棠德也不是很差啊，交通方便，物管还可以，可能是我平常少在家，反正小区感觉还是蛮干净的，棠德绿化很好，这个我很喜欢。反正现在也是过渡期，我也不敢要求太高，过几年有米再换吧。不过现在单价也到1.2万了，不便宜啊