说得很好，偶也住了刚好4年，只是觉得房子太旧，采风不好，学校一般，城中村的人进来活动的太多，其它衣食住行都非常方便

棠德的优缺点：优点：1. 市区，配套较方便。2. 今后会更好，正在建地下两层的停车场，明年，电大会搬到员村区，学校会变成小学和初中。（已经有个公办小学了）。3. 在建两个公办幼儿园和休闲中心。4. 两个天河区最大的社区草坪。5. BRT首发站。6. 21号地铁今年就会动工，2016年通车，棠东站就在小区的南边的棠德南路上。已经二次环评了。

接着说棠德的缺点吧：1. 旁边是城中村（政府计划2015年前改造）。2. 绝大部分是以前单位分的保障性住房（经济适用房）。3. 住的人比较杂。等。。。仁者见仁，自己实地考擦下吧。

棠德花苑是以前的经济房小区，居住环境一般。

番禺看什么地方，华南和洛溪板块现在居住环境都不错。

祈福和广雅好像都有楼巴到开发区，早上到黄埔大约四十分钟吧，到客村二十分钟。路线不同，不要乱拍。

就是想在洛溪附近买罗

住过棠下小区，环境是很一般，但是要上班就无所谓了。
你们上班都不在一块，怎么住似乎都差不多。
现在棠下小区的房子也挺贵。

是啊，要1.2万到1.4万啊，唉，这么旧，管理又不是好好，都卖到这么贵了，真晕

棠德小区就是脏乱差的代名词，09年象甩烫手山芋一样低于市价卖了那里的房子，从来都不想回去看看住了几年的地方，那一带都是解困房，人的素养很一般了。对面油墨厂一到晚上就偷排毒气，一年365天除了下雨外那里的天空总是雾濛濛的，住久了鼻炎和咽炎都会发（我是真实住过的感觉，有些人不赞同的话也不用乱拍）

对于上班族自住房来讲，双方交通方便是最重要的。其次是小孩的读书和教育。最后才考虑小区的物业管理以及未来的升值。
以后，你会懂得。

和楼上的有同感！但对于刚来广州或者买房过渡的年轻人来说也是一个选择，毕竟也算是在市区，交通还是方便些，虽然人多时常堵车。楼主的选择题，如果是我，我倾向于番禺，如华南板块雅居乐或洛溪板块。

嗯，看来在棠德花园住的人都挺多的，唉，就是觉得那里的人复杂了点

综合考虑 我会选番禺
包括将来小孩上学

买东圃这边的房子吧，这样2个都方便，

我在东圃买的房子，觉得上班和生活都还挺方便的，并且那里的消费也很适中！并且升值空间也有!

我觉得棠德也不是很差啊，交通方便，物管还可以，可能是我平常少在家，反正小区感觉还是蛮干净的，棠德绿化很好，这个我很喜欢。反正现在也是过渡期，我也不敢要求太高，过几年有米再换吧。不过现在单价也到1.2万了，不便宜啊

在那边住过几年
坦白讲那边有很多房子采光不好
住的高会光线足一些
但是高层没电梯
有电梯那几栋好像墙壁都裂了
有条件还是买好一点吧
棠下租房子住住还差不多
买了定居不是很好
当过渡可以选择那边

我选择市区的。。。

棠德小区就免了，我在那附近上班，曾经也考虑买那边的楼方便上班，可是环境实在太差，楼龄也老。后来买了黄埔的房，公交转5号线上班要1小时左右，2013年底13号线开通地铁通到家门口就方便了。楼主可以参考一下。

ps：番禺的房环境不错的，老公有个朋友家住那边（什么小区不太记得了），三号线出来走10几分钟，朋友在天河科技街上班，早上坐3号线挺方便的（应该人很多）。长远考虑番禺肯定比棠德好啊~前提是要在地铁口

看米吃饭,其他的真不好说.

综合考虑 我会选番禺
包括将来小孩上学 和自己养老