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多军VS空军,你敢大额度借钱买房吗

932932房产楼市

        钱存银行会缩水,很多年前市民未必会知道。20年前,一业主以10万元买下天河区林和东小区一套83平方米的高层单位,近期售出时价格已升至126万,净赚11倍多。 听起来,不知是羡慕还是妒忌呢?多军看好房子涨,空军却认为房价已看到顶了,基本要降。现在,你还敢大额度借钱买一两套房子,赌20年后暴利收成吗?
2011/10/11
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gzvogogzvogo沙发
5年后,中国的通胀将是一个前所未有的高度,现在的物价算什么啊,哪年大家不是在说物价高,猪肉从几毛涨到十几块,还不是照样涨,有最高点吗,回答是否定的,不用打赌,通胀的历史潮流是不可阻挡的,中国政府最大的想法就是把大家手中的钱变得不值钱。这就是GDP
2011/10/11回复
贝布托贝布托板凳
房价再升的话,建的房子就不是人住的了。
现在的民生普遍是富的越富,穷的越穷,而且穷的比富的要多得多。
房价再高下去,不是空着就是留来给鬼住了。
2011/10/11回复
学习了
2011/10/11回复
借钱没就不干了,有能力的一次性给钱的,需要的,就买呗.
曾经想过入楼市,不过依家价格非一般的高. 虽然现在d钱吾多值钱,不过为了再买房子让生活质量降低,呵呵,不是我想要的生活
2011/10/11回复
学习了、、、
2011/10/11回复
空方的观点都很靠谱,现在,现在的民众不是那么好忽悠了
2011/10/11回复
nnzqjnnzqj8楼
赌20年后暴利收成吗?

就凭一个赌字 不就不会干

投资跟赌差别大多了
2011/10/12回复
如果有钱就买,借钱就算了吧,现在物价飞涨,连老板都会失业,这种时候还还贷款会把自己逼疯吧
2011/10/12回复
瑛瑶:
赞同楼上的,虽然看着身边朋友都有自己的房子,多少有点不淡定。但眼下楼价实在太高了,已经远远超出了其原来的价值和意义,也是不想背着债务过得紧巴巴。
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谢谢赞同,现在对于房子的感觉已经越来越淡了,相反感觉是只要我有钱在身边,哪怕是通胀再厉害,人民币再贬值依旧是有用滴,我不想因为刚需房子其实也就是面子问题而被购买房子,那种感觉,特别是每天提心吊胆滴想着欠银行的债务的那种想法太累太辛苦!
2011/10/12回复
     就像一场接力赛,理论上你的房子再值钱,在找到下一个接手的之前,都是毫无意义的。自己住的房子更是多值钱都跟自己无关,因为你不能卖掉,卖了也更买不起,所以不觉得房价会无限涨下去,当大多数人都买不起的时候,价格再高也是空中楼阁,数字游戏。。
   也许有人说,大把有钱人,买了放着升值,请问升完值的最后目的是不是还要卖掉。除非你靠租金养老,但那点租金,可能几十年都收不悔成本。。。。。
   我两夫妻年收入大概三十万,税后,但是我们买不起。。。我们的首付赶不上房价的速度。让它涨吧,我过我的小日子。。。
2011/10/12回复
从当前的数据上,看空的占多数,并很多看空网友发表了自己的看法,见解比较理性。
2011/10/12回复
20年前十万块很大张吧?
2011/10/13回复
我倒是想借钱买多一套房,但是没人借给我啊
2011/10/13回复
二分音符:
我倒是想借钱买多一套房,但是没人借给我啊
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向银行借,买房子不都是这样
2011/10/13回复
newboynewboy16楼
gzvogo:
5年后,中国的通胀将是一个前所未有的高度,现在的物价算什么啊,哪年大家不是在说物价高,猪肉从几毛涨到十几块,还不是照样涨,有最高点吗,回答是否定的,不用打赌,通胀的历史潮流是不可阻挡的,中国政府最大的想法就是把大家手中的钱变得不值钱。这就是GDP
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通货膨胀如果还能持续5年,那不得了了,很可能中国要解放了!

就算持续5年通货膨胀,问题是你的收入能否同比例增加呢?

现在通货膨胀一年多了,大家的收入有没有明显增加呢??我想是没有的!
而支出却不断增加!

所以,虽然是通货膨胀,货币贬值,但是我们的赚钱能力却没有提高。如果真的5年后通货膨胀新高的话。将会是什么情况呢?
现在,你收入的30%用于吃穿住用行方面,5年后,你收入的80%要用于吃穿住用行方面。这里的住,是说的居住,无论你是有房的还是没房的。有房的你要交物业费,没房的要交房租有些同时还要交物业费。

如此的话,你剩余的可以投资房地产“保值抗通胀”的闲钱还有多少??对了,你还要保证你没有孩子不读书不花钱,一家人几十年不生病去医院。

同时,通货膨胀如果达到“前所未有的高度”的话,那中国70%的民营实体企业都会倒闭的!这样会造成几亿人失业。

失业了,又拿什么来消费?更遑论什么买房抗通胀???

分析必须基于社会的变化,有些人分析,完全是静态的分析。把2011年的社会形态完全挪到5年后,只修改2011年的物价。以此基础,分析结论。那有可能是正确的么??

我们要明白时移世易的道理。
2011/10/13回复
有闲钱不反对,但是借钱就算了吧
2011/10/13回复
newboynewboy18楼
快乐的雨珠:
       就像一场接力赛,理论上你的房子再值钱,在找到下一个接手的之前,都是毫无意义的。自己住的房子更是多值钱都跟自己无关,因为你不能卖掉,卖了也更买不起,所以不觉得房价会无限涨下去,当大多数人都买不起的时候,价格再高也是空中楼阁,数字游戏。。   也许有人说,大把有钱人,买了放着升值,请问升完值的最后目的是不是还要卖掉。除非你靠租金养老,但那点租金,可能几十年都收不悔成本。。。。。   我两夫妻年收入大概三十万,税后,但是我们买不起。。。我们的首付赶不上房价的速度。让它涨吧,我过我的小日子。。。
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别急,不怕!你就想,你的收入绝对是中国TOP10%的那群人里的,你都买不起,何况其他人呢。只能说明现在房价是太高了。
我和你一样,我们收入比例还高很多,不过我们也没买。只是早年在小城市买了一个房子,2007年最高价买的,34万不到。当时是老婆做的决定。现在出租,月租1550. 可以抵扣现在广州住的三房房子80%的租金。

不崩盘,我就是不买。我现在美金人民币各持有一半。对冲吧!
2011/10/14回复
如果03-06之间有人这样做,那个肯定是个高人一枚,我现在有二个娃,都是寻求稳定。大额借款无论干什么都不敢。
2011/10/14回复
房价有升无降
2011/10/26回复
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