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现在好多人都不评估自己的能力就跟风想买房

20901106房产楼市

    最近很苦恼,老家一个好朋友在QQ上问我借钱说买房,说家里老婆,老妈都不支持。我问他,你们没有房子住嘛?你们不是单位上有房吗?他两公婆都是国家单位的,只是在镇上。他说,孩子快上幼儿园了,人家都在是城里买的。我问他,你评估过自己的能力没有,首付要多少,你有多少,装修费用多少,房贷每月需还款多少,你们的生活费要多少。他说,我没想那么多。我说,你现在首付要8W,你只有1W,两公婆每月收入4K,还房贷20年,每月都一千五左右,孩子都一K,你们还要生活,现在你首付都没有,难道别人能借你几W块,等你20年后来还呀!所以,你老婆和你妈不支持你是理智的。他没吭声了。昨天堂妹打电话问我借钱说买房,他老公就是在开发商那儿干活的,我问她,有没有预售许可证。她说,现在二期正在起,卖完了,三期还没起呢。我说,没起不能预售的,至少要封顶了。她说,这事你别担心,不用怕的。我问她首付多少,她说10W,问她有多少,她说没有,全部要借。天呐,现在大着肚子,快生孩子了,老公一个人3K不到的月薪,借10W首付,这样都敢买房,不得不服呀。这首付借出去有能力还吗?而且还装修,还要生活,怎么都不考虑自己的经济能力,就这样都能买房,那全中国基本上没有不敢买房的了。太离谱了!
2011/10/22
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newboy:
是啊!很多这种人!还自称刚需! 房价高的时候咬咬牙也就认了!房价一旦降价,就变房闹了!说自己是刚需,收入多么低,好不容易买套房,损失几十万!自己的血汗钱什么的!发现中国人现在真的很低劣很贱
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这个人怎么说话的,你不是中国人就滚
2011/10/24回复
newboy:
那看看近期全国各地那些搞“维权”的房闹们,你看看他们,他们赚了不吭声,跌了就要死要活,一把鼻涕一把泪:我容易么我!你们说调控,调控了几年都是空调,我们不得已才买房,现在你说降就降,让我们刚需情何以堪啊? 他们说,合同确实没写补差价,但是合同规定了可以退房。我们不要差价,我们只要退房啊!他们说,现在开发商卖得是期房,在办理房产证之前,房子都是开发商的,所以他们完全可以退房!对于这种想法的房闹,你们咋看呢?
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我只想问他们如果在开发商交房之前,他们认购的房子涨价了,开发商是佛可以要他们把涨价的那部分补回来?
声明的是:我无房,也是天天眼巴巴的等着房价将的一员
2011/10/25回复
太疯狂了=__=  
2011/10/25回复
借钱容易还钱难啊
2011/10/25回复
观念问题,几千年的传统思想,一时改不了的
2011/10/25回复
leihai:
      最近很苦恼,老家一个好朋友在QQ上问我借钱说买房,说家里老婆,老妈都不支持。我问他,你们没有房子住嘛?你们不是单位上有房吗?他两公婆都是国家单位的,只是在镇上。他说,孩子快上幼儿园了,人家都在是城里买的。我问他,你评估过自己的能力没有,首付要多少,你有多少,装修费用多少,房贷每月需还款多少,你们的生活费要多少。他说,我没想那么多。我说,你现在首付要8W,你只有1W,两公婆每月收入4K,还房贷20年,每月都一千五左右,孩子都一K,你们还要生活,现在你首付都没有,难道别人能借你几W块,等你20年后来还呀!所以,你老婆和你妈不支持你是理智的。他没吭声了。昨天堂妹打电话问我借钱说买房,他老公就是在开发商那儿干活的,我问她,有没有预售许可证。她说,现在二期正在起,卖完了,三期还没起呢。我说,没起不能预售的,至少要封顶了。她说,这事你别担心,不用怕的。我问她首付多少,她说10W,问她有多少,她说没有,全部要借。天呐,现在大着肚子,快生孩子了,老公一个人3K不到的月薪,借10W首付,这样都敢买房,不得不服呀。这首付借出去有能力还吗?而且还装修,还要生活,怎么都不考虑自己的经济能力,就这样都能买房,那全中国基本上没有不敢买房的了。太离谱了!
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想当年广州不一样这样的么
房价一涨,这些胆大的不就“被富翁”了么
然后就会感叹当年多么的英明。。。
也许现在小城市就是大城市当年的重写吧
2011/10/25回复
newboynewboy8楼
小哈哈姑姑:
这个人怎么说话的,你不是中国人就滚
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我当然是中国人啊!

你让我滚哪里去??

你的言论,再次表明了中国人是全球最丑陋的民族的一面!

凭什么要我滚出我的国家?作为这个国家的国民,我不能反省自己民族的问题?
2011/10/25回复
呵,好多时候都系咁既,借钱时又以兄弟情相压,男人又要讲义气。无办法唔借,一借又系牛年马月才收得回,都系咁。有时佢生活过得仲滋润过你,又总系话周转不来,又不好意思为那点钱翻脸。唉。
除了自己的亲兄弟,其他的都是浮云,唯有亲兄弟,才值得倾尽所有去帮。
2011/10/25回复
newboynewboy10楼
啥理财12%??

我存上百万的理财,也没那么多啊!一半都不到!
2011/10/25回复
应该说勇气可嘉,佩服,我看我这辈子没那个勇气跟福分
2011/10/25回复
大城市的房曾经疯涨,小城市的人现在跟。
我一弟弟已经借了我们几姐妹十多万。某天听人说有商铺非常划算,但只有经营权没产权,差不多二十万。他发疯般地到处借钱,不可理喻,但他却信心十足,笑话我把钱存在银行是傻瓜。
2011/10/25回复
昨天晚上又打电话来了,我不客气的说,那你怎么生活。她居然说,每月从工资里扣钱,我明年出去打工挣钱。我说,是了,你们的生活是过了,但是借的那些首付是不是打算20年后再还?人家居然生气的说,“你不借就算了,反正我现在是到处问,不借就这样吧,我还要等电话!”气死我了!
2011/10/25回复
雪晴老师:
我也觉得你不借就不借,还说的那么恶毒,难怪人家不和你做朋友了,你下次有事情的时候,别人也是一样和你算清楚的,只怕你到时候又要发帖子感慨为什么别人那么小气了
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我恶毒吗?我怎么恶毒了?好笑的很,一个人一向打电话向你借钱,在你明确拒绝了后还要再次打来,我清清楚楚的告诉人家,这就叫恶毒了?好笑,而且她现在还欠我钱没还呢?马上就要生孩子了,连医药费都没有,就向我借钱买房子,我拒绝就叫恶毒。那你不恶毒,你借呀!这世道真是什么贪便宜的人都有!
2011/10/25回复
而且,每次找我借钱,不说银行利息了,就手续费就损失好几十块呀!如果人家要死了,等钱救命,我不借,那是恶毒!上次找我借几千说去看医生,现在都没还!现在居然敢说买房,况且这个房子对她们而言不是必需的,现在公司有两房一厅的宿舍提供给他们,不收钱的,只要在这个公司做,就可以一直住一下去。我没有必要拿我的身家性命去满足别人的虚荣心!虚荣心每个人都有,只是不要太过了,而指责别人不满足你虚心就是恶毒的的,我就更觉得无语了!我怎么觉得有点像那个北京的16岁的博士要求父母全款买房的味道了!
2011/10/25回复
youmaysyoumays16楼
同意这个观点。
当年要是偶借钱买了房,
老公肯定死守着那份工不敢随便辞职的了
也就不会有今天的小小成就了
现在虽然还没买房
可能这些年赚的钱跟人家当初买个房的收益差不多
经常跟有房的朋友开玩笑说我们累死累活的不如你们什么都不用做但有一套房赚得多
但我心里还是更愿意这么累死累活赚的踏实钱
实打实赚来的钱
这里面肯定有经验能力的积累----这笔无形财富是那些靠房子升值成富翁的人所没有的
2011/10/25回复
这年头胆大的不怕死的人多的是。其实也就是算好这社会欠钱死不了。不说别人,只说自家的人,生活不做安排,没钱就借,借了没能力还就欠着先,朋友家人就是不用利息的银行,需要多少随时借随时要。做为家人和好朋友,他出了点什么事到危急的时候你还能咬牙说不借不给嘛。借钱人的平时日子过得比借钱给他的还丰足,人家理直气壮地说以后会还的。以后的以后,十年二十年还你也是还嘛。反正又不是不还的。
2011/10/25回复
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