是我没说清楚，我所说的楼梯楼指的是正宗南雅苑，我对比过南雅苑和六运的，觉得南雅苑更适合自住，如果真的买了学位房，为了孩子上学方便，还是要住进去才好。六运那些很破很旧，大概2万左右，南雅苑的就贵些了，综合我9月看过的房子，一般楼层较好的都要2.3-2.5万一方，当然，高楼层的会低一点，但是老人家爬不上去。其实老校区学位房都有一个相同的问题，就是旧，家人就觉得这100多万花得心里不爽，也担心这些房子以后会不会有什么问题。而目前停车也是一大难题。主要是停车位很少。

女儿今年读小班，其实也不是着急于现在马上买到，只是觉得这学位早有早安心。
但是家人又担心到时招生学位政策会不会有什么变化，总之纠结。

请教一下，哪里可以查到房子是否有学位？

珠江新城嘉裕礼顿阳光,里面小户型有学位,是先烈东小学珠江新城分校.

有道理！天河的政策是五月份报名之前，上好户口就可以就近读书。等几个月，楼价估计还有不少下跌空间。

所以我建议 稍微缓缓一下
最近那么多楼市下调的新闻
忍一忍咯

个人建议仅供参考

居委
房产局

说一下我的看法,首先楼主是刚性需求，一定要买学位房给孩子读书。其次，楼主也有购房能力。那么在你所选择的范围内（市中心、重点学校附近）也有不少像楼主一样要买房的。但鉴于目前的政策影响，大批买家都处在这么一个观望状态。事实上处于这些地方的房价会降么？有什么必然因素会让房价降下来？CPI越涨越高，交易税越缴越多，就算房价降那么一点点，回头交易的时候，又送给ZF了。个人建议，现在卖房的业主多数都是急套现的，心态弱，买房正是机会。不妨多对比下房子，和业主面对面的聊几句，不急卖的业主照样心态坚定。仅供参考。

楼主考虑得越多越纠结，呵呵！

不急的话就可以慢慢等
很多放盘也在观望没错
但是当降价大潮来临时 能坚持的就是少数了

其实你说的我也考虑过，这房子我的确想买，至于能力，我们所能承担的总价其实也不能太高，还是能力有限的，总价超过150万的话光是首期就不行了。我一直在想，如果房子带学位的话，那么它降价的可能性和空间到底有多大呢？如果未来楼价下跌，对学位房的影响又会有多大呢？

回复 xiaolshu 的帖子

如我标题所说，20年证过5年的旧楼梯楼2.3-2.5万一方的学位房VS证没过5年的新电梯楼3万左右一方的学位房
你会选哪一个？
后者可以选那种小公寓式的小房子，40几方，总价大概120万

但小公寓分两种性质：一种是住宅性，一种是商业性。区别很大的，确定要买的话要落实清楚。另外就是综合自己家里的住房需要。

那你觉得读完书，8年后，现在3万的，会变6万几，或者8万几一方？

我选择低层、小区、管理好且带学位的楼梯楼，那种房子住起来舒服。

最近没和中介联系，不知价格有没有什么松动。

我没这样说哦！想表达的也不是这个意思。

今天路经体育东横街，随便找家中介问了问，中介说现在六运的房子价格有点松动了，1万7、8左右。难道楼市不好，连带学位房也开始降了？