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求助:楼梯楼加装电梯

1625364房产楼市

家中老人家目前住的是楼梯楼,望着日渐年迈的父母,望着高挺的楼市。爱莫能助!现在有三份之二以上住户都同意加装电梯。但我了解到申报手续很麻烦。希望借助强大的妈网,看大家有没有这方面的经验,如果有专业人士能购一条龙服务就更好了!期待大家的回复!万分感谢!
2011/11/03
精选回帖
我的原话就是二三楼比高层贬值  没说二三楼本身贬值。高层补钱 是个协调方法 但是有难度。
2011/11/04回复
43楼
1970/01/01回复
因为买房子时三四楼明显要比9楼贵上十万或者数十万。当时有间二三楼和九楼摆在你面前,你选了三楼,而9楼肯定通风采光都比三楼要好。一旦装了电梯,高层明显增值,低层出售性价比不如高层。我所知,很多加装电梯方案都是一二三楼不要钱,甚至有钱分。而789出了绝大部分的钱,这样都还会有低层的反对。
2012/03/13回复
56楼
1970/01/01回复
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水中蓮水中蓮沙发
低层的住户见到那些老人家爬楼梯那么痛苦,难道一点同情心都没有吗?
2012/03/13回复
yaoming21yaoming21板凳
水中蓮:
低层的住户见到那些老人家爬楼梯那么痛苦,难道一点同情心都没有吗?
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唉。。。利益面前。。同情心管什么用呢?
2012/03/13回复
没那么容易的,我们之前是1,2楼不用出钱,而且还有补贴给他们,但是他们呢死活不同意,最后没装成!
2012/03/13回复
我就奇怪了  您的房子是自己买的商品房吧?不是单位分的吧?既然是你自己当初买的 为啥没有考虑到以后有老人来住的问题呢,为啥要买那么高层呢?对不?你当初要考虑长远的啊,过几年你觉得老人要来住了 就要求大家都考虑你家的老人爬楼辛苦给同情心?当初你是不是觉得高层住了舒服 或者是高层比底层的价格要便宜 反正是肯定有取舍才最后选中高层交钱购买的吧? 现在觉得舒服过了, 老人老了, 就要底层的来考虑老人爬楼辛苦了?来同意你安装电梯?其实我说这些不是不同意你装 但是不能寄希望于底层给你同情来装电梯,如果当初知道可以装电梯 谁不会用便宜的高层的价格去买高层啊?谁都不傻吧?低层的采光 通风等等都不如高层,价格又比高层的贵,当初低层的住户之所以选低层 一定是有长远考虑的啊?你当初没考虑 就不要怪人家低层住户不同意你现在装电梯了。
2012/03/13回复
说到给低层补偿的问题 我朋友住二楼 要装电梯 高层的问他要多少补偿才同意装,她说 给20万都不同意装,就一人不同意 工程无法进行下去。。
2012/03/13回复
sixi125:
不明白为什么加装电梯低楼层就贬值,看户型,有些都完全不影响房屋采光通风的
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因为买房子时三四楼明显要比9楼贵上十万或者数十万。当时有间二三楼和九楼摆在你面前,你选了三楼,而9楼肯定通风采光都比三楼要好。一旦装了电梯,高层明显增值,低层出售性价比不如高层。我所知,很多加装电梯方案都是一二三楼不要钱,甚至有钱分。而789出了绝大部分的钱,这样都还会有低层的反对。
2012/03/13回复
豆妈2002:
我就奇怪了  您的房子是自己买的商品房吧?不是单位分的吧?既然是你自己当初买的 为啥没有考虑到以后有老人来住的问题呢,为啥要买那么高层呢?对不?你当初要考虑长远的啊,过几年你觉得老人要来住了 就要求大家都考虑你家的老人爬楼辛苦给同情心?当初你是不是觉得高层住了舒服 或者是高层比底层的价格要便宜 反正是肯定有取舍才最后选中高层交钱购买的吧? 现在觉得舒服过了, 老人老了, 就要底层的来考虑老人爬楼辛苦了?来同意你安装电梯?其实我说这些不是不同意你装 但是不能寄希望于底层给你同情来装电梯,如果当初知道可以装电梯 谁不会用便宜的高层的价格去买高层啊?谁都不傻吧?低层的采光 通风等等都不如高层,价格又比高层的贵,当初低层的住户之所以选低层 一定是有长远考虑的啊?你当初没考虑 就不要怪人家低层住户不同意你现在装电梯了。
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这位妈妈,有钱的话就不会出现以上的问题,你想法太极端了!!!
2012/03/15回复
呵呵 我也同意你的观点  道德勒索 这个词用的好
没有人应该为高层住户当年的选择买单 只有高层住户自己想办法了 ,,,当年选择 高层舒服 透风 透气 ,现在有老人了 又要更舒服了 然后低层的不停的为这些来买单?
2012/03/15回复
tanghuiqing:
这位妈妈,有钱的话就不会出现以上的问题,你想法太极端了!!!
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呵呵 很多楼 是有钱也解决不了问题。。你太理想主义了 如果你是低层住户 你就明白了
2012/03/15回复
我觉得以上很多位网友太偏激了,好像踩到他们的尾巴一样,现在只是说有这个需求,希望能解决,本来就是一种奢望!既不能帮到什么忙,又何必在言语上落井下石呢?真是世风日下,道德沦丧!
2012/03/16回复
豆妈2002:
呵呵 很多楼 是有钱也解决不了问题。。你太理想主义了 如果你是低层住户 你就明白了
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原来你是底层用户!!明白了。。。。。。
2012/03/16回复
话糙理不糙,高低层各有各的想法罢了。

这是说白了利益肯定是最重要的。有像楼主这样有老人家有这种迫切需求,也有住年轻人的,甚至还有的根本就是用来放租的,炒楼的都可能。这种情况下,底层有想法不足为奇。就如同鱼儿说的问题,装了电梯后,高层还同意跟底层互换吗?底层把高层出的钱全部补齐。如果高层不同意了,那又是什么原因呢?

乱想的,可以由高层商议方案,但由底层开始选择,1楼可以选择1或者9的方案,2楼可以选择2或者8的方案,以此类推。这样的话。应该说相对公平了。譬如提的方案是9楼出20W,1楼补10万,那1楼可以选择出20万住9楼,可以选择拿10W继续住1楼。然后9楼等1楼决定后再相对的入住,当然,1楼只能在1,9之间选择,这也是出于公平的原因。当然评估很复杂,包括地段,装修水平等等,我只是举例。

至于说起2/3的问题,应该不难拿到票数的。如果这样就能开工,那其实很简单的。
2012/03/16回复
真有电梯了九楼估计是你给他钱都不愿换到一楼的……我们小区也在打算搞,关注ing
2012/03/16回复
ddddddddddddddddddddddddddddddd
2012/03/18回复
ddddddddddddd
2012/03/18回复
ddddddddddddddddddddd
2012/03/18回复
szm520szm52018楼
tanghuiqing:
家中老人家目前住的是楼梯楼,望着日渐年迈的父母,望着高挺的楼市。爱莫能助!现在有三份之二以上住户都同意加装电梯。但我了解到申报手续很麻烦。希望借助强大的妈网,看大家有没有这方面的经验,如果有专业人士能购一条龙服务就更好了!期待大家的回复!万分感谢!
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有关加建电梯的事务可以联系我:qq:29999356,电话:13802421837,宋工
2012/03/24回复
如果大部分业主同意的话,应该可以加装了吧!
不同意的业主日后无门禁卡咯
2014/03/18回复
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