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近期有几个拍卖房不错,大家可以去看看(最新更新,这次是学位房)

1521077房产楼市

我自己本身参与过几次拍卖房的拍卖过程,觉得也是一个选择,好的标的有时候比市面一些同类型的房源还好,而且公开公平,透明度高,呵呵,之前过期的已经删去,刚看到两个市区小面积的标的,名校学位,还不错,有兴趣可以去看看,买房嘛,就是要多看看
1、
标的名称:寺贝通津
参考价:85.0000万
面积:40.61 ㎡
产权情况:房地产证
是否交吉:
拍卖时间:2011-12-1 15:00:00

广州市越秀区寺贝通津路25号508房,建筑面积:40.61㎡,保证金:4.3万元,起拍价85万元。


该标的广州市越秀区寺贝通津路25号508房,距离东山口地铁站约10分钟,交通便利,生活配套完善,这次拍卖标的是5楼共7层高,楼龄约20年,黄皮外墙,面积40.61平方米2房单元,现在起拍价在¥20930元/平方米,标的可入读暑前路小学,学位还没有使用

拍卖公司:广东荣申拍卖行有限公司
联系电话:020-37613800 15815801720

2、
标的名称:文昌北路
参考价:37.9800万
面积:47.2318 ㎡
产权情况:房地产证
是否交吉:
拍卖时间:2011-11-30 10:00:00

广州市荔湾区文昌北路青龙窄巷20号(建筑面积:约47.2318平方米)。标的按现状交付拍卖,参考价:37.98万元,保证金:3.7万元。

广州市荔湾区文昌北路青龙窄巷20号,距离长寿路地铁站约15分钟,交通便利,生活配套完善,这次拍卖标的是独立两层高的私房,现在起拍价在¥8080元/平方米。标的可入读乐贤坊省一级重点小学。       标的建基面积是18.5平方米,共两层高,有阳台的砖混结构的物业,标的有房产证和土地使用权证,是1985年是改建的

拍卖公司:广东公正拍卖有限公司
联系电话:020-38105678 38103016
2011/11/09
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风凡风凡沙发
拍卖的肯定是一次付啦,再加上限购估计去拍的人不多,有合适的房子的话应该是个好机会,就是不知道这些房子有没有什么问题,不是法院拿出来拍的估计要好些,楼主你说是不是?
2011/11/10回复
翦翦翦翦板凳
在哪里能看到拍卖信息?
2011/11/10回复
dawnluo:
Pigpig知无不言,言无不尽,真是位好mm!支持!
查看原文
谢谢鼓励,哈哈。。。我都系希望可以帮到大家
2011/11/10回复
dawnluo:
Pigpig知无不言,言无不尽,真是位好mm!支持!
查看原文
谢谢鼓励,哈哈。。。我都系希望可以帮到大家
2011/11/10回复
dawnluo:
Pigpig知无不言,言无不尽,真是位好mm!支持!
查看原文
谢谢鼓励,哈哈。。。我都系希望可以帮到大家
2011/11/10回复
风凡:
拍卖的肯定是一次付啦,再加上限购估计去拍的人不多,有合适的房子的话应该是个好机会,就是不知道这些房子有没有什么问题,不是法院拿出来拍的估计要好些,楼主你说是不是?
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我拍的几次都是法院拿出来的,我觉得也没什么问题,关键要实地去看清楚,法院拍卖的都会有查册的复印件,房子的情况反而会比较清楚,因为法院会查清楚才拿出来的,成交后也会有裁决书和给房管局的协助执行书,都是有法律效力的,可以顺利过户的,但是法律拍卖的就是没什么商量余地的,是怎么样就怎样,都写得很清楚如果个人或者企业拿出来拍卖的,那么条件会宽松点,也许会各付各税啊之类,感觉优惠点,呵呵
但我觉得就算非法院拿出来的标的,竞拍人都要去了解好房子的情况,有没有抵押啊之类的,不过我没试过参加个人和企业拿出来的标的,不知道成交后的手续,我个人感觉和二手房交易应该是差不多的
2011/11/10回复
我也拍过一次法院的拍卖房,事实证明是很抵的。
2011/11/10回复
嗯,基本都要一次性付款,如果系法院拍卖的,肯定要一次性付款。。。
2011/11/10回复
风凡风凡10楼
pigpig:
我拍的几次都是法院拿出来的,我觉得也没什么问题,关键要实地去看清楚,法院拍卖的都会有查册的复印件,房子的情况反而会比较清楚,因为法院会查清楚才拿出来的,成交后也会有裁决书和给房管局的协助执行书,都是有法律效力的,可以顺利过户的,但是法律拍卖的就是没什么商量余地的,是怎么样就怎样,都写得很清楚如果个人或者企业拿出来拍卖的,那么条件会宽松点,也许会各付各税啊之类,感觉优惠点,呵呵但我觉得就算非法院拿出来的标的,竞拍人都要去了解好房子的情况,有没有抵押啊之类的,不过我没试过参加个人和企业拿出来的标的,不知道成交后的手续,我个人感觉和二手房交易应该是差不多的
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哦,谢谢,说得很详细
2011/11/10回复
风凡:
哦,谢谢,说得很详细
查看原文
不客气,呵呵
其实还有些大面积的标的也不错,好似有个培正新横路的,就是培正小学的学位房,不过面积有160多方,4房,一楼,带花园和私家车位2个,挺不错的,可惜总价要320多W,虽然单价比市面价低一截,而且市面的房源也很少类似的,但是总价比较贵,一次性付款有点难度,除非是手头现金比较多的,呵呵
2011/11/10回复
村子的那一头:
拍卖房除了给拍卖公司的佣金是成交价的百分之五以外,其他税率是一样的,房产证过五年也可以免营业税请问这5%的佣金是买方还是卖方给?
查看原文
不划算,比中介费还要贵N倍
2011/11/12回复
拍到房子后,能不能取住房公积金下来?
是取公积金帐户余额,以及每年继续提取公积金.
2011/11/12回复
淘金那个7楼,怎么样的,可惜楼层有点高,家里有老人家,
2011/11/12回复
wing181wing18115楼
对拍卖房不了解,对于我们没有米的人来说,还是不适合的!
2011/11/13回复
是融德国际拍卖有限公司的,你可以打电话去问一下
公司介绍:
地址: 广州市滨江东路839号珠江广场福临楼A座二、三楼
邮编: 510310
电话: (8620)34254613
传真: (8620)34255072
房子17、18号两天应该可以看,我看公告说的

至于房子的实际情况,我 没去看过,也不了解,只是看到有拍卖信息,跟大家说说
2011/11/13回复
chenhuyan:
拍到房子后,能不能取住房公积金下来?是取公积金帐户余额,以及每年继续提取公积金.
查看原文
当然可以领取住房公积金,住房补贴也可以,因为有房产证就可以领取上述两样了,我和我老公都是每半年领取一次的,按照你契税上的纳税金额来领取,例如你的房子成交价是100W,那么契税单上写着就是购房金额就是100W,那么用这套房子拿公积金的话,就不能超过100W咯
2011/11/13回复
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