交吉的就可以看房啊，我每次参加都会先认真看房，做好相关的一些对比和考虑，呵呵如果成交价低于市价低百分之十，就已经可以抵消百分之五的佣金，还比市价低百分之五，对吧
所以佣金不是关键，关键是成交价，以及要一次性付款，所以拍卖才会有可能比市面价低的
当然，只是一个选择，市面上的二手房肯定房源是更多的，有条件买的人也多，特别是各方面都不错的房子，更是多人想买，房子的价格肯定也不会低
这次刚好 看到竟然有1W多点起拍的电梯房，总价也不算高，还是老城区，配套成熟，带省一级学位的，所以才说说
近期有几个拍卖房不错，大家可以去看看(最新更新,这次是学位房)
1521277房产楼市
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waterlilies24楼偶也有兴趣，但没法一次性付款！
2011/11/10回复
dawnluo
mamavivi
翦翦
pigpig楼32楼风凡:
拍卖的肯定是一次付啦，再加上限购估计去拍的人不多，有合适的房子的话应该是个好机会，就是不知道这些房子有没有什么问题，不是法院拿出来拍的估计要好些，楼主你说是不是？
查看原文我拍的几次都是法院拿出来的，我觉得也没什么问题，关键要实地去看清楚，法院拍卖的都会有查册的复印件，房子的情况反而会比较清楚，因为法院会查清楚才拿出来的，成交后也会有裁决书和给房管局的协助执行书，都是有法律效力的，可以顺利过户的，但是法律拍卖的就是没什么商量余地的，是怎么样就怎样，都写得很清楚如果个人或者企业拿出来拍卖的，那么条件会宽松点，也许会各付各税啊之类，感觉优惠点，呵呵
但我觉得就算非法院拿出来的标的，竞拍人都要去了解好房子的情况，有没有抵押啊之类的，不过我没试过参加个人和企业拿出来的标的，不知道成交后的手续，我个人感觉和二手房交易应该是差不多的
但我觉得就算非法院拿出来的标的，竞拍人都要去了解好房子的情况，有没有抵押啊之类的，不过我没试过参加个人和企业拿出来的标的，不知道成交后的手续，我个人感觉和二手房交易应该是差不多的
2011/11/10回复
lindald
风凡35楼pigpig:
我拍的几次都是法院拿出来的，我觉得也没什么问题，关键要实地去看清楚，法院拍卖的都会有查册的复印件，房子的情况反而会比较清楚，因为法院会查清楚才拿出来的，成交后也会有裁决书和给房管局的协助执行书，都是有法律效力的，可以顺利过户的，但是法律拍卖的就是没什么商量余地的，是怎么样就怎样，都写得很清楚如果个人或者企业拿出来拍卖的，那么条件会宽松点，也许会各付各税啊之类，感觉优惠点，呵呵但我觉得就算非法院拿出来的标的，竞拍人都要去了解好房子的情况，有没有抵押啊之类的，不过我没试过参加个人和企业拿出来的标的，不知道成交后的手续，我个人感觉和二手房交易应该是差不多的
查看原文哦，谢谢，说得很详细
2011/11/10回复
pigpig楼36楼风凡:
哦，谢谢，说得很详细
查看原文不客气，呵呵
其实还有些大面积的标的也不错，好似有个培正新横路的，就是培正小学的学位房，不过面积有160多方，4房，一楼，带花园和私家车位2个，挺不错的，可惜总价要320多W，虽然单价比市面价低一截，而且市面的房源也很少类似的，但是总价比较贵，一次性付款有点难度，除非是手头现金比较多的，呵呵
其实还有些大面积的标的也不错，好似有个培正新横路的，就是培正小学的学位房，不过面积有160多方，4房，一楼，带花园和私家车位2个，挺不错的，可惜总价要320多W，虽然单价比市面价低一截，而且市面的房源也很少类似的，但是总价比较贵，一次性付款有点难度，除非是手头现金比较多的，呵呵
2011/11/10回复
番茄龙
chenhuyan
