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洛溪与市桥哪块更好呢?

645034房产楼市

原来就想锁定在番禺买的,在市桥看了不少二手房,感觉那边还挺繁华的,生活配置也算完善。但二手房的楼龄都比较长了,大部分都在十四五年左右了。稍新一点的均价要去到一万二左右了,所以后来就没有定下来。
今天去洛溪那边看了一下,感觉那边的楼价还稍比市桥要高一点,也是十几年以上的。而且个人认为洛溪的发展不如市桥,虽然是离海珠比较近,但去天河的话尤其天河北的话就不怎么方便了。感觉洛溪人气没那有市桥旺,生活氛围也稍弱一点,但胜在各楼盘离地铁口距离都比较近。今天看了吉祥北街的一套两居室楼梯楼,四楼,18年楼龄,70方,78万,价钱还可以再商量。证未过五年。房子装修还算挺新的,几乎不用弄就可以入住的了。五分钟到洛溪地铁口A出口。
当时感觉不错的,回来后想着想着又感觉似乎更喜欢市桥那边,目前没有上班,以后找工作的话在天河北上班的可能性会大些,这样在市桥的话会方便很多。而且市桥的公司及公厂也有不少,以后就算不想到市区上班的话也可以在市桥找一份工作。还有一点就是感觉市桥的学校要比洛溪多很多。
在市桥的话如果十五六年的楼均价就在八九千左右。现在都想着还是回去市桥再找找看好了。不知大家是怎么认为的呢?你们觉得综合来说的话是洛溪好还是市桥好呢?
2011/11/10
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个人觉得市桥生活方便很多,身边2个朋友都从洛溪搬到市桥了,最主要是看中市桥的教育。
2011/11/20回复
为了孩子的教育,那还是选市桥吧,虽然我从来没去过市桥
2011/11/20回复
想了解市桥,就去翻翻我的发言,应该是比较详尽和客观的。
我个人认为,市桥将是下一轮楼市复苏的黑马。

在论坛发言有一点不好,就是同样的观点和看法要反复说,因为不断有新人加入,又不断有老人离开。斑竹是否考虑将不同的板块进行整理,分类。
2011/11/28回复
叶扬:
看你个人发展需要咯……我就住市桥,觉得好方便想要新D唧,南区咯,不过肯定贵D
查看原文
嗯,南区这边有很多新点的楼盘.
2011/11/28回复
2011/11/28回复
对于往返广州市区的人们,首选“市桥北”。次选“市桥东”,也就是番禺广场,包括石基板块的几个优质楼盘,比如金海岸什么的,还有对面的那个楼盘。

洛溪已经成熟了,住着也不错。但我认为对于有子女要读书的家庭而言,不是很好的选择。一只木桶能装多少水,是由最短的那根木板决定的。洛溪的缺陷应该是学位,另外,交通也不方便。

市桥东之所以排在市桥北之后,不是环境问题,主要是交通的便利性问题。

市桥即将迎来一轮大发展,跨越式的。中心城区的客户会越来越多地涌入市桥。一旦楼市回暖,大量购房者迅速涌入,人口快速密集。交通压力立即浮现。但从市桥东到市桥北,要穿越整个市桥主城区。这段路现在只需15分钟,但今后可能要一个钟。这条路就是20年前的环市东路。

越秀区的环市东路的发展历史,将印证市桥东环路的未来。

以上是个人意见。
2011/11/28回复
幸福的毛毛:
我们刚买了一套在洛溪呢,我们当时也纠结了市桥和洛溪的房子,不过因为老公在江南西上班,所以当然洛溪要方便很多啦,怎么大家都觉得市桥好呢
查看原文
那你现在是不是还住洛溪?买洛溪的房子有无后悔啊?
2013/08/04回复
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