门锁坏了，肯定是租客自己搞定啦。

同意。。。。

他应该在没修之前就和你说下，看是那方的责任比较多点，再协商。]

我们的房子住了三年了，上个月外大门锁不行了，打电话给房东，只是想告诉她要换个锁才好进去，没谈到谁出钱，结果晚上有人上门换锁，换后老公给钱时，维护工说不用了，房东已经付了

希望我的租客也像你一样好相处就好了！

的确房子的自然损耗导致的损坏上由我负责支付，
只是如果我的租客能像你那样提早告诉我，
我就可以找一个可靠一点的修门锁的店派人上门修理，
那样损坏原因和费用就都清楚了，
这样是没有什么争议的，
而且换锁费用也是由我负担的。
我郁闷的只是他不告诉我就自己换锁了，然后再叫我付钱给他。

不过我的这个租客其他方面还是挺令我满意的，
前面也说了，他按时支付租金和各项水电等费用，
也很少麻烦我其他的事，
也基本不会被邻居投诉什么的，
我之前半年以来也只是去帮他换了个水龙头而已，
如果不是水龙头有点问题我是半年都不用过去的。

我租客唯一的一个问题就是他的普通话好糟糕，
我也只是勉强能听懂一点点，
所以我现在也只是弄清楚门锁坏了而已，
至于怎么坏的就弄不懂了，
以前我大多都是和他的一个老乡沟通的，
现在他的老乡不知道哪里去了。

我想可能是他不想晚上麻烦我才自己换的锁，
他说是急着出去，
不过我的房子有两个门，一个铁门一个木门，
坏了一个还有一个呀，
不知道为什么不等我叫人过来。

不过我还是想和他保持良好的关系啦，
租客过来租个房子也不容易的，
我和他说了这次的费用就一人支付一半，
下次再有这种情况一定要先通知我，
他也同意了。

希望以后租房能一切顺利啦！

换锁肯定是租客自己搞定啦, 呵呵

看你收多少租金咯，很高的就算了，只有一点点租金就肯定不给。他根本没有通知你就先斩后奏，怎么说他是没权处理你的财产的。虽然只是一把锁。而且是否要350呢？值得商讨，锁有贵有便宜、50元搞定他非要350。这不是作孽吗？

我也搞不懂。我上一个租客，灯泡坏了都找我，我也不懂弄，然后就叫她找管理处，修了多少钱，她先垫，然后在房租上扣。谁知开了个头，以后她什么事都直接找管理处，都不通知我，然后等退租时给了我差不多三百块的维修费的收据，我看也只是三百块，也不跟她算就给她报了。呵呵

哦。看来楼主是个好房东呀。我有个朋友，租了三年的房子，平时的灯泡光管线路什么的，都是自己出钱更换也就罢了，我过去帮他搬家时，房东居然挑三挑四，说交给他时什么都是新的，现在排气扇坏了，说他赔钱呀。要从押金里扣，还唧唧歪歪的说锁芯是搬进去才换的，现在又不好用了，门上那么从灰尘都拿来说事。你说遇上这样的房东，要是坏的是空调，那押金也不用退了，还得倒贴钱！所以也提醒各位需要租房的MM，租房子时一定要说明这些，东西坏了谁负责维修。

换锁应该是由房东负责，但事前应该同房东讲先得。

锁现在这么贵了，真是没想到，我的房子换租客什么的，都只换锁心，不会整个锁换的

我也觉得换个锁350元好像有点贵了，
可能是我的那个租客的不会讲广东话，
普通话也好糟糕，
我都只是勉强能听懂而已。
都不知道是不是换门锁的人见他像外地人，
把小修一下的改成要换，还他报了个高价，
他也没还价就给了钱。

他被骗倒拉上我了，呜呜~~~~

哈哈，我也是个想省事的人。

一年下来300元我也会直接报给他算了，
反正管理处也基本只收点成本价的，
省得我跑过去麻烦，他等我过去也麻烦。

不过我也觉得对于要由屋主买单的维修支出，
特别还是比较大的支出，
租客还是有必要提早和屋主打个招呼的。

出租之前要协商好的,现在碰上就比较麻烦了

如果我是房东就肯定不会给，因为这个租客一点道德都没有；这样他算什么先斩后奏啊，原来我给房子你住的时候什么都是好的，现在有所损坏肯定是你自己的责任

我也是一名租客。我前两周也碰到门锁坏的事情。房子已经很久的，锁头不灵活。最后钥匙断在里面，小区保安叫了修锁师傅。换了个锁头，花了我150！！！坑爹价格
虽然我们没有去想房东报销，不过我是觉得得有房东付钱的！！！这是非常肯定的。
突发事情先处理再报销没什么大问题的，所以楼主请谅解打工的小白领啦

我租出去的房子更惨，人家一会儿把洗衣机弄坏了，一会儿抽油烟机弄坏了，还把消毒碗柜给弄坏了，整天叫我去弄这样弄那样，抽油烟机我都换两个了，我这边家里一样的，还先买，一点都没坏，出租屋的都坏两次了，所以我下决心再也不租给她了，整天为她干活了，虽然她为此生了我的气，后来想想又来求我，说住惯了不想搬，加点租都行，但我累啊，所以重新找租客了。

我也是这样想的，
如果能遇到比较省事的租客，
不用让我跑来跑去的，
租金低一点我也愿意呀！

像换个灯泡之类的，
我过去了也是叫物管换的，
完全可以租客自己换好了，
费用在交的租金里自己扣掉就好，
只是比较大的支出还是提早和我商量一下的好。

350换锁，高了。350吵架，低了。

和气生财或者商议解决，要提防房客潜在品德不好的问题，约定下次有损坏需要先通知房东。

公平讲：门锁不是人为破坏无法使用，房东应该负责更换。要是本身门锁正常使用，租客需要更换，应该和房东协商，取得一致后才可操作，当然费用租客承担。