我觉得肯定要赔偿的啊

老房东给点提示你吧、最好协商解决，正常是不用退押金，如果他能找到转租客就让他找吧，找到后让转租客和你签，签完合同后就全额退还押金吧，费事他不讲理搞烂你什么东西就不好了。

最好就双方协商一下。

我觉得只要在楼主不亏的情况下,当做善事积德。

遇到这样的事情大家都挺郁闷的，需要重新出租，一方面存在空置的风险，另一方面又要支付中介费，还要带人看房，真是很麻烦

还是让他帮你找租客，租客你自己过目咯。深圳经常是这样操作的。

换位思考下，如果是你刚毕业没多少工资，遇到公司搬迁不方便，你难道要一直捱着吗？难道作为年少的你心甘情愿被房东扣掉2个月的租金吗？我觉得这个类似老板和员工，员工提前通知你要走，尽管有合同，都不能扣人家的钱

租客未到期搬走，自己找人顶手很平常的，呵呵，但你可以要求对方带新租客给你见过，你同意才能转租。

单看你说的前半段话,就能知道你是个没房产放租的角色,连不缴纳出租税对承租或出租哪方有利都全不清楚,更别说出租屋工作者有啥职能,你还是奴力争取买房做次房东,到时我做你的租客,看我怎么玩扁你吧~

Of course  

你间屋的出租率是低了点呀~

按合同来

我觉得让他帮忙找转租客不靠谱，还是你自己找比较好。我也试过租客说要续租然后后来又反悔，也试过租了一个星期左右就说自己刚毕业支付不起租金要搬走的。前者，我只收了他半个月的租金当时支付中介的费用，后者我也只是算了他一个星期的租金，然后全部押金退他。可能因为我的房子是一手接一手的租下去，没什么空置期，所以我就不跟他计较了，你想想，要是他耗着不走，天天带一堆不认识的人来看你的房子，左邻右里都会有意见的，还是及时解决掉好。

额，大家多体谅，毕竟出来混不容易啊。

我住的地方， 整栋楼的租客都是在3年租龄以上的，最长的十几年了，女出生就住下了，现在女儿都开始读初二了，牛吧！！每个人租得房子都是干干净净的，都当自己家了。最担心房东不珍惜乱加租金，吓跑我们！！！ 就算我们搬走了，房东的房子还是跟我们初初搬进去是差不多的呢。

同意。谁没毕业过。租客提前通知，并且主要去帮你租，可以酌情处理的

如何备案的，我的三个租客都毁约，我都退了两个月按金，想想当年自己也是出来打工，流离浪荡的，做不出这样的事，都退了，前两天，那租客也走了，说公司给他们租了房子，年尾，很难租出去啊，摆上网一天了，才有一个电话，9月份时，很多电话打来的，我的租客都是很有质素的，走时间屋都很干净！

其实他上网找人转租或找中介租都是一样，他找到人租也没所谓。最主要是要新租的人和你重新签一份合约，合约就由和现在这个一样条件，只有时间改短了。而在旧的合约上，签约的当事人要在旧的合同上都要加签名字证明到几时作废。新的合约有效期就由旧合约作废当天开始算起。新合约你可以自己打一式二份或三份。不一定找中介的。你看着旧合约来做就行。而定金也是和旧的一样。而新客的定金可以交还旧客，对你来讲是不变。只是做多了一些事，而旧客也没有损失。而且你也可以直接和新的租客见到面和可以以后直接和他收钱。

若他找的人不签约，就直接入住。以后有什么事新客是没责任的。