本地户口的，商贷就可以当2套贷款（按揭4成，首付6成，利率上浮），如果2套都出售后，就可以当首套贷款。

感觉有人说行，有人说不行，都把我整晕了，这是要问公积金中心吗？还是问银行呢

能买不能贷

大源现在是这样的政策吗？
我之前是不行的噢
我和老公婚前各有一套，现在结婚有小孩了，为了换个大的学位房，把两个的都卖掉了，房子的贷款都是在卖掉之前提前还完了的。
结果我今年7月买时，不能贷款，一分都不能，害我是付全款。银行是只认贷，贷过的都算，不管你有没有提前还了或是否卖了。
另，我是广州户口

可以再买一套,但已贷款过两次,所以这套得全款,不可以再贷款

楼上，我也一样哈。我曾经贷款过两次，哪怕我现在都是全款的，都卖掉银行也不贷款给我了。

只要有过贷款记录两次，无论还清与否都不可以再贷款？

我没有公积金的，要贷也只能商贷。我之前是听说过公积金可以，但我没有，我老公有，但他的公积金是成都的

其时我之前发过短消息找你，想叫你帮我物色房子，直接叫你帮我买，可能是你太忙，没看到我的短消息，没回我，我买房子又急，为了小孩读书，一卖一买，差不多两个月就搞完了

希望下次买房能找上你帮忙，呵呵，这两三年可能还要折腾一套

极度关注中。

我也要换房，到时也要请郑大源先生帮忙。

楼主你的情况，如果是本地户口的，以家庭为单位的，现在有一套正在供款的房子（之前已经把另一套结清出售的），我这边可以帮你做到公积金2套贷款，利率上浮10%（首付6成，按揭4成。）。

这些是不是有内部关系或走什么捷径才能做到？如果是一件不确定的事，我真怕卖了以后不能再贷，那真是不知该怎么办好？

我是买全新房喔，不是二手，有指定银行都可以贷款的吗？

我想请教下郑生：如果公积金每月才缴320元，缴了2-3年，这样能申请公积金贷款吗？能贷到多少？谢谢！

谢谢！另外还想请教下：如果第一套房是商业贷款，未还清，现在买第二套是否可以申请贷款？有无限定只能申请商业贷款还是公积金贷款？非常感谢！

请问如果外地有一套，卖掉了（需要出具外地无房证明吗？这个证明的期限是多少呢？），还有本地在贷款。还能贷款买房吗？首付6成也可以。