你也是最近买的？哪种老房子啊对你这么有吸引力，也是在学校吗？

如果面积大了,又新的,还电梯楼

估计价格也要翻个儿了吧.

我不介意买旧房子的,老一点的房改房很实用,有些老小区很人情味,
而且特喜欢1梯2户南北对流的那种.

不过,你这房子也的确老了一些,估计大过你自己的年龄了.

既然已经买了，就不要想房子的缺点了，想想房子的优点生活才会开心些，比如2房换了3房，9楼变成4楼，虽然外墙是旧，但是里面装修合理的话，也是新装修啊，你是住在房子里面，外面旧些有什么关系呢（当然啦，新些当然是更好，问题是1分钱1分货，外墙新的话，估计又贵十几万）。。。。自我安慰一下嘛

既然已经买了，就不要想房子的缺点了，想想房子的优点生活才会开心些，比如2房换了3房，9楼变成4楼，虽然外墙是旧，但是里面装修合理的话，也是新装修啊，你是住在房子里面，外面旧些有什么关系呢（当然啦，新些当然是更好，问题是1分钱1分货，外墙新的话，估计又贵十几万）。。。。自我安慰一下嘛

是啊，尤其限购的情况下，每家只有两个指标，所以指标慎用，换房很麻烦，又要被ZF从买卖两方抽税。改善房尽量一步到位，稍微超前些。

外墙新不新，是给别人看的。地理位置，周围环境，房屋户型，朝向和楼层，才是最实际的。有多少钱就办多大事，我觉得蛮好！

我也是脑壳被门压了

花这么多的钱,只能住40年啊,有点亏

别东想西想了,买了的就是最好的了.

孟母三迁嘛 在学校对孩子好吧

觉得只要里面装修好，一样住得舒服。外面旧又何妨呢。。。。
我几年之前（2005）也是买了20-30年的房子，心里一直觉得不舒服，很旧的房。但现在住习惯了，而且交通又方便，又带省一级学校。觉得值得（主要是现在都涨得三四倍。哈哈）！想想那些住得远的郊区楼盘的人天天上班下班就受不了。

自住又不是投资,住着舒服就可以了

房子旧怕啥啊，我们家就是老房子，装修好了一样很好啊！

没错，上班衣食住行都很方便，附近有医院，住学校停车不用钱，不知道几好！晚上可以去操场跑步。。。我觉得，学校的房子很好啊！房子旧一点关系都没有

说不定风水好！旺你呢！

如果是房改房，第一次交易的话，他是从第一次交易的日期开始算的，就是你从第一次交易的日期算起仍然有70年的使用期

住着舒服就好了，学校里环境好，对小孩也好。

楼主淡定啊。这个针无两头利。

如果地段，环境，朝向都跟楼主水平差不多的，是一个电梯楼二手房，那要多少钱呢？多的不说，1.5倍很正常吧。更何况你不一定找得到符合要求的。电梯楼只要是客厅向南就是所谓楼王单位了。

我原来也不理解，但自从租过楼梯楼（一梯两户），下水管还是铸铁的，你想想多少年吧。地段先不谈，就说采光，通风，日照时间，比我原来住的所谓港式设计电梯楼，那简直是差别巨大啊。楼好看是面子，住在里面舒适是实在，当然有钱的两者可以兼得。